しかし、一般的に、この2つがどのように異なるかを次に示します。事前資格審査は住宅ローンプロセスの最初のステップと見なされることが多く、事前承認は次のステップです。事前資格を取得すると、収入、資産、債務、クレジットスコアなど、財務履歴の概要を貸し手に提供します。

また、事前承認とは承認を意味するのでしょうか。一般的な消費者にとって、「事前承認済み」とは「すでに承認プロセスに合格しているため、申請するとすぐにローンが付与されることが保証されている」という意味ですが、文字通りの意味は異なります。この事前承認は、購入者がローン金額の範囲内にある家を見つけるのに役立ちます。

この点で、事前資格はクレジットスコアに影響しますか？

事前資格審査の段階では、ソフトクレジットプルのみが実行されるため、事前資格審査はクレジットに影響しません。厳しい問い合わせはクレジットスコアに影響を与えるため、複数の貸し手で事前承認を受けると、クレジットスコアが低下し、最終的に承認に影響を与える可能性があります。

事前承認後はどうなりますか？

事前承認プロセスには1〜3日かかる場合があり、事前承認後、資産をすでに確認した貸し手がいることを示す証拠として事前承認レターを受け取ります。手紙は通常60から90日間有効です。ただし、情報を再確認することで更新できます。