従属協定の目的は何ですか？
質問者：Eurico Oettlin |最終更新日：2020年4月26日
カテゴリ：ビジネスおよび金融破産
住宅に最初と2番目の住宅ローンがあり、借り手が最初の住宅ローンの借り換えを希望する場合、従属契約がしばしば発生します。従属契約の目的は、新しいローンの優先順位を調整することです。
これに関して、従属協定とはどういう意味ですか？従属契約は、ある当事者の主張を別の当事者に有利な主張よりも後の（または下の）主張にするために使用される法的文書です。
第二に、住宅ローンの従属とはどういう意味ですか？住宅ローンの従属は、プロパティに2つの住宅ローンがあり、一方（最初の住宅ローン）がもう一方（2番目の住宅ローン）に従属している場合に署名される文書です。
その後、なぜ従属協定が必要なのかと尋ねられるかもしれません。
貸し手は、借り手が2番目の住宅ローンを借りる場合など、不動産に対して追加のリーエンを設定した場合に、その利益を保護するために従属契約を要求する場合があります。 「ジュニア」またはセカンドデットは劣後債務と呼ばれます。
従属協定にはどのくらい時間がかかりますか？
「しかし、資産価値が上昇し、借り換えの需要がそれほど多くないため、従属プロセスは少し簡単になったようです。」通常、再従属の事務処理が完了するまでに2〜3週間かかり、200ドルから300ドルに戻る可能性があります。
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誰が従属協定を作成しますか？
従属契約は貸し手が作成します。貸し手が1人しかない場合、このプロセスは内部で行われます。住宅ローンと住宅ローンの貸し手が異なる場合、両方の金融機関が協力して必要な書類を作成します。
従属節の例は何ですか？
従属節には主語と動詞が含まれますが、それ自体では意味がないため、主節に付加する必要があります。例：これは複雑な文です（複数節の文とも呼ばれます）。従属節の例には、埋め込み節と関係節が含まれます。
従属協定はいつ適切でしょうか？
不動産取引では、住宅に1番目と2番目の住宅ローンがあり、借り手が最初の住宅ローンの借り換えを希望する場合に、従属契約が成立することがよくあります。あなたの家に2つの住宅ローンがあり、最初のローンを借り換える場合、借り換えの貸し手は従属契約を必要とするかもしれません。
文法の従属とは何ですか？
文法および修辞用語の用語集
英語文法に従属は別の句が依存（またはそれに従属する）であるので、その文に2つの句を連結するプロセスです。調整によって結合された節は、主節または独立節と呼ばれます。 リーエンを従属させるにはどうすればよいですか？
時には、先取特権の優先順位は、と呼ばれる特別な合意によって制御されている「劣後合意。」従属契約では、前のリーエン所有者は、そのリーエンがその後に記録されたリーエンに従属する（ジュニア）ことに同意します。
ディフィーザンス条項とは何ですか？
ディフィーザンス条項は、住宅ローンの支払い条件がすべて満たされると、借り手に不動産の所有権が与えられることを示す住宅ローン条項です。
信託証書の従属条項から利益を得るのは誰ですか？
貸し手が座っているラインが遠くなるほど、差し押さえの売却から現金を受け取る可能性は低くなります。従属条項は、住宅ローンの優先順位を制御または調整します。最も一般的には、一次住宅ローンの借り換え時に、ジュニア住宅ローンを一次住宅ローンの二次的に維持します。
土地を従属させるとはどういう意味ですか？
以前の住宅ローンや他のリーエンは、合意された目的を達成するために、所有者によって後の住宅ローンに劣後することがよくあります。例としては、未開発の土地の住宅ローンの所有者が、その住宅ローンを後の建設ローンの住宅ローンに従属させる場合があります。
ローンの従属とは何ですか？
劣後ローンとは、会社が倒産したときに、会社の資産に対する請求の優先度が低いタイプの債務です。会社が債務不履行に陥った場合、債務には、支払いを受け取る時期または受け取るかどうかを決定する優先順位があります。
住宅ローンの加速条項とは何ですか？
加速条項は、特定の要件が満たされていない場合に、貸し手が借り手に未払いのローンのすべてを返済することを要求できるようにする契約条項です。加速条項は、貸し手がローンの返済と必要な返済を要求できる理由を概説しています。
従属音符とは何ですか？
コンバーチブル従属ノートの定義
転換可能な劣後債は、債券保有者の裁量で普通株式と交換できる短期債務証券です。これは、転換可能で他のローンよりもランクが低い短期債です（他の債務に従属します）。 リーエンで借り換えることはできますか？
プロパティに対するリーエンにもかかわらずあなたの住宅ローンを借り換えることは可能かもしれませんが、一般的に、あなたがローンをデフォルトした場合、貸し手は彼らの損失を最小限に抑えたいと思っています。あなたが削除先取特権を持っている場合は融資を得ることであなたのチャンスを改善したり、他の抵当権保有者の優先順位を変更する署名した合意を得ることができます。
従属契約とクレジット間契約の違いは何ですか？
intercreditor契約は従属契約よりも少し異なっています。これらは両方とも同じことを行うのに役立ち、2つの異なる貸し手が事業の担保を「分割」できるようにして、それぞれの担保の最初のリーエンで両方を確保できるようにします。
劣後約束手形とは何ですか？
劣後約束手形の定義は、借り手と投資家の間で締結されたすべての合意を対象としており、債務不履行が発生した場合、借り手が負う他のすべての債務が返済された後に債務の返済が行われます。
優先契約とは何ですか？
優先契約は、1人の請求者が、以前に登録された請求よりも次の請求者に優先権を付与することを選択した土地所有権の表記です。ほとんどの場合、優先契約は、以前に登録された住宅ローンよりも優先する必要がある住宅ローンを保有する貸し手（銀行）によって登録されます。
疎外条項とは何ですか？
疎外条項は、特定の資産の所有権が譲渡されたとき、または担保資産が売却されたときに発効する金融契約の条項です。不動産の所有権が変更された場合に全額返済を提供する住宅ローン契約では、疎外条項が一般的です。
リーエンの従属とはどういう意味ですか？
従属リーエン
「部下」であるということは、より多くの上級リーエンが解放された後にのみ支払われることを意味します。言い換えれば、住宅ローンの貸し手が一次リーエンを持っている場合、その貸し手は、従属リーエンが支払われる前に全額支払われる必要があります。