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ビルダーは契約価格を上げることができますか？ほとんどの契約には、変動、プライムコスト、および暫定合計項目の規定があります。ビルダーのせいではない状況が発生した場合、ビルダーはほとんどの場合、家の価格を上げる権利を持っています。

それでは、ビルダーは見積もりよりも多く請求できますか？

ビルダーから見積もりを受け取り、それが有効な間に作業を開始した場合、たとえ作業が思ったよりも高くつくことになったとしても、見積もりが示す以上に請求することはできません（たとえば、予想よりも時間がかかる、または材料が上がる）。

また、ビルダーと交渉することはできますか？事前にビルダーと固定価格を交渉することができますが、これを行う場合、ビルダーは潜在的な価格上昇を考慮する必要があることを忘れないでください。したがって、最初の見積もりは必要以上に高くなる可能性があります。

また、ビルダーはもっとお金を要求できますか？

見積もりを受け入れると、より多くの作業を行うことを決定しない限り、または作業中に修正にさらに費用がかかる正当な問題が発生した場合を除いて、ビルダーはより多くのお金を要求することはできません。

ビルダーの費用はいくらですか？

Realtor.comによると、1平方フィートあたりの平均コストは103ドルでした。 HomeAdvisorは、1平方フィートあたり150ドルとわずかに高い平均を報告しました。これらの数字に基づくと、新築住宅の総費用の平均は、 290,000ドルから305,000ドルの間でした。もちろん、これは平均です。

34関連する質問の回答が見つかりました

ビルダーの見積もりを取得するにはどうすればよいですか？

ビルダーと商人から見積もりを取得する方法

適切な会社または商人を特定する：これらは、現場に簡単に到着できるように、実行されている作業のローカルである必要があります。
候補リストを作成する：計画しているプロジェクトの全期間中、会社または個人が利用可能であることを確認する必要があります。

ビルダーが評判が良いかどうかをどうやって知るのですか？

信頼できるビルダーを見つける方法

ビルダーの推奨事項について質問してください。
建築現場のボードを見てください。
高い評価を受けているビルダーをオンラインで検索します。
業界団体から信頼できるビルダーを選択してください。
そして、信頼できるビルダーを選ぶときに覚えておくべき最後の大きなノーノー
ビルダーを見つけたら。

ビルダーについて文句を言うにはどうすればよいですか？

不動産に対して消費者裁判所に苦情を申し立てる方法

ステップ1：開発者に通知を発行します。消費者裁判所に建設業者に対して苦情を申し立てる前に、申立人は建設会社または建設業者に正式な通知を発行する必要があります。
ステップ2：オンラインで苦情を提出します。
ステップ3：料金を提出します。

Builderがジョブを終了しない場合はどうなりますか？

私たちはあなたのビルダーがビルドを完了遅らせている場合は、それゆえ、強く、お勧めの契約の終了が必要な場合、それが適切に行われている、できるだけ早くするように弁護士に連絡すること。契約が終了すると、第三者に依頼して不完全な作業を行うことができます。

ビルダーがプロジェクトを遅らせるのはなぜですか？

購入者は、アパートを所有するまで、建設中の不動産に支払われた金額に対してPre-EMIを支払います。事前予約のコスト優位性は、利息の流出の増加による所有の遅延とともに消滅します。それは買い手の全体的な財務計算を混乱させ、財産の全体的なコストを増加させます。

ビルダーが悪い仕事をした場合はどうすればよいですか？

悪い請負業者に対処する7つの方法

まず、すべての書類をまとめます。
それらを発射します。
請負業者が担保付きの場合は、請求を提出してください。
請負業者が認可されている場合は、州の認可委員会に苦情を申し立ててください。
調停または仲裁を要求します。
小額裁判所に訴訟を起こす。
弁護士を雇う。
苦情を申し立て、公開レビューを投稿します。

ビルダーの見積もりとは何ですか？

見積もりは、あなたまたはあなたの建築家が提供する情報を使用して計算された、より拘束力のある価格です。完全な計画と詳細な仕様が得られるまで、ビルダーは見積もりを作成できません。すべての計画と図面のフルセット。

英国の技量の悪いビルダーを訴えることができますか？

あなたの権利。建築工事が標準以下である場合、あなたは以下を行う権利があります：欠陥のあるアイテムの修理または交換（ビルダーの選択）不十分な技量が正しく行われるあなたの財産への結果的な損傷は修理されます。

ビルダーは私を訴えることができますか？

回答：不動産所有者は、以下の責任理論の1つ以上を使用して被った損害を収集するための詐欺的または欺瞞的な慣行について建設業者/請負業者を訴えることができます（このリストは網羅的ではありません）：1。契約違反。

ビルダーにどのような質問をする必要がありますか？

あなたの新しい住宅建設業者に尋ねる質問

あなたは何年ビジネスをしていますか？
あなたは（必要な場合）免許を取得し、保険をかけていますか？
他のビルダーと自分をどのように比較しますか？
どのような種類の新しい住宅保証を提供していますか？
以前の住宅購入者からの参考資料を教えてください。

ビルダーの仕上げには何が含まれますか？

A「ビルダーズフィニッシュ」の定義はさまざまですが、通常、家にはフローリング、バスルームスイート、キッチン、暖炉、内部ドアとアーキトレーブが必要であることを意味します。したがって、すべての費用をかける必要があります。これの多くは個人の好みに依存するため、非常に幅広い価格になります。

拡張機能の構築にかかる費用を節約するにはどうすればよいですか？

家の拡張でお金を節約するための10のヒント

デザインをシンプルに保ちます。
標準の製品と機能を使用します。
問題のある地上作業を避けてください。
付加価値税の1パーセントを20節約します。
計画料金にお金を節約します。
可能であれば、自分でやってください（DIY）。
効率的な建設方法。
カウボーイビルダーを避けてください。

延長のための私の不測の事態はいくらですか？

あなたがどんな数字に来ても、予期しない驚きのためにあなたの家の延長予算に加えて10-15パーセントの予備費を許可してください。あなたがあなたの家の拡張のコストを削減したいなら、多くの人々は彼ら自身のビルドをプロジェクト管理します。

請負業者に私の予算を伝える必要がありますか？

契約予算を教えていません

代わりに、あなたが情報に基づいた意思決定を行うために、他の入札と材料のコストと労力を比較することができるように彼らは、行って、あなたが必要とする仕事のための入札を提供している必要があります。

商人への支払いを拒否できますか？

商人が仕事を引き受けるときにあなたが期待したものを届けることができなかった場合、あなたはそれに気づいたときにあなたが彼らに問題を提起することを確実にする必要があります。あなたが支払わない場合、商人は彼らがしたことを削除する権利を持っています、さもなければ彼らはあなたを法廷に連れて行くかもしれません。したがって、あなたはあなたのアプローチにおいて公正かつ合理的でなければなりません。

ビルダーとどのくらい交渉できますか？

あなたが交渉できるのはオプションです。ビルダーは通常、アップグレードに10,000ドルを提供し、25,000ドルを要求します。あなたはあまりにも閉鎖費用を固定していることを確認します。それが手に負えなくなることを望まない。

ビルダーの見積もりをどのくらい待つ必要がありますか？

そして、開始日の面で、優れたビルダーは、事前に何ヶ月を計上している-私たちは引用符を取得し、彼が実際に開始することができる前に彼と一緒に行くことに合意から約9または10ヶ月待っていたと思います。数週間は妥当ですが（3/4の方が良いですが）、追跡する必要があるかもしれません。