最小ゲインチャージバックとは何ですか？
質問者：Resham Wienhold |最終更新日：2020年2月2日
カテゴリー：不動産不動産賃貸・賃貸
多くのLLCは、ノンリコースローンで不動産の取得に資金を提供しています。最小利益のチャージバックは、以前にノンリコース控除が割り当てられたメンバーに最小利益を割り当てることをLLCに要求する運用契約内の規定です。
その後、ノンリコース控除とは何ですか？パートナーシップのノンリコース控除は、パートナーシップが責任を負わない責任です。一方、パートナーのノンリコース控除は、一方のパートナーが損失の経済的リスクを負う負債を扱います。
さらに、パートナーのノンリコース債務の最低利益とは何ですか？ 「パートナーシップ最低利益」とは、ノンリコースローンの元本残高が不動産の減価償却基準を超える金額です。
また、最小ゲインをどのように計算しますか？
たとえば、パートナーシップがプロパティを$ 100,000で購入し、減価償却費を$ 50,000取り、プロパティの公正市場価値が$ 200,000になったため、$ 150,000のノンリコース債務でプロパティを借り換えた場合、最小ゲインは$ 100,000（$ 150,000）になります。プロパティの調整後の基準を差し引いた（
適格所得オフセットとは何ですか？
「適格所得オフセット」とは、資本勘定残高をマイナスにする調整、配分、または分配を予期せず受け取ったパートナーに、赤字残高をできるだけ早く解消するのに十分な金額のすべての所得と利益を配分することを要求する規定です。 。
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自分の債務が償還か非償還かをどうやって知ることができますか？
頼みの綱とノンリコース：債務の2種類があります。償還債務は借り手に個人的な責任を負わせます。他のすべての債務はノンリコースと見なされます。一般に、償還債務（ローン）は、貸し手が担保（家、クレジットカード）を受け取った後でも、債務に対して支払うべきものを回収することを可能にします。
リコース債務とはどういう意味ですか？
リコース債務は、借り手から担保に裏付けされた債務です。リコースローンとも呼ばれるこのタイプの債務により、住宅ローンや自動車ローンのように特定の資産や資産を差し押さえるのではなく、債務不履行の場合に貸し手が債務者と債務者の資産から回収することができます。
パートナーからのローンは償還債務と見なされますか？
保証とパートナーローンの効果
その結果、セクション752の規則では、パートナーが貸付当事者である場合は常に、パートナーシップ債務は、債務の性質や事業体の種類に関係なく、償還債務として扱われ、貸付パートナーにのみ割り当てられる必要があります。 。 パートナーはノンリコースローンの基礎を築いていますか？
ノンリコースローンは分配の基礎を提供することができますが、一般的にリスクのあるルールの目的のための基礎を提供しません。例外の下では、資格のノンリコースファイナンスの定義を満たすパートナーシップの債務のパートナーのシェアは、そのパートナーのために、リスクの基礎を生成しません。
パートナーシップの基盤を高めるものは何ですか？
パートナーシップの利益の基礎は、次のように増加します。
枯渇の対象となる資産の基礎を超える枯渇控除。 （パートナーが想定パートナーシップの負債を含む）パートナーシップの負債のパートナーのシェアの増加。 LLCは償還債務を負うことができますか？
LLCの有限責任の特徴により、メンバーは通常、 LLCの負債に関して損失の経済的リスクを負いません。ただし、 LLCに対して行われた、またはメンバー（またはメンバーの関連会社）によって保証されたローンは、通常、債務配分ルールの償還請求として扱われます。
買掛金はノンリコースローンですか？
そのため、買掛金はノンリコース債務として扱われます。これは、LLCメンバーのベース（ §705に基づく）にノンリコースローンとして含まれています。 LLCの債務は適格なノンリコース融資と見なされるため、 §465の制限の目的でリスクのある金額にも含まれます。 NS。
ノンリコース住宅ローンとは何ですか？
非-リコース債務は通常、プロパティで担保により担保ローンの種類、です。借り手が債務不履行に陥った場合、担保が債務不履行額の全額をカバーしていなくても、発行者は担保を差し押さえることはできますが、それ以上の補償を借り手に求めることはできません。
k1の償還とは何ですか？
パートナーは、リスクのあるK-1資本勘定の金額に加えて、償還請求および適格ノンリコース債務としてリストされている金額を持ちます。償還債務は、会社がローンをデフォルトした場合、貸し手がパートナーを個人的に追跡することを可能にします。
適格なノンリコース債務は課税基準を引き上げますか？
リスクベースを調整する目的で、所得には免税所得が含まれ、控除には控除対象外の費用が含まれます。不動産関連では、資格のノンリコース融資の増加は、納税者の基礎を高めます。
パートナーのノンリコースローンとは何ですか？
パートナーノンリコースローンやパートナーノンリコース債務は、負債が§1.1001から2の目的のためにノンリコースである限り任意のパートナーシップの責任、およびパートナーや関係者を意味の経済的リスクを負う（の意義の範囲内の（b）は1.752から4§） §1.752-2に基づく損失。たとえば、パートナーまたは
LLP会社とは何ですか？
有限責任パートナーシップ（ LLP ）は、一部またはすべてのパートナー（管轄区域に応じて）が有限責任を負うパートナーシップです。したがって、パートナーシップや企業の要素を示すことができます。 LLPでは、各パートナーは、別のパートナーの違法行為または過失に対して責任を負いません。
調整後の資本勘定の赤字とは何ですか？
任意の課税年度の終わりのような任意のメンバーの資本口座に対する資本アカウント欠陥手段を調整し、量は、それによって、そのような資本口座の残高がゼロ未満です。
パートナーシップはどのように損失を配分しますか？
パートナーシップの損失を分割する
純損失は、各パートナーの貢献率に応じて分割されます。たとえば、パートナーAは利益と損失の50％を取得し、パートナーBは30％を取得し、パートナーCはパートナーシップの利益と損失の20％を取得します。 赤字回復義務とは何ですか？
赤字回復義務（DRO）は、パートナーシップが清算されたときに、その資本勘定（つまり、そのパートナー勘定）の負のバランス（つまり、赤字）を回復するためのパートナーシップのパートナーによる義務です。
ターゲット割り当てとは何ですか？
一般にセーフハーバー要件のいずれも満たさないターゲット割り当てでは、パートナーの最終資本勘定が、パートナーシップ契約の清算における特定の分配順序（一般に分配と呼ばれる）の下でパートナーが受け取る必要のある金額と等しくなるように、パートナーシップ項目を割り当てます。
特別な割り当てとは何ですか？
特別配分とは、パートナーシップまたはLLCで設定された金銭的取り決めであり、事業に対する実際の利害の割合に対応しない方法で、利益と損失が所有者またはパートナーに分配される方法を再構築します。