違法マンションとは？
質問者：Braudilia Pridannikov |最終更新日：2020年4月30日
カテゴリー：不動産不動産賃貸・賃貸
防衛＃12は言う：「アパートは違法なアパートです。」アパートが違法である場合、そのスペースは住むために使用されるべきではなく、家主や所有者は家賃を徴収することができません。しかし、すべての違法なアパートの中で最も一般的なのは、建物の地下室です。
ここで、違法なアパートの罰金は何ですか？家主は、違法なスペースを借りて逮捕された場合、最高15,000ドルの罰金を科せられます。
同様に、家主はあなたを違法なアパートから追い出すことができますか？あなたのアパートが違法である場合、あなたは家賃を支払う必要はありませんが、あなたの家主はあなたを追い出すことができます（家賃の不払いではなく、違法なアパートに住むあなたの違法性を治すために）。
その後、違法な賃貸ユニットとは何ですか？
違法な賃貸物件は、潜在的なテナントと所有者の両方にとって、はるかに大きな問題です。賃貸ユニットが当局によって違法であると判明した場合、それはまた、テナントが住む別の場所を見つけなければならないことを意味するので、警告なしに追い出されるリスクは非常に現実的です。
地下のアパートが合法かどうかはどうすればわかりますか？
要するに、物件が改装された地下アパートを持っていることをリストが示している場合、それは市条例の要件を満たし、火災および電気検査に合格したことを確認するためのコンプライアンス証明書を持っており、市の不動産基準に登録されている必要があります。
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違法なアパートに住んでいるとどうなりますか？
アパートが違法である場合、そのスペースは住むために使用されるべきではなく、家主や所有者は家賃を徴収することができません。あなたが支払う家賃に失敗のために訴えられているとき、あなたは違法なアパートに住んでいるのであれば、それは不払いの場合に防衛です。地下アパート：すべての地下アパートが違法であるわけではありません。
家主の生活を台無しにするにはどうすればよいですか？
悪い家主と戦うための7つのステップ-そして打ち負かす-
- 書き込みレコードを開始します。家主の問題は、引っ越してすぐに始まりました。
- 賃貸契約を確認してください。あなたの家主があなたの借金の何かに同意した場合、彼はそれに従わなければなりません。
- 書面によるリクエストを送信します。
- ケースがあるかどうかを判断します。
- 法的支援を求めます。
- 民事訴訟を起こす。
- 差別と戦う。
違法なアパートを誰に報告すればよいですか？
違法なアパートを報告するには、（631）957-TOWN（8696）の市民サービス局に電話してください。電話をかけるときは、家の住所など、できるだけ多くの情報を入手するようにしてください。
アパートを合法にする理由は何ですか？
手始めに、建築許可が指定する以上の方法でスペースが使用されている場合、アパートは違法です。たとえば、商業用に区画されたユニットを住宅スペースとして賃貸することはできません。一軒家によく見られるセラーは、住宅としてゾーニングされていないため、賃貸することは違法です。
法定地下アパートの要件は何ですか？
原則として、地下室のアパートの最小天井高は6フィート5インチでなければなりません。その玄関ドアは少なくとも32インチ×78インチでなければなりません。バスルームには窓または排気ファンが必要です。また、一方のユニットに駐車場がある場合は、もう一方のユニットにも駐車場が必要です。
地下のアパートに住むのは悪いですか？
テナントへの健康リスク
カビ、ラドン、火災による負傷/死亡のリスクなど、地下室に住む人々の健康上のリスクが指摘されています。カビの存在は、「呼吸器症状、呼吸器感染症、アレルギー性鼻炎および喘息」、ならびにカビによって汚染された私物につながる可能性があります。 アパートにはいくつの出口が必要ですか？
2つの出口
合法的なアパートを構成するものは何ですか？
法律上、法律上のアパートには、専用の玄関、キッチン、バスルーム、リビングスペースが必要です。通常、ランドリールームやリビングルームなどの共有スペースは許可されています。
ユニットを違法にするものは何ですか？
違法なユニットとは、必要な居住証明書がない住居です。これは、住宅がすべての州および地方の建築基準に準拠し、安全に住むことができることを証明する文書です。違法なユニットは、不当と呼ばれることもあります。不適合、または許可されていません。
家主は何ができて何ができないのですか？
家主は、保護されたクラスの人への賃貸を拒否することはできません。家主は、保護されたクラスのテナントに異なるサービスや施設を提供したり、より多くの保証金を要求したり、遅延した賃貸料の支払いを異なる方法で処理したりすることはできません。家主は差別的な理由で借家人を終わらせることはできません。家主はあなたに嫌がらせをすることはできません。
部屋を借りることは違法ですか？
問題の建物は正式にSROやホテルとして指定されていない場合、家主はいくつかの理由でのテナントに個別の部屋を借りために、それは地主が最大の家賃は家賃安定化法で認められ回避する可能性があることを含め、違法ですおよびコード。
家主をバックレントで訴えることはできますか？
通常、テナントは引っ越した後、通常は敷金やその他の金銭的問題で元家主を訴えます。ただし、現在の家主の注意を引くために民事訴訟を起こす必要がある場合があります。たとえば、家主が修理を行わない場合は、訴訟を起こす必要があります。
入居証明書なしでアパートを借りることはできますか？
ほとんどの場合、占有証明書なしで建物を借りたり、占有を許可したりすることは、建物の検査官または計画部門によって施行される地域の建築基準法に違反します。
集合住宅は許可なく入居できますか？
家主と不法侵入
すべての州で、家主は緊急事態が発生した場合、通知または許可なしに物件に立ち入ることができます。あなたのアパートでのバーストパイプを単位階下に漏れている場合たとえば、あなたの家主はあなたがそこにいないのであれば、あなたの家を入力するように入力するか、メンテナンスの乗組員から誰かを送信することができます。 家主を違法な立ち退きで訴えるにはどうすればよいですか？
家主が検討している小作農立ち退き訴訟に対する防御または対抗訴訟として、違法な小作農立ち退きを使用することができます。また、家主が違法であったことと、それがどのようにあなたに損害を与えたかを正確に述べた苦情を提出することにより、民事裁判所または小額裁判所で自分で違法な立ち退きを訴えることができます。
リーガルトリプレックスとは何ですか？
不動産区画全体は、2つ、3つ、または4つのリビングユニットで譲渡されます。各ユニットには、典型的な一戸建て住宅と同じ設備が備わっています。延長することにより、三重の3つの別々の生活単位の建物で、フォープレックスまたはquadplexは、4つの別々の生活単位を有します。
ビジネスに住むことは違法ですか？
あなたのビジネススペースに合法的に住むためには、それはビジネスと住宅の両方の使用のためにゾーニングされる必要があるでしょう。あなたまたはあなたの家主は、地元の建物およびゾーニング事務所から罰金を科される危険性があります。