想定される住宅ローンとは、住宅の買い手が売り手から引き継ぐことができる住宅ローンであり、多くの場合、貸し手の承認を得て、通常、条件、特に金利にほとんどまたはまったく変化がありません。買い手は、元のローンを借りたかのように、ローンの将来のすべての支払いを行うことに同意します。

上記のほかに、両親から住宅ローンを借りることはできますか？銀行は通常、住宅ローンの所有権を完全に引き受けることを許可しないため、新しい住宅ローンを申請する必要があり、古いローンを支払う必要があります。ただし、住宅ローンブローカーや弁護士の助けを借りてあなたの両親の住宅ローンを引き継ぐためのいくつかの解決策があります。

同様に、私の住宅ローンが想定可能かどうかをどうやって知ることができますか？

ローンが想定あなたは仮定が許可されているかどうかを確認するために融資書類を確認することができている場合1）アウトして下さい。ローン文書には通常、「仮定条項」に基づいてローンが引き受けられるかどうかが記載されています。ローン仮定が許可されていない場合、この用語はまた、「原因売却条項」の下に表示されることがあります。

住宅ローンの引き受け手数料とは何ですか？

引き受け手数料は、不動産の住宅ローンを引き受ける購入者が支払う料金です。つまり、銀行に完全に返済されていない不動産を購入します。引き受け手数料は、不動産の住宅ローンを引き受ける買い手が支払う料金です。