HUD 1決済ステートメントは引き続き使用されますか？

HUD - 1決済明細書は、不動産取引のために借り手と売り手に課せられるすべての料金を明細化するために、かつて決済エージェント（クロージングエージェントとも呼ばれる）によって使用された標準的な政府の不動産フォームです。リバースモーゲージという1つの例外を除いて、このステートメントは使用されなくなりました。

これに加えて、HUD 1はクロージングステートメントと同じですか？

HUD - 1フォームは、「決済ステートメント」、「クロージングステートメント」、「決済シート」、用語の組み合わせ、または単に「 HUD 」とも呼ばれ、借り手が購入資金を貸し出すときに使用されるドキュメントです。不動産。 HUDフォームに関連して使用される別の頭字語はGFEで、これは「誠実な見積もり」を意味します。

さらに、HUD 1の決済明細書はどこで入手できますか？銀行、タイトル会社（別名決済会社）、そしておそらく不動産業者の3つの会社がそのコピーを持っている可能性があります。銀行（住宅ローンを持っていると仮定）は、おそらくまだ支払いをしているので、通常は連絡するのが最も簡単な銀行です。

また、HUD 1の決済明細書が必要ですか？

HUD - 1には、トランザクションの終了に関連するすべてのコストが一覧表示されます。連邦法では、このフォームをリバースモーゲージおよびモーゲージ借り換え取引の標準的な不動産決済フォームとして使用することが義務付けられています。

HUD 1決済に取って代わったものは何ですか？

今年、ワシントンと金融業界の監視機関である消費者金融保護局（CFPB）からの大きなニュースは、古い誠実な見積もり、貸付真実法、およびHUD- Iに代わる新しいプログラムです。このプログラムは「TILA / RESPA統合開示」またはTRIDと呼ばれます。

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HUD 1の決済明細書はいつ受け取る必要がありますか？

HUD - 1決済明細書は、決算の少なくとも24時間前に到着する必要があります。住宅やその他の不動産を購入する場合、エスクローまたは所有権会社がHUD - 1決済明細書を作成します。

誰がHUD決済ステートメントを作成しますか？

A HUD -1またはHUD -1A決済に関する声明では、債権者に代わって閉鎖を行って決済代行によって、より典型的には、債権者により調製またはされます。

クロージングディスクロージャーはHUD1に取って代わりますか？

クロージングディスクロージャーは、貸付真実法（TILA）の開示とHUD - 1和解声明に代わるものです。閉会の開示で使用される説明と実質的に類似していなければならないローンの見積りに使用される各ローンと電荷の記述のための1つのクロージング開示の必要性が依然としてあります。

和解声明とは何ですか？

決済明細書は、ローン取引の決済プロセス中に借り手と貸し手が直面するすべての手数料と料金をまとめた文書です。ローンの種類が異なれば、決済明細書の文書化の要件も異なります。

今呼ばれている誠実な見積もりは何ですか？

GFEとも呼ばれる善意の見積もりは、リバースモーゲージを申請するときに貸し手が提供しなければならないフォームです。 GFEは、住宅ローンのオファーの条件に関する基本的な情報を一覧表示します。 GFEには、住宅ローンの推定費用が含まれています。

不動産のHUDステートメントとは何ですか？

HUD - 1決済明細書は、不動産決済における買い手と売り手に対するすべての料金とクレジット、または住宅ローンの借り換えにおけるすべての料金をリストした文書です。借り換えローンなど、売り手を含まない取引では、決済エージェントは短縮されたHUD -1Aフォームを使用できます。

和解声明をどのように読みますか？

決済明細書の上部の読み方

ファイル番号/エスクロー番号エスクロー番号は、銀行口座番号と同じように考えてください。これは、購入者と販売者の間の1回の取引に固有の一連の数字です。
日付時刻：
オフィサー/エスクローオフィサー：
決済場所：
物件の住所：
買い手：
売り手：
貸し手：

クロージングステートメントのコピーを入手するにはどうすればよいですか？

これらの書類の認証されたコピーは、原本を紛失した場合は、クロージングエージェントまたは不動産エージェントから入手できます。クロージングステートメントには、住宅購入のすべての公式料金とクレジットが含まれています。

HUDとは何ですか？

HUDの使命は何ですか？住宅都市開発局は、米国の住宅ニーズに対応し、国のコミュニティを改善および発展させ、公正な住宅法を施行する国の政策とプログラムを担当する連邦政府機関です。

HUDは何の略ですか？

住宅と都市開発

予備的なHUDとは何ですか？

クロージングの1〜2日前（場合によってはそれより早く）に、クロージング弁護士から予備決済明細書（ HUD -1とも呼ばれます）が送信されます。これは、あなたと売り手の間で起こっているすべての料金と按分の会計になります。

クロージングディスクロージャードキュメントとは何ですか？

クロージングディスクロージャーは、選択した住宅ローンに関する最終的な詳細を提供する5ページのフォームです。これには、ローンの条件、予想される毎月の支払い、および住宅ローンを取得するための手数料やその他の費用（決算費用）で支払う金額が含まれます。

Trid規制とは何ですか？

TRIDは、住宅ローンの貸し手が借り手に提供する必要のある情報と、いつ提供する必要があるかを規定する一連のガイドラインです。 TRID規則はまた、貸し手が請求できる手数料と、住宅ローンが満期になるにつれてこれらの手数料がどのように変化するかを規制します。

クロージングステートメントに本気のお金はどのように表示されますか？

通常、これらの資金は、購入者の不動産業者またはタイトル会社が管理するエスクロー口座に保管されます。デポジットは、あなたの閉鎖費用に適用されるかクローズであなたに返されます。本格的な資金は通常、ローンのクロージングコストまたは頭金に適用されます。

手数料タイトル保険とは何ですか？

タイトル保険。通常、保険をかけられる不動産の利益は、手数料の単純な所有権または住宅ローンです。ただし、地役権、賃貸、生命保険などの不動産への関心を保証するために、タイトル保険を購入することができます。ポリシーには、所有者と貸し手という2つのタイプがあります。

クロージングディスクロージャーがhud1に取って代わったのはいつですか？

2015年10月3日

HUD 1は公共記録を形成していますか？

HUD - 1は公開ドキュメントではありません。これは、買い手と売り手に提供する必要のある開示であり、TRIDを使用すると、 HUD - 1の使用は今日の世界では範囲が非常に制限されます。いいえ、私の家の購入の詳細はすべて公開情報ではありません。