家の検査官は何を検査しますか?
質問者:Abdeladim Hambrugge |最終更新日:2020年4月11日
カテゴリ:不動産不動産売買
住宅検査官は、住宅のHVACシステム、内部の配管および電気システム、屋根、屋根裏部屋、床を調べます。次に、窓とドア、基礎、地下室、構造コンポーネントから、結果を記載したレポートを作成します。
したがって、検査官は家の検査で何を探しますか?家の検査中に期待することは次のとおりです。家の検査官は、家のHVACシステム、内部の配管および電気システム、屋根、屋根裏部屋、床を調べます。次に、窓とドア、基礎、地下室、構造コンポーネントから、結果を記載したレポートを作成します。
また、家を売るときに検査官は何をチェックするのかと尋ねる人もいるかもしれません。住宅検査官がチェックする内部システムには、電気、暖房、空調、換気、配管、断熱材、床、天井と壁、窓とドアが含まれます。
同様に、家の検査に失敗するのは何ですか?
住宅検査が失敗する主な理由電気的問題:最も一般的な電気的問題には、コードに準拠していない配線、擦り切れた配線、または不適切に配線された電気パネルが含まれます。配管の問題:パイプの漏れ(およびその結果としての水害)、給湯器の故障、および下水道システムの問題は、最も費用のかかるもののいくつかです。
検査中に家の検査官に同行するのは良い考えですか?
家の検査中に立ち会うことはまた、買い手に検査官に質問する機会を与えます。検査官は、購入者が持つ可能性のある質問に答えるために予約後に利用できますが、購入者が懸念を表明するための検査中よりも良い時間はありません。
28関連する質問の回答が見つかりました
家の検査官はカビをチェックしますか?
あなたが家を持っている場合は、専門的検査あなたはそれを購入する前に、あなたの家の検査官は、カビや水の被害の明らかな兆候を見ることができます。カビを探すのは検査官の仕事ではありませんが、ほとんどの家の検査官は、水害の明らかな兆候とカビの存在の可能性について言及します。
家の点検ですべてを修正する必要がありますか?
そして安心してください、あなたが家の検査官が改善のために立つことができると思うすべてを修正する必要はありません。住宅検査報告書はやることリストではありません。
家の検査官の免許を取得するのにどのくらい時間がかかりますか?
それはまたあなたの州の家の検査官の教育と免許の要件に依存します。私たちの学生のほとんどは、3〜4週間でホームインスペクタートレーニングコースを修了しますが、わずか10日で修了した学生もいます。
住宅検査の結果を得るのに通常どのくらい時間がかかりますか?
24〜48時間
良い家の検査にはどれくらい時間がかかりますか?
約3〜4日
家の検査官は家を非難することができますか?
政府機関が建物がもはや住むのに適していないことを決定したとき、家は非難されます。それはしばしば危険な住宅法違反のパターンによって引き起こされます。所有者が引用された問題が修正されたことを証明するまで、誰も非難された建物に住んだり、それを使用したりすることはできません。
家の検査官は良いお金を稼ぎますか?
関係するリスクのバランスをとるために、住宅検査官は年間平均50,000ドルから64,000ドルの給与を受け取り、医療保険や健康保険、有給休暇、退職金制度など、個人または政府によって雇用されている住宅検査官に給付を提供します。
通常、誰が家の検査に参加しますか?
買い手。多くの場合、購入者または購入者の不動産業者が検査に立ち会います。通常、購入者が立ち会うことは購入者の利益になります。
いつ家から離れるべきですか?
住宅販売から離れる6つの理由
- 家はあなたが提供したものよりも少ないと評価します。
- 家の点検は主要な問題を明らかにします。
- タイトル検索により、予期しない主張が明らかになります。
- その家は保険をかけるのに大金がかかるだろう。
- 証書の制限はあまりにも面倒です。
- 許可なしに作業が行われています。
最も一般的な住宅検査の問題は何ですか?
この記事では、住宅検査官が何を探すのか、そして住宅検査プロセス中に見つかった最も一般的な問題について説明します。
- 配管またはパイプの故障。
- カビとカビ。
- Windows、ドア、トリムに関する問題。
- 屋根の質と状態が悪い。
- 煙突の問題。
- 時代遅れの電気配線。
- 不適切なグレーディングまたは排水。
どのように家の検査を打ち負かしますか?
売り手のための13の家の点検のヒント
- インスペクターに正直になりましょう。まず、住宅検査官は、住宅に大きな問題があるかどうかを尋ねる必要があります。
- 屋根と基礎を確認してください。
- 排水を確認してください。
- 家の周りの雑然としたものを取り除きます。
- 床が平らであることを確認してください。
- 外部を監視します。
- 電気を確認してください。
- 修理とメンテナンスのためのドキュメントを提供します。
FHA検査官は何を探しますか?
だから、このプロセス中のためFHA鑑定士を見て何をしますか?検査の主な領域は、屋根、基礎、ロットグレード、換気、機械システム、暖房、電気、およびクロールスペース(存在する場合)です。
家の検査官は、紛失したアイテムに対して責任がありますか?
責任。不動産住宅検査官は、チェックリストの項目のいずれかで、メジャーかマイナーかにかかわらず、問題を見逃した場合に責任を負います。漏れのある蛇口のように、買い手が見落とし、追求しないようなマイナーなものもあります。検査官のミスにより、購入者は新しい炉を購入する必要があります。
住宅検査官はいくらかかりますか?
通常、売り手と他の取り決めがなされていない限り、買い手は住宅検査の費用を負担する責任があります。家の大きさ、場所、年齢に応じて、家の検査に300ドルから500ドルの範囲で支払うことが期待できます。
売り手は家の検査のために出席していますか?
売り手は売り手は上映のために存在しないすべてのと同じ理由で自宅検査中に存在すべきではありません。買い手は家の検査からの情報を所有しているので、買い手はしばしば売り手の耳からしか答えることができない検査中に欠陥について質問するでしょう。
家の検査官は電気を何を探しますか?
電気システム:検査官は、目に見える配線と電気パネルが良好な状態であり、照明スイッチとHVACシステムが正しく機能し、各部屋に十分なコンセントがあるかどうかを確認します。
家の検査官はどのように財団をチェックしますか?
家の検査官は屋根に登り、基礎を突いて、屋根裏部屋に這い入って水の凝縮や浸透を探します。ハリケーンゾーンの家では、屋根のトラスを調べて、コードに従ってフレームに接続されていることを確認します。壁に漏れやカビがないか調べます。