また、再キャプチャされていない1250ゲインも1231ゲインですか？

回収されなかったセクション1250の利益は、以前に使用された減価償却費に関連する利益の一部を回収するように設計された所得税引当金です。再取得されていないセクション1250の利益は、通常、最大25％の税率で課税されます。セクション1250の利益は、 1231のキャピタルロスによって相殺できます。

さらに、セクション1231のゲインとは何ですか？セクション1231プロパティは、米国内国歳入法のセクション1231で定義されているプロパティの一種です。不動産の売却によるセクション1231の利益は、経常利益の税率よりも低いキャピタルゲイン税率で課税されます。売却された不動産の保有期間が1年未満の場合、 1231の利益は適用されません。

同様に、人々は尋ねます、取り戻されていない1250ゲインはどのように計算されますか？

回収されなかったセクション1250の利益は、資産に対して行われた減価償却額であり、売却による実際の利益に限定され、セクション1250に基づいて経常利益として回収されません。たとえば、私たちの建物には5万ドルの減価償却費があり、売却すると150,000ドルの利益が発生します。

1231と1250のプロパティの違いは何ですか？

セクション1231は、貿易または事業で使用され、 12か月以上保有されている不動産および減価償却資産の損益の税務上の取り扱いを指示しています。適格不動産には、動産（セクション1245の不動産）だけでなく、次に説明する建物などの不動産（セクション1250の不動産）も含まれます。