どのようにアパートを探しますか?
質問者:Margherita Febrero |最終更新日:2020年5月1日
カテゴリー:不動産不動産賃貸・賃貸
検索を始める前に助けが必要な場合は、ここにあなたが余裕のあるアパートを見つけるための8つのヒントがあります。
- ルームメイトを取得します。
- 人気の移動シーズンは避けてください。
- あなたの将来の家主に尋ねる質問を知っています。
- 真新しいアパートの建物をチェックしてください。
- 中層階のユニットを調べます。
- あなたが素晴らしいアパートを見つけたら、それに飛び乗ってください。
検索を始める前に助けが必要な場合は、ここにあなたが余裕のあるアパートを見つけるための8つのヒントがあります。
- ルームメイトを取得します。
- 人気の移動シーズンは避けてください。
- あなたの将来の家主に尋ねる質問を知っています。
- 真新しいアパートの建物をチェックしてください。
- 中層階のユニットを調べます。
- あなたが素晴らしいアパートを見つけたら、それに飛び乗ってください。
また、アパートが見つからない場合はどうしますか?ここにいくつかのオプションがあります:
- 家主に借金の延長を依頼してください。
- 友人や家族を呼んで、短期間のルームメイトになりましょう。
- あなたが場所を見つけるまで毎月借りる。
- Airbnbまたはホテルに滞在します。
また、いつアパート探しを始めるべきですか?
賃貸市場は、入居予定日の1〜2か月前を探している場合に最適です。あなたが事前に3ヶ月を探し始める場合は、「可用性の問題に遭遇するでしょう。入居日の3か月前に利用可能だったものは、2か月、さらには1か月で利用できなくなる可能性があります。
私のアパートが安全であることをどうやって知ることができますか?
安全な近所を見つける
- あなたの直感を信頼してください。何かが「オフ」と感じた場合は、検討する価値があります。
- 現在の居住者と話してください。安全性について具体的な質問をします。
- 設置されているセキュリティシステムについて質問します。新しい家の近くに駐車できますか?
- 照明を見てください。
- 全体的な生活条件に注意してください。
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最初のアパートを取得するにはどうすればよいですか?
あなたの最初のアパートを借りるためのガイド
- あなたが支払うことができる金額を決定します。
- あなたが住みたい地域を見つけてください。
- ルームメイトが欲しいかどうかを決めます。
- ソリッドリファレンスを並べます。
- 5つのプロパティを確認することから始めます。
- ユーティリティのコストを明確にします。
- 時間をかけて決断を下してください。
- 申請書に記入してください。
アパートに価格帯が記載されているのはなぜですか?
同時に、これらの同じ電化製品を提供していない同じアパートの方が安くなる可能性があります。家主は、パティオのないアパートよりも、パティオのあるアパートの方が高い価格帯を請求することができます。それらのアパートの需要はそれほど多くないでしょう。
最高のアパートアプリは何ですか?
私たちはあなたがあなたの新しい家を手に入れるのを助けることができるかもしれない最高のアパートファインダーアプリをまとめました。
- ZillowRentals。このユーザーフレンドリーなアプリには、全米の40万件以上の賃貸物件に関する情報があります。
- TruliaRentals。
- Apartments.com。
- ザンパー。
- HotPad。
- Rent.com。
- Realtor.comのレンタル。
アパートを探すのに最適なサイトはどこですか?
WalkScore
- Padmapper / Craigslist 44.45%(569票)
- ホットパッド7.27%(93票)
- 素敵な7.66%(98票)
- Trulia 27.97%(358票)
- WalkScore 12.65%(162票)
どうすれば素敵なアパートを安く手に入れることができますか?
家賃を安くするための9つのヒント
- あなたの地元の市場で勉強してください。
- アパートを借りるのに最適な時期を知っています。
- 彼らの競争を調査します。
- お得な情報についてお尋ねください。
- より安い家賃と引き換えに、より多くの前払いをする準備をしてください。
- 入居日とアップグレードに柔軟に対応します。
- 見返りに何かを提供する。
どのように賢くアパートを選びますか?
アパートの選び方
- エリアを選択してください。良い最初のステップは、あなたが住みたいと思う地域や場所を選ぶことです。
- あなたが欲しいものを描きなさい。
- あなたが支払うことができるものを決定します。
- レンタル市場のクイックスキャンを実行します。
- リアリティチェックを実行します。
- レビューを見てください。
- ファイナリストにアクセスしてください。
- アパートを比較し、適切な質問をします。
家賃はいくらですか?
多くの専門家は、毎月の家賃の30%以上を家賃に費やさないことを推奨しています。あなたが支払うことができる家賃の額を見るより良い方法は、家賃に加えてあなたが支払う必要がある他のすべての費用も考慮することです。
どうすればアパートのために貯金できますか?
アパートのために保存する方法:5つの重要なステップ
- 心の中であなたの目標から始めましょう。特定の目的のためにお金を節約するために着手するときはいつでも、あなた自身のために明確な目標を設定するのは良いことです。
- コストを削減します。より多くのお金をより速く節約するための最良の方法は?
- クッションを残してください。
- 妥協点を選択してください。
- 自分で現実的になりなさい。
家主の生活を台無しにするにはどうすればよいですか?
悪い家主と戦うための7つのステップ-そして打ち負かす-
- 書き込みレコードを開始します。家主の問題は、引っ越してすぐに始まりました。
- 賃貸契約を確認してください。あなたの家主があなたの借金の何かに同意した場合、彼はそれに従わなければなりません。
- 書面によるリクエストを送信します。
- ケースがあるかどうかを判断します。
- 法的支援を求めます。
- 民事訴訟を起こす。
- 差別と戦う。
どうすれば最初のアパートを買う余裕がありますか?
最初のアパートの予算チェックリスト
- 引越し費用。引っ越しは一回限りの費用ですが、予算を立てるのに重要な費用です。
- 家賃。家賃は持ち帰り賃金の大部分を占める可能性が高いので、それに応じて計画するようにしてください。
- 電気。
- 暖房とガス。
- ケーブル/インターネット。
- その他のユーティリティ。
- 車の支払いと車のローン。
- パーキング。
アパートを探すのに最適な月は何ですか?
賃貸する「最良の」月は12月から3月の間(冬の間)です。逆に、「最悪の」月は5月から10月の間(夏の間)です。この関係は、地域に関係なく、私たちが調べたすべての都市(および1ベッドルームと2ベッドルームの両方のアパート)に当てはまりました。
アパートを借りるのに一番安い月は何ですか?
最も低いレンタル料金は、冬の間、特にクリスマスと年末年始のシーズンの直後、1月から3月までの需要が最も低いため、見られます。アパートの検索は、前のターゲット移動の月に月の終わりに開始する必要があります。
スタジオに2人で住むことはできますか?
ほとんどの場合、人々は、スタジオのアパートを大切な人と共有する方が、友人と共有するよりもはるかに簡単であることに気づきます。もちろん、特に比較的狭いスペースで、お互いに快適である限り、友達と一緒にスタジオに住むこともできます。
複数のアパートに申し込む必要がありますか?
また、おそらく1つのアパートだけに適用することはありません。おそらく、あなたはいくつかのアパートに申し込むでしょう、1つが通り抜けることを望んでいます。あなたがアパートに申し込むたびにあなたは約75ドルである信用調査を実行する費用をカバーするために料金を支払わなければならないことに注意してください。
アパートはどのように収入を確認しますか?
家主はおそらくあなたにあなたの収入と雇用日を確認できるようにあなたの雇用主の連絡先情報をリストするように頼むでしょう。彼らはまたあなたの財政状態への洞察を得るために信用調査を実行するかもしれません。一部の家主は、外部の組織と協力して雇用チェックを実行し、収入を確認します。
家主は何ができて何ができないのですか?
家主は、保護されたクラスの人への賃貸を拒否することはできません。家主は、保護されたクラスのテナントに異なるサービスや施設を提供したり、より多くの保証金を要求したり、遅延した賃貸料の支払いを異なる方法で処理したりすることはできません。家主は差別的な理由で借家人を終わらせることはできません。家主はあなたに嫌がらせをすることはできません。