住宅ローンの借り換えにはどのような書類が必要ですか？

借り換えに必要な書類のチェックリスト

収入証明。住宅ローンの借り換えを申請するとき、あなたの貸し手は収入の証明を必要とします。
納税申告書およびW-2および/または1099。
クレジットレポート。
未払い債務のステートメント。
資産のステートメント。

それでは、住宅ローンの借り換えにはどのような事務処理が必要ですか？

給与スタブ。住宅ローンの借り換えを申請するには、収入の証明を提出する必要があります。あなたの貸し手は、あなたがあなたの新しい住宅ローンとあなたの既存の借金を返済するだけでなく、あなたの生活費を支払うための財政的能力を持っていることを確認する必要があります。

さらに、いつ住宅ローンを借り換えるべきですか？借り換えへの最良の理由の一つは、既存のローンの金利を下げることです。歴史的に、経験則では、金利を少なくとも2％下げることができれば、借り換えは良い考えです。ただし、多くの貸し手は、1％の貯蓄で借り換えのインセンティブが十分であると述べています。

また、住宅ローンの借り換えにはどのくらいの収入が必要ですか？

住宅ローンの貸し手は、総新しい毎月の住宅ローンの支払いがあなたの総月収の30％以上であってはならないと言います。住宅ローンの借り換えを行う場合、世帯の総債務も40％のしきい値を下回る必要があります。

借り換えの際、貸し手は何を探しますか？

適切なクレジットスコア貸し手はあなたのスコアを見て、あなたがあなたの借金を返済する可能性がどれくらいあるかを決定します。あなたの現在のクレジットスコアはまたあなたが借り換えの資格があるかどうか、そしてまたあなたがあなたの借り換えのために得ることができる住宅ローンの金利を決定します。

39関連する質問の回答が見つかりました

車の借り換えにはどのような書類が必要ですか？

申請時に貸し手から持参を求められる可能性のある書類の一部を次に示します。

雇用と収入の証明。
居住地の証明。
保険の証明。
信用履歴。
車両情報。
現在の自動車ローンの詳細。
年率（APR）
ローン期間。

家の借り換えにはどれくらい時間がかかりますか？

住宅ローンの借り換えにはどのくらい時間がかかりますか？借り換えには平均で30日から45日かかるはずですが、途中で障害が発生した場合は60日かかることもあります。言い換えれば、借り換えが一晩で行われることを期待しないでください！

借り換えのプロセスは何ですか？

借り換えは、既存の住宅ローンを新しいローンに置き換えるプロセスです。通常、人々は毎月の支払いを減らしたり、金利を下げたり、ローンプログラムをアジャスタブルレートの住宅ローンから固定レートの住宅ローンに変更したりするために住宅ローンを借り換えます。

借り換えにはいくらかかりますか？

「借り換えは$ 1,500から$ 5,000のどこでも実行できると期待してください」とHuffmanは言います。「一般的な借り換え関連の手数料には、査定料、所有権料、オリジネーション料、弁護士費用、洪水証明料、記録料などがあります。」借り換えがそれに値するかどうかを判断するために、クロージングコストがいくらになるかを調べます。

キャッシュアウトの借り換えにはどのくらい時間がかかりますか？

キャッシュアウトの借り換えには通常どのくらい時間がかかりますか？貸し手によって異なりますが、申し込み日からローンの締め切りまでに通常45日から60日かかります。

今は私の住宅ローン2019を借り換える良い時期ですか？

2019年が借り換えを検討するのに良い時期である理由

現在の住宅ローン金利は低く抑えられており、 2019年の残りの期間もその状態が続くと予想されます。これを考慮してください：フレディマックの記録によると、30年の固定住宅ローンの金利は2018年9月27日の週の平均で4.7％でした。

借り換えに銀行取引明細書が必要ですか？

あなたがあなたのローンのレートまたは期間を変更したいとき、レートと期間の借り換えが起こります。あなたはあなたの家の資産から現金を引き出すつもりはありません。あなただけの用語を減らしたいです。この場合、銀行取引明細書を提供する必要がない場合があります。それは貸し手とあなたがローンにどれだけ資格があるかによります。

住宅ローンを借り換えるにはどうすればよいですか？

住宅ローンの借り換え、段階的な

目標を設定します。毎月の支払いを減らしますか？
最高の住宅ローンの借り換え率を購入します。料金にも注意してください。
3〜5人の貸し手に申し込む。
貸し手を選択してください。
レートをロックします。
ローンを閉じます。

借り換えを拒否されることはありますか？

あなたの所得が一定の水準を満たしていない場合、貸し手はあなたに融資を付与することを躊躇かもしれません。あなたのクレジットスコアと信用履歴は弱いです。支払い漏れやその他の信用欠陥など、信用報告書に否定的な点がある場合、貸し手は借り換えの要求を拒否する可能性があります。

借り換えは信用を傷つけますか？

借り換えは、いくつかの異なる方法であなたのクレジットスコアを下げることができます：クレジットチェック：あなたがローンの借り換えを申請するとき、貸し手はあなたのクレジットスコアと信用履歴をチェックします。これは、クレジットレポートのハードクエリと呼ばれるものであり、一時的にクレジットスコアがわずかに低下する可能性があります。

借り換えにはどのくらいのエクイティが必要ですか？

借り換えに関しては、一般的な経験則として、物件には少なくとも20パーセントのエクイティが必要です。ただし、エクイティが20％未満で、信用格付けが良好な場合は、とにかく借り換えができる可能性があります。

25万の住宅ローンのためにいくら作る必要がありますか？

50,000ドルの頭金で250,000ドルの家を買うには、税引き前に年間43,430ドルを稼ぐ必要があります。毎月の住宅ローンの支払いは$ 1,013になります。 250,000ドルの住宅ローンに必要な給与。

20万件の住宅ローンにはどのくらいの収入が必要ですか？

この規則では、住宅ローンの支払い（財産税と住宅所有者保険を含む）は税引前収入の28％を超えてはならず、負債の合計（住宅ローンと、自動車や学生ローンの支払いなどの他の負債を含む）は税引前利益の36％を超えないようにしてください。

$ 600000の住宅ローンの毎月の支払いはいくらですか？

$ 600,000の住宅ローンの毎月の支払い

15年には$ 4,438.13月を要するかもしれないが、4％の固定金利で、30年の住宅ローンの毎月の住宅ローンの支払いは、$ 2,864.49月を合計することがあります。

30年固定の今日の金利はいくらですか？

現在の住宅ローンと借り換え金利

製品	金利	4月
適合および政府ローン
30年固定料金	3.625％	3.729％
30年固定レートVA	3.0％	3.339％
20年間の固定料金	3.375％	3.548％

家の借り換えにはどのようなクレジットスコアが必要ですか？

従来のローン借り換え

従来の借り換えプログラムの平均最低クレジットスコアは620から680ですが、スコアが740以上の住宅所有者は一般的に最高のレートを利用できます。従来の借り換えは常に完全に文書化されています。

700クレジットスコアでいくら借りることができますか？

あなたが見ることができるように、700以上のクレジットスコアに得ることはあなたのオートローンであなたにたくさんのお金を節約することができます。古い借金を借り換えます。

クレジットスコア	自動ローン借り換え率
700から749	60か月間3.39％
650〜699	60か月間5.49％