報復的立ち退きは合法ですか?

質問者:Unay Pforzheim |最終更新日:2020年6月15日
カテゴリー:不動産不動産賃貸・賃貸
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報復的立ち退きは決して合法ではありません。イリノイ州を含むほとんどの州では、小作農立ち退きを含む家主による報復行為からテナントを保護する法律が制定されています。イリノイ州の法律報復的小作農立ち退き法と呼ばれています。

これを考慮して、報復的立ち退きとは何ですか?

家主が借家人を退去させたり、借家人の法的権利の範囲内で苦情や訴訟に応じて賃貸借を更新することを拒否した場合、報復的立ち退きが発生します。

同様に、あなたは差別のために家主を訴えることができますか?特に露骨なと意図的な差別のために家主の差別に起因する精神的苦痛、または懲罰的損害賠償のための損害賠償を求める再あなた」の場合、訴訟はよくあなたの最善の策かもしれません。家主訴えることに何が関係しているのかを理解しください。連邦裁判所または州裁判所のいずれかで訴訟を起こすことができます。

したがって、家主を不法な退去で訴えることはできますか?

家主がテナントを不法に退去させた場合、テナントは、不法侵入、不法な退去、暴行、暴行、誹謗中傷、名誉毀損、および故意による精神的苦痛を理由に家主訴える可能性あります。テナントは、違法な立ち退きに起因する費用に対して実際の金銭的損害賠償を請求する権利があります。

どのようにして家主に対する訴訟に勝ちますか?

家主に対して少額訴訟を起こす方法または

  1. 問題を解決してみてください。あなたのテナントまたは家主があなたを不当に扱った場合、あなたの最初の行動方針は、法廷に行く前に問題を解決しようとすることです。
  2. 州法を調べてください。
  3. あなたの州の限界を見つけてください。
  4. 弁護士を利用できるかどうかを判断します。
  5. 用語を理解します。
  6. 時計を見てください。
  7. 苦情を申し立てます。
  8. 待って。

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家主は何ができて何ができないのですか?

家主は、保護されたクラスの人への賃貸を拒否することはできません家主は、保護されたクラスのテナントに異なるサービスや施設を提供したり、より多くの保証金を要求したり、遅延した賃貸料の支払いを異なる方法で処理したりすることはできません家主は差別的な理由で借家人を終わらせることはできません家主はあなたに嫌がらせをすることはできません。

報復的立ち退きを証明するにはどうすればよいですか?

それが報復であることを証明する
  1. 長期テナントが家賃を差し控えるという正当な決定に続いて、原因不明の解約が発生しました。
  2. 保健部門へのテナントの苦情を受けて、賃貸借の再交渉を拒否すること。

家主の生活を台無しにするにはどうすればよいですか?

悪い家主と戦うための7つのステップ-そして打ち負かす-
  1. 書き込みレコードを開始します。家主の問題は、引っ越してすぐに始まりました。
  2. 賃貸契約を確認してください。あなたの家主があなたの借金の何かに同意した場合、彼はそれに従わなければなりません。
  3. 書面によるリクエストを送信します。
  4. ケースがあるかどうかを判断します。
  5. 法的支援を求めます。
  6. 民事訴訟を起こす。
  7. 差別と戦う。

あなたは子供を持つ誰かを追い出すことができますか?

法律は、家主が家賃の未払いまたはその他の賃貸借違反のために、一年中いつでもテナント退去させることを認めています。小作農立ち退きのプロセスの最後に、裁判所が小作農立ち退きの判決を下すとき、子供がいる家族に例外はありません。

家主の警官に電話してもいいですか?

あなたの借金をめちゃくちゃにした後、家主が先に進んであなたの鍵を変更することにした場合、あなたおそらく警察に電話することができます。家主がアパートからあなたを連れ去る際に市や州の法律に従わなかったことを警察に説明することができます。州によっては、家主が犯罪で逮捕される可能性があります。

家主を痛みや苦しみで訴えることはできますか?

お住まいの州の法律によっては、住めない賃貸物件に関連する損失について家主訴える場合があります。欠陥によっては、住宅の状態の欠陥によって引き起こされた痛みや苦痛などの個人的な怪我について家主訴えることもできる場合があります。

保健所に電話したことで退学することはできますか?

報復立ち退きを提出するために家主につながる可能性があるテナントの法的権利の範囲内にあるアクションの例としては、保健省の呼び出し-テナントは、宿泊施設での健康や安全の違反に文句を言うために健康部門に連絡することできます。

家主を危険な生活環境で訴えるにはどうすればよいですか?

州または地域の保健または毎月の家賃との間の差のために家主を訴え(時間の設定された量の範囲内の問題を修正するために失敗した家主の罰金、または実際に深刻なケースでプロパティを非難すること)を構築検査官に苦情を提出欠陥のあるユニットの値、または。

違法な立ち退きに対してどのくらいの補償がありますか?

損害賠償は裁判所によって決定されます。実際の損害または$ 250のいずれか大きい方。裁判所は、テナントが軽薄な訴訟または嫌がらせを目的とした訴訟を提起したと判断した場合、家主に費用と手数料を支払うことができます。家主は自助の立ち退きに頼ることはできません。

どうやって不法な小作農立ち退き事件に勝ちますか?

次のヒントは、家主との戦いに役立ちます。
  1. 弁護士に相談してください。信じられないかもしれませんが、弁護士を雇うことは、おそらく1セントもかからない不法な小作農と戦うための最も簡単な方法の1つかもしれません。
  2. お近くのHUDオフィスにお問い合わせください。
  3. 家主に警告します。
  4. あなたの主張を法廷に持ちなさい。

不法な立ち退きをどれだけ訴えることができますか?

ただし、小作農立ち退き事件は通常、高等裁判所で審理されます。繰り返しになりますが、正確な手順に関しては、州ごとに異なる法律があります。たとえば、家主を訴えることができる最大額は、州ごとに異なります。一部の州では、この制限は$ 3,500ですが、他の州では$ 10,000です。

違法な立ち退きとは何ですか?

所有者または家主があなたを脅迫または脅迫したり、ロックを変更したり、裁判所の命令なしに不動産へのサービスを遮断したりした場合、小作農立ち退き違法です(これは建設的な小作農と呼ばれ、賃貸住宅法の観点から違法です);

立ち退きを却下することはできますか?

借家人家主の退去命令が事実または法律に基づいて十分になかったことを証明できる場合、退去事件は却下されるべきです。

家主をカビで訴えることはできますか?

これは、賃借人は、彼らが生活する「不適格」と判断される場合には、適切にその特性を維持するために失敗の上に彼らの地主を訴えることができることを意味する。地主は現在、不十分な換気と光と深刻な金型を含む29枚の危険を介して裁判所に撮影することができ、構造的な問題によって引き起こさDAMP。

誰が小作農立ち退きの訴訟費用を支払うのですか?

家主は通常、テナントに対する小作農立ち退き訴訟で弁護士費用を回収することはできません。小作農立ち退き事件で勝訴した家主は、事件の「費用」を受け取る権利がありますが、これは通常、訴訟の提訴に限定され、これらの事件の1つで発生した弁護士費用はありません。

テナントは退去権を放棄できますか?

家主/テナント法に記載されている退去通知の権利を放棄することに同意できることを忘れないでください。したがって、署名を求められているリースを注意深く読むことが重要です。家主/テナント法に基づく通知の権利を放棄する必要がある場合は、賃貸借契約に署名したくない場合があります。

立ち退きのために弁護士が必要ですか?

厳密に言えば、弁護士はテナントを退去させる必要はありませんが、素人の家主が犯した間違いの結果として起こりうる結果は、弁護士の費用を上回る可能性があります。追加の調査を行いたい場合は、以下のリンクをクリックしてください。テナントのライツイシューに関する法的支援を受ける。国有財産および不動産