Opendoorは公開されますか？
質問者：Profira Mendezona |最終更新日：2020年3月6日
カテゴリ：テクノロジーとコンピューティングデスクトップパブリッシング
IPO：のOpenDoorは、同社が資本金のような大規模な金額を上げるときは、唯一の可能な出口があり2019年で17000家の周りの購入に軌道に乗っています。
さらに、Opendoorは上場企業ですか？Opendoorは民間企業です。 2018年には、同社の少数株主持分に4億ドルが投資されました。 2018年9月、 Opendoorは、住宅購入プロセスを自動化するロサンゼルスを拠点とするスタートアップであるOpenListingsを買収しました。
続いて、質問は、Opendoorはあなたに公正な価格を提供しますか？はい、専門家によると、 Opendoorは購入した家に公正な価格を支払います。低価格で高値で売る従来のハウスフリッパーとは異なり、 Opendoorは公正な市場価値を支払い、短期的な市場の上昇に依存して、各取引でわずかな利益を生み出します。
これに関して、Opendoorに投資できますか？
Opendoorは、数分で家をオンラインで販売することを可能にし、取引からすべての頭痛、不確実性、およびリスクを取り除きます。 Opendoorは、カリフォルニア州サンフランシスコに本社を置き、 KhoslaVenturesとGGVCapital、およびエンジェル投資家の大規模なグループから合計3,000万ドルの資金を受け取っています。
開いたドアは本当に機能しますか？
Opendoorは、2つの方法でお金を稼ぎます。それは、請求するサービス料と、家を購入する目的と販売する目的の違いからです。 Opendoorは不動産業者と協力して、全額の購入者手数料と、販売業者からの販売の場合は販売者手数料を支払うことを提案します。
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Opendoorはお金を稼いでいますか？
Opendoorは、プラットフォームで住宅を売買するために請求するサービス料から収益を得ています。売り手の場合、 Opendoorは通常6〜7％のサービス料を請求しますが、13％を超えることはないと言っています。
Opendoorのオファーは競争力がありますか？
Opendoorは、不動産を売買するためのワンストップショップです。上場や上映の手間をかけずに、競争力のあるオファーと迅速な販売を組み合わせて、あなたの家を販売する革新的な方法としてそのマークを作ります。
OpendoorのCEOは誰ですか？
エリック・ウー（2014年4月–）
誰がオープンドアを始めましたか？
RentAdvisor共同創業者エリック・ウーやベンチャーキャピタリストのキース・ラボア含むハイテク起業家の名簿によって2014年に設立され、のOpenDoorヘルプ住宅所有者への目的は彼らからそれを購入するために提供することで、より迅速に自分の財産を販売しています。
Opendoorのビジネスモデルとは何ですか？
事業の型
Opendoorは住宅を購入して所有し、住宅用不動産取引の仲介者（仲人ではなく）として機能します。 エリックウーは誰ですか？
Eric Wuは、Opendoorの共同創設者兼CEOです。 Opendoorの前に、 Ericは2011年にTrulia.comに買収されたロケーションデータ分析会社であるMovity.comを設立しました。彼はアリゾナ大学で経済学の学士号を取得して卒業しました。
オープンドアはいつ設立されましたか？
2013年
Opendoorはどのくらいのお金を集めましたか？
今週、 Opendoorは38億ドルの評価でなんと3億ドルを調達したとTechCrunchは報じた。 Opendoorは現在20の市場に存在しており、その存続期間中に13億ドルの株式と30億ドルの負債を調達しました。
Opendoorは交渉しますか？
Opendoorは売り手との交渉の余地をあまり提供していません。それはあなたの家のための公正なオファー価格に到達するために高度な技術、大量のデータ、および社内の専門家のチームに依存しています。オファーが気に入った場合は受け入れることができます。そうでない場合は、自由に断ることができます。
Opendoorはより低いオファーを受け入れますか？
OpenDoorが解消していることの一つは、交渉プロセスであるので、何も存在しない「カウンターオファーが。」しかし、売り手がオファーが家の市場価値を下回っていると感じた場合、売り手は家の現在の状態や独自の品質に関する写真や情報をさらに提出することができます。その後、 OpenDoorはそのオファーを再評価します。
Zillowは住宅に適正な価格を支払っていますか？
Zillowのオファーは一般的に公正であると見なされ、通常、住宅の評価された市場価値の1.4％以内に収まります。あなたは支払う組み込みのサービス料（通常は6から9パーセント）と、標準的な売り手の閉鎖費用。
Zillowに販売するのは良い考えですか？
絶対にすぐに売る必要があり、家を売る煩わしさを乗り越えたくない人にとって、 Zillowは魅力的な選択肢かもしれません。しかし、あなたはその便利さのためにたくさんのお金を払うことになるかもしれません。いいえ：7.5％は、従来の不動産手数料である6％を1.5％上回っています。
あなたの家をZillowに売るのは良いことですか？
Forbes Magazineによると、 Zillowは、地元の不動産業者があなたの家を売ることができるよりも10％から15％少ない金額を提供する可能性があります。それがホームフリッパーの仕組みです。彼らは低価格で購入し、それから再販して素晴らしい利益を得ます。最近のフォーブスのレポートによると、多くの住宅所有者にとって、 Zillowオファーは、ストレスや煩わしさを解消するために、それだけの価値があります。
OfferPadは良いオファーを提供しますか？
売り手は市場価格よりも低いオファーを受け取るだけでなく、手数料も支払う可能性があります。場合によっては、エージェントよりも費用がかかります。 OfferPadやOpendoorなどの住宅を完全に購入する企業は、サービス料や「体験」料など、さまざまなサービスの料金を請求します。
どの住宅購入会社が最高ですか？
家を現金で早く購入するのに最適な企業トップ10
- ネットワースリアルティ。
- 新しい西洋の買収。
- ハウスヒーローズ。
- 私の家を売る必要があります。
- エキスパートホームオファー。
- クイックホームオファー。
- 最高の現金オファー。
- プロパティフォース。プロパティフォースは、10年以上にわたって住宅購入サービスを提供しており、業界のリーダーと見なされています。
あなたの家を投資家に売ることは良い考えですか？
利点。従来の購入者よりも投資家に販売することには、いくつかの重要な利点があります。多くの投資家は、柔軟な取り決めを喜んで提供します。たとえば、投資家はあなたの住宅ローンを引き継ぐことをいとわないかもしれません。これは、あなたが水中にいて、買い手を見つけるのに苦労している場合に最適です。
オファーパッドは交渉しますか？
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