立ち退き命令とは何ですか？
質問者：Bidane Jyotiradha |最終更新日：2020年1月27日
カテゴリ：ビジネスおよび金融不動産業界
イギリス英語での小作農立ち退き命令
（？ˈv？k ?? n ˈ？ːd？）裁判所からの法的強制力のある財産の退去命令。彼女は家賃の不払いのために評議会から立ち退き命令を受けました。保安官は裁判所の立ち退き命令で家に到着しました。立ち退きを説明する最も基本的な方法は、「家主によるテナントの処分です。最重要の称号の主張または法のプロセスによる追放。物理的な追放は必ずしも必要ではありません。テナントによる妨害、剥奪、所有権の喪失は、立ち退きを構成するのに十分です。」
立ち退きの通知には何が必要ですか？アン立ち退き通知は、（それが口頭または書面によるのかどうか）、レンタルやリース契約を遵守する、またはプロパティを明け渡すのいずれかに書かれた手紙です。立ち退き通告を提供することはあなたに彼らが違反した場合、テナントに対して法廷で不法Detainerを提出するためのオプションを提供します。
これに関して、30日間の立ち退き通知は合法ですか？
30日または60日の通知ほとんどの州では、家主は理由を説明せずにテナントが移動するための退去通知を出すことができます。このような通知に州法で許可されている期間は通常30日または60日ですが、最短で20日、最長で90日になる場合があります。
立ち退き後に家に戻すことはできますか？
立ち退き後にホームレスになる場合は、議会があなたを再収容しなければならない可能性があります。評議会があなたを再収容しなければならないかもしれないと思うなら、評議会が書面であなたを再収容することを確認するまで、あなたは退去すべきではありません。これは彼らがあなたを故意にホームレスに見つけるのを妨げるかもしれません。
37関連する質問の回答が見つかりました
家主は何ができて何ができないのですか？
家主は、保護されたクラスの人への賃貸を拒否することはできません。家主は、保護されたクラスのテナントに異なるサービスや施設を提供したり、より多くの保証金を要求したり、遅延した賃貸料の支払いを異なる方法で処理したりすることはできません。家主は差別的な理由で借家人を終わらせることはできません。家主はあなたに嫌がらせをすることはできません。
小作農立ちのあるアパートを手に入れることはできますか？
いくつかの地主はすぐに追い出された任意のテナントに賃貸することを拒否します。他の不動産所有者はより寛大であり、雇用の証明、より高い月々の支払い、または将来のテナントからのより大きな保証金のみを必要とする場合があります。
立ち退き裁判所に行くとどうなりますか？
裁判所の立ち退きプロセス
家主は入居者への正式な通知を作成します。裁判所は、ヒアリングの日付についてテナントと家主に連絡し、両当事者が出席して情報を提示します。裁判所は小作農について決定を下し、ほとんどの場合、家主は違法な保持者訴訟に勝ちます。 立ち退きを取り除くことはできますか？
一般的に、小作農立ち退きは7年間あなたの記録に残ります。 7年間の期限が切れると、小作農立ち退きは公記録から削除され、それによってあなたの信用報告書と賃貸履歴から削除されます。
立ち退きはどれほど悪いですか？
残念だけど違う。破産、税務署、および追放などの民事裁判所の判決などの公的記録は、提出日から7年間信用報告書に残り、信用スコアに重大な損害を与えます。これがあなたの信用を監視することが重要である理由です。
立ち退きはあなたのクレジットスコアを何ポイント落としますか？
立ち退きはあなたの報告に直接報告されません。報告されるのは、残額の結果として得られるコレクションです。これにより、7年間でクレジットスコアが最大100ポイント低下します（以前に削除された場合を除く）。
保安官があなたを追い出すのにどれくらい時間がかかりますか？
保安官事務所はコピーを受け付けません。退去命令は、テナントが退去しなければならない日を指定します。通常、これは小作農立ち退きの公聴会から約10日または14日後です。その日までにテナントが退去しない場合は、翌日に退去を申請することができます。
一緒に住んでいる人をどうやって追い出しますか？
- ステップ1：小作農立ち退きの法則を理解する。
- ステップ2：立ち退きの正当な理由があります。
- ステップ3：あなたのテナントと推論してみてください。
- ステップ4：立ち退きの正式な通知を行います。
- ステップ5：裁判所に小作農立ち退きを提出します。
- ステップ6：法廷審問の準備と出席。
- ステップ7：テナントの退去。
- ステップ8：延滞家賃の収集。
自分の立ち退き通知を書くことはできますか？
はい、家主はあなたのテナントを終了する手書きの通知を与えることができます。入力する必要があるという規則はありません。しかし、予告の内容に関するルールがあります。
立ち退きの通知後、アパートにどのくらい滞在できますか？
小作農立ち退き法は、家主があなたに退去を求めることを許可していますが、あなたはいくつかの追加の保護を与えられなければなりません。まず、理由のない退去通知の場合、家主はあなたに退去するためのより長い期間、通常30日または60日を通知する必要があります。
立ち退きの日に何が起こりますか？
立ち退きの通知を受けて引っ越した場合
あなたが引っ越した場合、家主はあなたが残したものを何でも保管、売却、または捨てることができます。家主は、退去の翌日、または通知の終了日の翌日のいずれか遅い方の日にこれを行うことができます。したがって、余分な日であっても、何も残さないでください。 30日間の立ち退き通知の後はどうなりますか？
30日間の立ち退き通知が出たらどうなりますか？ 30日間の通知期間の終わりまでに退去しない場合、合法的に、あなたは侵入者になります。正しく日間の予告、そして30日は30日が終わるときにテナントが正式に終了し、確かに正しい通知期間である-と仮定すると、家主は30を務めました。
立ち退き通知は期限切れになりますか？
家主は、日付の間に常に最低2か月を提供する必要があります。テナンシーが週単位で実行される場合、8週間の通知期間が必要です。終了日から12ヶ月間有効です。彼らが期限切れになると、家主は法廷に行く前に新しいセクション21に仕える必要があります。
立ち退きの聴聞会の前に引っ越した場合はどうなりますか？
入居者は、裁判所の日付より前に退去することができます。家主は事件を却下することができます。借家人が家賃の不足や賃貸住宅の損害賠償金を支払う義務がある場合、家主は裁判所にその事件を通常の民事事件に転換するよう求めることができます。したがって、テナントは退去するだけでなく、問題を解決する必要があります。
立ち退きの通知から何日ありますか？
家主は、「終了通知」と呼ばれることもある、書面による退去通知を提出する必要があります。借金がない場合は、退去までに7日または30日あることが通知されます。あなたがリースを持っている場合、リースは通常、家主があなたにどのような通知をしなければならないかを示します。
立ち退き命令はどのように実行されますか？
家主がテナントを退去させることを許可する裁判所命令は、「死刑執行」と呼ばれます。判決に死刑執行の滞在が含まれていなかった場合、家主は11日目に死刑執行の書面による要請を準備し、事務局に送ることができます。滞在があった場合は、滞在期間が終了するまで待つ必要があります。
立ち退きを通過するのにどのくらい時間がかかりますか？
一般的に言えば、立ち退きプロセスは長いプロセスは、より多くのステップを経る必要がある状態での3（またはそれ以上）ヶ月などと最速の状態で2週間と少しなどからどこでも取ることができます。