ジョージアでの立ち退きプロセスは何ですか?
質問者:Raghu Gottschlig |最終更新日:2020年2月7日
カテゴリー:不動産不動産賃貸・賃貸
ジョージア州の小作農立ち退きプロセス
家主は、口頭または書面で賃貸ユニットの所有を要求する必要があり、家主が退去手続きを開始するために裁判所に宣誓供述書を提出する前に、テナントは家主に所有権を与えることを拒否する必要があります(OCGA§44-7-50を参照) )。ほとんどの州とは異なり、ジョージア州の家主-テナント法は、小作農立ち退き訴訟を起こす前にどれくらい待つべきかを指定していません。通知に準拠するために、テナントに24時間から10日間の期間を与えるオプションがあります。テナントが従うことを拒否した場合は、先に進んで立ち退き訴訟を起こすことができます。
また、ジョージアで誰かを追い出すのにどれくらいの費用がかかりますか?あなたが訴える人は保安官によって苦情と召喚状を提供されなければならず、あなたは被告1人あたり約$ 25.00のサービス費用を支払います。 (例:1人の被告を退去させる-費用は約$ 83.00、2人の被告-費用は約$ 108.00-プラス該当する場合はオンライン提出手数料)。
また、ジョージア州での立ち退き通知にどのように対応しますか?
退去を追求することをテナントに通知します。通知は、あなた、保安官、または法廷の元帥がドアに貼り付けることができます。テナントの応答を待ちます。ジョージア州では、テナントは通知に応答するために7日間の猶予があります。応答しなかった場合は、退去訴訟を進めることができます。
立ち退きの通知から30日がありますか?
家主は、理事会が注文した後、または家主から通知があった後、 30日後に他のものを保管、売却、または廃棄することができます。あなたは30日以内に家主に連絡し、あなたがあなたの事をピックアップしたいと言うなら、家主はあなたの中には、合理的な時間でそれらをピックアップしてみましょう必要があります。
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立ち退きが提出された後はどうなりますか?
テナントが訴訟に敗訴した場合、借家人に支払うべき家賃の額に加えて、家主に支払うべき延滞料として最大75ドル、訴訟費用、場合によっては弁護士費用について判決が下されます。テナントが立ち退き訴訟に勝った場合、訴訟は却下されます。
Dispossessoryに答えるとどうなりますか?
あなたの家主は法廷に行き、あなたに対して小作農立ち退き(処分)訴訟を起こさなければなりません。これが発生すると、通知されます。答えは、なぜあなたが追い出されるべきではないのかを言うチャンスです。あなたは法廷で答えを提出するために7日があります。
家主は、ジョージアに引っ越すためにテナントにどのくらいの通知をしなければなりませんか?
テナントは、月ごとのテナントにあり、家主がテナントを終了したい場合は、家主がテナントに書かれた60日の公告を行う必要があります。この通知は、家主がテナントを終了し、テナントは60日以内に賃貸ユニットから退去する必要があることをテナントに通知します。
立ち退きが提出されてからどれくらいの期間がありますか?
立ち退き訴訟
一部の州では、裁判官は裁判の終了直後に小作農立ち退きを命じることができます。しかし、裁判所は通常、入居者に退去する時間を与えます。通常は1週間から4週間です。その期間を過ぎてもテナントが残っている場合、家主は保安官または元帥を雇って強制退去を実行する必要があります。 ジョージアの雨で追い出されますか?
立ち退きは、雨や他の悪天候時に実行されません。 ALL dispossessory召喚や立ち退きのための$ 25.00(返金不可)サービス料があります。立ち退きをスケジュールする前に、有効な所持の令状を市民秘書に提出する必要があります。
GAで所持の令状が授与された後、次に何が起こりますか?
ジョージア州での小作農立ち退き訴訟に勝った後、裁判所は「所持令状」と呼ばれる命令を出します。これにより、賃貸ユニットを取り戻し、テナントの資産を削除することができます。待機期間は、テナントがあなたに支払うべきものを支払い、自分で退去する時間を与えます。
立ち退きの通知後、アパートにどのくらい滞在できますか?
小作農立ち退き法は、家主があなたに退去を求めることを許可していますが、あなたはいくつかの追加の保護を与えられなければなりません。まず、理由のない退去通知の場合、家主はあなたに退去するためのより長い期間、通常30日または60日を通知する必要があります。
ジョージアでの違法な立ち退きとは何ですか?
ジョージア州の家主は、裁判所の命令なしにテナントを退去させることはできません。家主がドアの鍵を変更したり、賃貸ユニットのユーティリティを遮断したりすることは違法です。この種の行動はしばしば「自力救済」の立ち退きと呼ばれ、ジョージア州では違法です( Ga。CodeAnnを参照)。
Dispossessoryに答えないとどうなりますか?
あなたが苦情に答えない場合、店員または裁判官によってあなたに対してデフォルトの判決が下されるかもしれません。デフォルトを入力した場合、家主は所持のための最終的な判断を取得し、提供されます令状所持し、発行します。
ジョージアのテナントとしての私の権利は何ですか?
ジョージアではウォークスルー検査が許可されています。家主はテナント移動アウトの3日以内に損害賠償をチェックするために、この検査を行う必要があります。テナントはテナントの敷金を返すために出て移動した後グルジアでは、家主は1ヶ月を持っています。
ジョージアでの小作農立ち退きを訴えるにはどうすればよいですか?
退去を命じる宣誓供述書を受け取ったら、回答を提出することができます。これは、小作農立ち退きに対するあなたの訴えです。これは、通知を受け取ってから7日以内に提出する必要があります。リースに違反しなかった方法を説明する必要があります。その後、裁判所は公聴会を予定します。
Dispossessoryにどのように対応しますか?
答えは、家主の処分令状に対するあなたの応答です。それは書くことができます、またはあなたは法廷書記官にあなたの応答を伝えてあなたのためにそれを書いてもらうことができます。答えは、家主があなたを追い出す権利を法的に与えられていると感じない理由を述べる機会です。
3日で誰かを追い出すことができますか?
家主が家賃を払わないために借家人を追い出そうとしている場合、家主はまず借家人に家賃の滞納を3日前に通知しなければなりません。入居者が3日以内に支払いをすれば、入居できます。
どのようにして合法的に誰かを追い出しますか?
法的に人を排除する。 30日以内に退去するように依頼する証明書を送付してください。宿泊客は技術的にはテナントではありませんが、30日以上滞在している場合は、特定のテナントと家主の法律が関係に適用されます。立ち退き通知の草案作成と送信を手伝ってくれる弁護士に相談してください
処分聴聞会ではどうなりますか?
処分訴訟とは、家主がテナントに対して提起した小作農立ち退き手続きを指します。テナントが回答を提出しない場合、8日目(8日目)に退去が要求される場合があります。テナントが答弁書を提出すると、裁判所の日付が設定され、原告に裁判所の日付が郵送で通知されます。
ジョージア州の処分令状とは何ですか?
処分令状は、家主またはその代理人が署名した、提案された立ち退きの理由を説明する宣誓状です。家主はまた、テナントにこの令状のコピーを渡す必要があり、これが不可能な場合は、テナントのドアに令状を貼る必要があります。