買い手が契約を交換した後に引き抜く場合には、売主は契約を取り消すと、支払われた保証金を維持することができます。彼らはまた、財産を転売し、損害賠償を請求することができます。

また、交換後に引き抜くとどのくらいの損失がありますか？完了通知を提供した側は、契約を取り消すことができます。これは、デフォルトした買い手であれば、彼らは販売価格の完全な10％を失うことに立つ、ポイントです。そのため、売り手は支払われたすべての保証金の全額を自動的に受け取ることができます。

また、英国の契約の交換後に買い手が撤退した場合はどうなりますか？

イングランドとウェールズでは、買い手または売り手は、契約を交換する前のどの段階でも引き抜くことができます。しかし、契約が交換された後に買い手または売り手のいずれかが撤退した場合、違反した当事者は損害賠償責任を負い、保証金を没収します。これは通常、契約価格の10％です。

契約の交換は法的拘束力がありますか？

契約に完了日が入力されると、契約は交換され、法的拘束力があると見なされます。交換は、契約の完了を表します。そのため、契約はその時点から法的拘束力があると見なされ、買い手または売り手が取引を取り消すことは困難です。