ノードキュメント住宅ローンとは何ですか？
質問者：Carla Bujo |最終更新日：2020年4月23日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
いいえ-ドキュメントまたは低-ドキュメントローン（略称：いいえ/低ドキュメントローン）は、借り手が貸し手に収入のドキュメントを提供する必要がない、または多くのドキュメントを必要としないローンを指します。
その上、ドキュメントローンはまだ存在しませんか？A：確かに、ドキュメントローンは利用できなくなりました。ただし、現在利用可能なプログラムは、自営業者向けの銀行取引明細書ローンです。あなたが自営業の場合、これはあなたの最良の選択肢になります。
上記のほかに、収入確認のない家を購入するにはどうすればよいですか？あなたのローンオフィサーは、収入のない検証ローンを提案するかもしれません。以下は、無収入の検証住宅ローンの一般的な要件です。
- 銀行取引明細書の住宅ローン。
- 資産ベースの住宅ローン。
- 無収入、無資産ローン。
- 良い信用を持っています。
- 大きな頭金を作ります。
- より高い金利を期待してください。
ちょうどそうです、あなたはノードキュメント住宅ローンにいくら払わなければなりませんか？
頭金少なくとも30パーセントノードキュメント住宅ローンの主なユーザーは必要とされ、いくつかの住宅ローンは35〜50パーセントな限りかもしれません。それに比べて、ほとんどの従来の住宅ローンは20パーセントの頭金を必要とします。このような住宅ローンには、最大70のローントゥバリューレシオ（LTV）もあります。
低金利住宅ローンとは何ですか？
Low Documentation（ Low Doc ）住宅ローンは、自営業者または中小企業の所有者であり、従来の住宅ローンを取得するために必要な文書にアクセスできない潜在的な借り手向けです。通常、借り手はPAYGの給与明細の記録を持っていないか、財務諸表や納税申告書を提供できません。
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収入証明なしでローンを組むことはできますか？
はい、自営業者が所得証明なしで個人ローンを利用することは可能です。借り手は、担保付きの個人ローンを介して即座に資金を得ることができるように、自分の財産文書を貸し手に提出する必要があります。
確定申告のない家を買うことはできますか？
あなたが納税申告書を提供する必要がないかもしれませんが、あなたはまだしかし、あなたのリターンを提出し、それらIRSが検証されている必要があります。住宅ローンを取得するために納税申告を提供していないことは確定申告を提出していない消費者に融資を付与するためのレシピではありません。もちろん、これは課税所得の年間金額に基づいています。
2年間の雇用なしで住宅ローンを取得できますか？
雇用期間が2年未満のFHAローン
そのガイドラインは、現在の位置での以前の履歴は必要ないと述べています。ただし、貸し手は2年間の過去の雇用、学校教育、または兵役を記録し、ギャップを説明する必要があります。 所得確認住宅ローンはありませんか？
収入確認住宅ローンは、貸し手があなたの収入が特定の要件を満たしていることを証明することをあなたに要求しない住宅ローンです。ただし、一部の借り手、特に自営業者や手数料ベースの給与を受け取っている借り手にとっては、収入の確認が難しい場合があります。
収入の証明なしで自動車ローンの承認を得るにはどうすればよいですか？
収入の証明の代わりに貸し手が必要とするいくつかの文書は次のとおりです。
- 過去2年間の確定申告のコピー。
- 有効な運転免許証。
- あなたの社会保障番号。
- 保険の証明。
- 最新の当座預金銀行取引明細書のコピー。
50％ダウンした住宅ローンを取得できますか？
あなたが50パーセントを必要とするとき
場合によっては、借り手は融資を受けるために少なくとも50パーセントのダウンが必要になることがあります。民間の貸し手、または「ハードマネー」の貸し手は、通常、高金利の短期ローンのために借り手に融資するために30パーセントから50パーセントを必要とします。 信用度の低い住宅ローンを取得するにはどうすればよいですか？
FHAローンの最低クレジットスコア
あなたは500という低いクレジットスコアで10パーセントダウンのFHAローンの資格を得ることができます。少なくとも580のクレジットスコアで、あなたはわずか3.5パーセントのダウンを必要とする住宅ローンを得ることができるかもしれません。 正社員なしで住宅ローンを借りることはできますか？
正社員なしで住宅ローンを借りることはできますか？ Aいいえ、あなたは必ずしもあなたの夫が住宅ローンを取得するために永久的な仕事になるまで待つ必要はありません。貸し手は、彼らがあなたに進める住宅ローンが返済されることを知りたがっているので、彼らは継続的な収入の証拠を見たいと思っています。
シサローンとは何ですか？
記載された所得表示資産抵当（ SISA ）ローン申請書により、借り手は貸し手による確認なしに所得を申告することができます。 SISAローンは、Alt-Aと呼ばれる製品のカテゴリの1つのローンです。 SISAローンは、無収入-無資産（NINA）ローンおよび嘘つきローンとしても知られています。
記載されている所得ローンは違法ですか？
公的所得ローンは復活を遂げています—ある種。結果：多くの借り手がローンをデフォルトにした。 2010年のフランク・ドッド法の可決により、持ち家が所有する不動産に対する所得ローンは現在違法です。貸し手は、収入または資産のいずれかでローンを返済する借り手の能力を完全に文書化する必要があります。
どうすれば仕事のない住宅ローンを取得できますか？
仕事なしでローンを組む9つの方法（フルタイム）
- アルバイトをする。
- 収入の安定性を示します。
- 2年間のフリーランスまたはギグエコノミーの経験を示します。
- あなたの収入を多様化します。
- 税金を払ってください！
- 純利益を増やす。
- あなたの信用記録を輝かせてください。
- 健全な頭金を構築します。
w2なしで家を購入するにはどうすればよいですか？
W2は必要ありませんが、代わりに過去12〜24か月の銀行預金、クレジットスコア、その他の資産を調べます。初めての購入者の場合、2年間の確定申告や1099のような追加の書類を提出すれば、FHAローンはまだ把握できる可能性があります。
信用不良で仕事のない個人ローンをどうやって手に入れることができますか？
どうすれば仕事なしでローンを組むことができますか？
- 代替の収入源がある：これには、失業、退職、障害、扶養手当、養育費などの給付が含まれる場合があります。
- 共同署名者を取得します。
- 担保を提供します。
- 友人/親戚から借りる。
- オートタイトルローンまたはポーンショップローンを利用してください。
- キャッシュアドバンスを取得します。
忍者ローンはまだ存在しますか？
NINJAローンは、借り手の資産の検証なしで延長されます。 NINJAの融資は、2008年の金融危機後、米国政府が標準的な融資慣行を改善するための新しい規制を発行した後、ほとんど姿を消しました。一部のNINJAローンは、時間の経過とともに増加する魅力的な低金利を提供します。
自営業者はどのようにして住宅ローンを取得できますか？
承認される確率を上げる
- あなたのビジネスを登録してライセンスを取得します。
- 所有者の引き分けではなく、W-2の賃金を自分で支払ってください。
- あなたの借金の負荷を下げます。
- 税額控除を減らします。
- 個別のビジネスアカウントと個人アカウントを保持します。
- 良い記録を維持します。
- おそらくIRAまたは401（k）を利用して、より多くの頭金を支払うことを検討してください。
ロードクカーローンとは何ですか？
低ドキュメントカーローンは、貸し手が通常必要とされるよりも少ない文書を使用してローンを承認することを含みます。これらのタイプのローンは、通常、定期的な収入がない人に適しています。これにはフリーランサーが含まれます。現金で支払われる人;自営業者;と請負業者。