ちょうどそうです、住宅ローンの仮定はどのように機能しますか？

想定される住宅ローンとは、住宅の買い手が売り手から引き継ぐことができる住宅ローンであり、多くの場合、貸し手の承認を得て、通常、条件、特に金利にほとんどまたはまったく変化がありません。買い手は、元のローンを借りたかのように、ローンの将来のすべての支払いを行うことに同意します。

上記のほかに、住宅ローンを想定するのは良い考えですか？特に売り手がローンを取得してから住宅ローン金利が上昇した場合、想定可能なローンを持つことで売り手にマーケティング上の優位性を与える可能性があります。買い手にとって、住宅ローンを想定すると、利息の支払いと決算費用を数千ドル節約できますが、多額の頭金を支払う必要があります。

同様に、住宅ローンを引き受けるとはどういう意味ですか？

想定住宅ローンは、未払いの住宅ローンとその条件が現在の所有者から購入者に譲渡される一種の融資契約です。前の所有者の残りの負債を引き受けることによって、買い手は彼ら自身の住宅ローンを取得する必要を避けることができます。

ローンの仮定はあなたの信用を傷つけますか？

長い間、あなたの通常の住宅ローンの支払いに追いつくと、背後に該当しないとしてとして-あなたは新しい融資を申請した場合の住宅ローンを仮定しても、よりあなたの信用を傷つけることはありません。ただし、ローンを引き受ける前に、貸し手を見つけて資格を得る必要があります。