地下プールの費用はいくらですか?
質問者:Mbark Uttendorfer |最終更新日:2020年5月5日
カテゴリ:不動産不動産売買
地下プールを設置するための平均費用は35,000ドルで、ほとんどの住宅所有者は28,000ドルから55,000ドルの間を費やしています。基本的なメンテナンス、ユーティリティの増加、および修理のためのプール所有権の追加コストは、毎年2,500ドルから5,000ドルを追加します。
したがって、スイミングプールはあなたの家に付加価値をもたらしますか?一部の地域では、プールを追加すると、あなたの年間の固定資産税を上げるかもしれないが、それは必ずしもあなたの家の販売価格に追加されません。そのため、建物の総費用を家に支払った金額の10%から15%の間に保つようにしてください。そうしないと、返済されないアメニティに投資しすぎないようになります。
同様に、どのタイプの地下プールが最適ですか?最も人気のある3つのタイプの地下プールを簡単に見てみましょう。
- コンクリート。コンクリートプールは、最も人気があり、最も高価なタイプのプールです。
- ビニール。ビニールで裏打ちされたプールは、地下プールの2番目に人気のあるタイプであり、その数は増え続けています。
- グラスファイバー。
- 最後の言葉。
また、知っておくと、地下プールはそれだけの価値がありますか?
不動産の価値過去に聞いたことがあるかもしれませんが、はい、地下プールはあなたの家の価値を高めます。数年前、全米不動産業者協会は、平均して、地下プールは家の価値を4〜6%増加させると述べました。
最も安い地下プールはいくらですか?
最も安い地下プールのために、通常20,000ドルから40,000ドルを実行する既製のグラスファイバーシェルを探してください。
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プールは電気代をどのくらい増やしますか?
調査によると、キロワット時あたり11.8セントの全国平均で、一人でプールのポンプは電気代に限り$ 300年を追加することができます。しかし、Opowerの調査は、そのだけではなく、実際のプールはスイミングプールと家庭のエネルギー消費量の大幅な増加を占めていることを明らかにしました。
地下プールはどのくらい続きますか?
ビニールライナー付きプールは限り、あなたは、すべての6-12年あなたのライナーを交換するように、20年以上続く:地下プールの3の主要なタイプのためのいくつかの一般的なガイドライン。コンクリートプールの寿命は非常に長いですが、10年程度ごとにコンクリートを再舗装する必要があります。
あなたの住宅所有者保険はプールでいくら上がりますか?
Zacks Investment Researchによると、保険会社は通常、スイミングプールを設置する際に、賠償責任保険を10万ドルから50万ドルに増やすことを推奨しています。スイミングプールが標準的ではない州では、そのような増加は住宅所有者の保険の年間保険料に50ドルから75ドルを追加するかもしれないとザックスは言います。
プール付きの家を売るのは難しいですか?
スイミングプールは実際にあなたの家を売るのを難しくする可能性があるので、それは簡単ではありません。多くのバイヤーは、それを贅沢ではなく負債と考えています。しかし、適切な状況下では、プールはあなたの家の価値を最大7%押し上げる可能性があるとHouselogicは推定しています。
地下プールはあなたの税金をどのくらい引き上げますか?
固定資産税
あなたの財産請求額が増加する金額は、あなたの新しい財産価値の査定者の計算とあなたの管轄区域の固定資産税率に依存します。 US News&World Reportによると、通常、地下プールによって資産価値が6〜11%増加すると予想できます。 スイミングプールは税金の減税ですか?
医療上の理由でプールを購入する場合、技術的にはプールがあなたの家の資本の改善であるとしても、税法はあなたに設置費用と運営費の控除を与えます。
どのくらいプールに資金を提供できますか?
理由は次のとおりです。プールの住宅改修ローンを取得した場合、期間は最大7〜15年になる可能性があります。ただし、一般的な住宅ローンの長さは30年です。したがって、プールローンを住宅ローンに統合することにより、プールのコストは通常の7年から15年ではなく、30年に分散されます。
プールを埋めるのにいくらかかりますか?
地下プールを埋めるための平均価格は3,500ドルから5,000ドルの間です。プールの撤去費用についてもっと読む:スイミングプールの解体と撤去に関する住宅所有者ガイド。
インストールするのに最も安い地下プールは何ですか?
ビニール地下プールの価格
平均的なビニールの地下プールの費用は25,000ドルから45,000ドルで、グラスファイバーとコンクリートの間では、ビニールが最も手頃なオプションです。 16x32の地下プールの費用はいくらですか?
16x32のグラスファイバー製スイミングプールは、非常に基本的なパッケージで45,000ドル以上かかる可能性がありますが、アップグレードや追加機能にはさらに多くの費用がかかることが予想されます。このサイズのコンクリートプールは、基本パッケージで65,000ドル以上かかる場合があります。
なぜ地下プールはそんなに高いのですか?
不動産価格は通常、スイミングプールの価格を左右します。お住まいの地域でプールの費用が非常に高くなる理由の1つは、不動産の価値が高く、プールなどの不動産のアップグレードに費やされるより高いドル価値を実証できるためです。
プールは良い投資ですか?
スイミングプールは裏庭への素晴らしい追加です。ただし、スイミングプール建設の投資収益率については正当な議論があります。地下プールの平均コストは21,000ドルを超えています。造園や柵などの追加費用がかかる場合があります。
プールの月々の支払いはいくらですか?
私のプールローンの月々の支払いはどうなりますか?あなたにアイデアを与えるために、84ヶ月にわたる$ 30,000のローンは、月額$ 450から$ 500の間になるでしょう。同じ期間の40,000ドルのローンは、約600ドルから675ドルになり、50,000ドルのローンは、月におよそ700ドルから850ドルになります。あなたはここであなた自身の毎月の支払いを計算することができます。
プールを維持するのは難しいですか?
あなたがここにいるとき、あなたはプールが欲しいでしょう。暑い日の終わりにこれ以上良いものはありません。化学物質を最小限に抑えながら定期的に維持する限り、通常、維持するのはそれほど難しくありません。あなたが大きな暴風を起こし、あなたの隣人が木を持っているならば、あなたはいくつかの葉をすくう必要があります。
古い地下プールで何ができますか?
古いスイミングプールの6つの天才の新しい用途
- 沈んだパティオ。
- 実用的なデッキ。
- 実用的なデッキ。
- 一戸建てのスタジオ。
- 一戸建てのスタジオ。
- 静かな池。
- 静かな池。
- 水辺の庭。
良いサイズのプールとは何ですか?
ほとんどの長方形のプールは、片側が反対側の約2倍の長さで、平均水深は約5.5フィートです。一般的なスイミングプールの寸法は、10 x 20、15 x 30、および20 x 40です。裏庭のプールについて考えるとき、幅の約2倍の長さの長方形のプールを思い浮かべます。
地下プールの最小サイズはどれくらいですか?
平均的なサイズのスイミングプールは600平方フィートを超えています。小さなプールは通常、600平方フィート以下のプールと見なされます。形、サイズ、デザインにもよりますが、このサイズのプールは、純粋にレクリエーションだけでなく、水中でのエクササイズにも使用できます。