家のデモと再建にはどれくらいの費用がかかりますか？
質問者：Mirko Fossard |最終更新日：2020年1月15日
カテゴリ：不動産不動産売買
家を取り壊して再建するための全国平均費用
| 家のサイズ | 解体費用 | 再構築コスト |
|---|---|---|
| 1,000平方フィート | 4,000ドル-15,000ドル | $ 40,000- $ 175,000 |
| 2,000平方フィート | 8,000ドルから30,000ドル | 70,000ドル-350,000ドル |
| 3,000平方フィート | 12,000ドル-45,000ドル | $ 120,000- $ 525,000 |
大まかな目安として、標準的な家のノックダウン/解体には約15,000ドルから30,000ドルの費用がかかる可能性があります。
同様に、私の家を建て直すのにどれくらいの費用がかかりますか？参考までに、HomeAdvisorによる2017年の調査によると、 1平方フィートあたりの平均建設費は150ドルです。アメリカの平均的な新しい家は2,687平方フィートであると考えてください。 HomeAdvsiorの数字によると、その家の再建には約40万ドルの費用がかかります。
同様に、ノックダウンして再構築または改修する方が安いですか？
あなたが改修で何をしたいかに応じて、費用は大幅に変わる可能性があります。重要な構造変更を検討している場合は、ノックダウンして再構築することにより、最初から始める方が安価な場合があります。一般的に、新しい家を構築することはわずか$ 200,000個の1の費用がかかります。
家を壊して新しい家を建てることはできますか？
しかし、既存の基礎が残っている限り、必要に応じて家を壊して再建することができます。または別の1 - -建設融資については、それが解体された後、あなたの家を再建するために別のオプションは、あなたの現在の貸し手に近づくことがあります。
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家を倒して建て直すのにどれくらい時間がかかりますか？
ノックダウンし、プロジェクトを再構築するタイミングは、それが必要な協議会の解体と建築許可を取得するためにかかる時間によって異なります。承認を得て既存の家を取り壊すと、アーデンはコンクリートスラブが注がれてから約26週間で建設を完了することができます。
一軒家を倒して建て直すことはできますか？
明らかに、セミの半分ノックダウン-他の半分は、まだ家族にホストを果たしている、そしてそれが可能ながら、計画として通知し、関係するとして、あなたは、隣接する居住者を守るべきであると言うと、実行せずにいけば外れ建物は、はるかに複雑な試みでありますあなたの解体。
住宅ローンで家を壊すことができますか？
多くの国であなただけの基礎を残してダウン家を引き裂く、まだ改装それを呼び出すことができます。それあなたがいる限り、あなたが最後に家がより多くのあなたは、あなたがOKでなければなりません借りた金額よりも価値があるだろうことを示すことができるよう、既存の住宅に住宅ローンを取得し、できる限りの手段。
家を壊して建て直す価値はありますか？
あなたが悪い計画者であり、改修を実際に行う時間があまりない場合は、解体と再構築がより良い選択肢かもしれません。あなたが何かを決める前に検査を受けてください！構造的に非常に悪い状態であることがわかった家は、取り壊されたほうがよいでしょう。
家を壊して建て直す価値はありますか？
もっと安くしたい場合は改造してください。でも幅広いwhole-家の改造は、まだ解体し、新たに構築するよりも安くなります。ロジャー・グリーンウォルド、RA、AIAによると、「解体と再建のコストは、大規模な家全体の改造に従事するよりも約20パーセント高くなります。
拡張または再構築する方が安いですか？
ノックダウンと再構築プロジェクトは、現在の家を拡張または改築するよりも安価な場合があります。大規模な改修は、多くの場合、コストがかかる可能性のある既存の構造物内およびその周辺での作業を意味するためです。現在の土地に新しい家を建てることで、冷暖房費を節約することもできます。
建物を建てながら現場に住むことはできますか？
あなたが改修中に他の場所に住んでいる場合、ビルダーはプロパティのすべての領域で作業することができます。ただし、敷地内に住んでいる場合は、一時的な居住空間として使用されているエリアを回避するため、開始から完了までの時間が少し長くなる可能性があります。
シドニーをノックダウンして再建するのにどれくらいの費用がかかりますか？
ノックダウン再構築の平均コスト/平方メートルはいくらですか？費用は、サイトの状態、ビルドで使用される材料、内部の備品および付属品によって異なります。一般に、標準レベルのブロックでは、平均コスト/平方メートルは$ 1,600〜 $ 1,800の範囲になります。
ノックダウン再構築の資金はどのように調達しますか？
ノックダウン再建プロジェクトの資金を調達する最も一般的な方法は、建設ローンです。建設ローンは住宅担保ローンと非常に似ていますが、貸し手が全額を前払いで解放するのではなく、プロジェクトの進行に合わせて段階的に資金を提供する点が異なります。別の選択肢は借り換えです。
何が家を壊すのですか？
1.）
多くの場合、安全でないと宣言された家は、新築の余地を作るために取り壊されます。家を取り壊すための費用は、非難された構造物を修理するのにかかる費用よりも少ないかもしれません。多くの人々は、修理が高すぎるときに家を壊すことを選びます。 家を取り壊すために建築許可が必要ですか？
それが許さ開発（PD）として分類されるよう計画許可は通常、解体工事は必要ありません。このような場合、解体の計画許可が必要になります。あなた「はまた、建物が表示されている場合、特定の権限を必要とする、または保全地域におけるでしょう。
ノックダウン再構築に印紙税を支払いますか？
ノックダウンの再構築は、改修や移動よりも安価な場合があります
建設はさておき、家に引っ越すということは、印紙税を払わなければならないことを意味します。あなたがフォークアウトする金額は、あなたが住んでいる場所、あなたが家に支払う金額、そしてあなたが購入している不動産の種類に依存します。 リフォームとリフォームの違いは何ですか？
改修を伴う建設は、多くの場合、既存の構造を「復元」または「修復」し、古いものを新しいものに置き換えることを意味することを忘れないでください。言い換えれば、改造は部屋の既存のデザインとレイアウトをを改善または変換するために動作します。リフォームとは、建物や家を「変える」または「変える」ことです。
家を取り壊すためにどのようにお金を節約しますか？
あなたの家が破壊されている間あなたの財布を保護するための5つの簡単でしばしば見落とされがちな方法を学ぶために読んでください。
- ヤードセール！あなたの家を壊すときに現金を節約するための鍵は、機知に富むことです。
- 材料を売り払います。
- リサイクル！
- サルベージ、サルベージ、サルベージ。
- 専門家を雇う。
- 手ごろな価格の解体会社が必要ですか？
移動するかやり直すかはどうすればわかりますか？
ただし、自分で決定を下そうとしている場合は、次の5つの重要な手順に従ってください。
- 改造または移動がより費用効果が高いかどうかを判断します。
- あなたの不動産市場を調べてください。
- コミュニティへの感情的な愛着を評価します。
- 移動するか改善するかにかかわらず、タイムラインのニーズを考慮してください。
いつ改修または改修する必要がありますか？
リノベーションとリビルドの主な違いの1つは、何を変更するかです。リフォームは、古い家を改装するのに最適な方法です。新しい備品を設置したり、電化製品をアップグレードしたり、配管を最新の状態にすることもできます。見た目だけに興味があるなら、家を壊さないでください。
家を建てたり、リフォームしたりする必要がありますか？
リフォームオプションよりも安くはない新しいものを構築したい場合、移動する予定がない場合は、より良い生涯価値が表示されます。ほとんどの人は、長期間にわたる複数の個別の改造プロジェクトにお金を払う代わりに、単一の建設イベントの費用でお金を節約します。