オリジネーション手数料：貸し手は通常、ローンを「オリジネーション」するために手数料を請求します。つなぎ融資の組成手数料は高額になる可能性があります—融資額の3％にもなります。貸し手は、最小のクレジットスコアと負債対収入の比率を設定することができます。一般的に言って、あなたの財政状況が不安定な場合、つなぎ融資を受けるのは難しいかもしれません。

また、つなぎ融資を受けるのにどれくらい時間がかかりますか？従来の貸し手から30〜45日以上の承認と資金調達の時間枠を期待してください。特に銀行や信用組合などの従来の貸し手の平均的なタイムラインと比較した場合、ハードマネーの貸し手からのつなぎ融資は非常に迅速に承認され、資金を調達することができます。

これに関して、つなぎ融資は良い考えですか？

つなぎ融資は金利が高く、20％の株式を必要とし、動きの速い市場で最も効果的に機能します。つなぎ融資は、スイングローンと呼ばれることもあり、現在の家を売却する前に新しい家の資金を調達することを可能にします。つなぎ融資は、今日のタイトな住宅市場で優位に立つ可能性があります—余裕があれば。

つなぎ融資の費用はいくらですか？

つなぎ融資には手数料がかかりますが、料金は貸し手、場所、およびリスクによって異なります。一般的に、つなぎ融資は標準的なローンよりも多くの料金がかかります。たとえば、10,000ドルのつなぎ融資で約2,200ドルの手数料を支払うことが期待できます。これには、タイトル料、管理費、鑑定料が含まれます。