締切日は交渉段階で設定され、通常、オファーが正式に受け入れられてから数週間後です。締切日に、物件の所有権は購入者に譲渡されます。ほとんどの法域では、売り手からの証書が買い手に引き渡されたときに所有権が正式に譲渡されます。

同様に、60日間の締め切りをお願いできますか？通常、貸し手は無料で30日間のレートロックを許可します。あなたの買い手があなたのクロージングスケジュールを満たすために60日または90日のレートロックを必要とするならば、それはお金がかかるでしょう。あなたが異常に長いクローズ時間を探しているなら、あなたも長期レートのロックを購入する買い手を募集譲歩したいことがあります。

これに加えて、家を閉めるのに最適なのは月の何時ですか？

閉鎖費用が懸念される場合新しい家を購入するとき、閉鎖費用を低く抑えることが目標である場合は、できるだけ月の後半に閉鎖するのが最善です。あなたは閉店時に最初の家の支払いをしませんが、貸し手はあなたが家を所有する毎日の利子を支払うことをあなたに望んでいます。

閉店の1週間前に何が起こりますか？

今日は、住宅購入者が予定されている休業日の前の週に何を期待できるかについてお話します。

• 家の最後のウォークスルーを実施します。
• 確定した決算費用を確認します。
• 引受依頼を迅速にフォローアップします。
• 閉鎖する前に、大きな財務上の変更を避けるようにしてください。