浴槽を取り除くことは家の価値を減らしますか?

質問者:Ageda Koechling |最終更新日:2020年4月28日
カテゴリ:スタイルとファッションのバスとシャワー
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家の唯一のフルバスルームを排除すると、潜在的な購入者をオフにする可能性があります。全米不動産業者協会によると、に少なくとも1つの浴槽がある限り、浴槽からシャワーに切り替えても再販価格に悪影響を与えることはありません。

これを考慮して、お風呂を削除するとあなたの家の価値が下がりますか?

バスルームは、子供たちの入浴やリラックスしたいときに、家族でなくてはならないものです。結果として、あなたが浴槽をシャワーに変えることを考えているなら、簡単な答えはノーです–あなたはあなたの家の切り下げを防ぐために、どんな犠牲を払っても浴槽取り除くことを避けるべきです。

浴槽は家の価値を高めるのでしょうか?不動産の専​​門家は通常、住宅所有者が最高の再販価値を得るために家に少なくとも1つの浴槽を持っていることを示唆しています:全米住宅建設業者協会(NAHB)による2013年の調査によると、住宅購入者の51%が浴槽と単なるシャワー室ではなく、シャワー。

これを考慮して、転売のための浴槽はどれほど重要ですか?

ジョンソン氏は、家にはまだ少なくとも1つの浴槽が必要であることを忘れないでください。一部の購入者、特に小さな子供がいる購入者にとっては再販時に浴槽を持つことが重要になります。高級住宅の場合、特にマスターバスでは、バイヤーはシャワーと独立したバスタブを期待していると彼女は言いました。

マスターバスに浴槽がないと転売に支障はありませんか?

2017年も、「家に別の浴槽がある限り、マスターの古いジェットバスを取り除いても、再販価値を損なうことはない」と彼は主張しています。デイブは、特大のシャワーがまだあると主張し、深いジェットコーナーのバスタブは実際に家を買い手に時代遅れに感じさせる可能性があると警告しています。

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浴槽のない家を売るのは難しいですか?

例外はたくさんありますが。もちろん、浴槽のない売ることが不可能ではありません。いくつかのバスルームは小さすぎます、そしてシャワーはより良いオプションとして勝ちます。 Grubbは、小さなマンションを所有するクライアントがシャワー用の浴槽を犠牲にするときに、このケースをよく見かけます。

お風呂とシャワーのどちらがいいですか?

Hygiene Expertによると、屋外や運動で汚れたり汗をかいたりしている場合にのみ、シャワーお風呂より優れています。普段から洗い流しているだけなら、お風呂シャワーと同じくらいきれいになります。さらに、お風呂からの蒸気が毛穴を開き、汚れを放出する可能性があります。

家の何パーセントが浴槽を持っていますか?

この入浴禁止の選択をした人々の中で、大多数(78パーセント)が家別の浴槽持っていたことは注目に値します。

シャワー付きのバスルームはフルバスと見なされますか?

フルバスルームは、シンク、シャワー、バスタブ、トイレの4つの部分で構成されています。したがって、シンク、トイレシャワー付きのバスルームは、4分の3のバスと見なされます。

バスタブをウォークインシャワーに交換するための平均費用はいくらですか?

費用はオプションに応じて200ドルから2,000ドルです。カスタムタイルシャワーが必要な場合、コストはかなり跳ね上がります。複雑さ、サイズ、選択したタイルと備品の種類にもよりますが、通常は約1,000ドルから3,500ドルです。引き裂き、新しい配管パイプ、備品、およびカスタム大工仕事のためにさらに500ドルから1,000ドルを追加します。

トイレのリフォームにいくら払えばいいですか?

浴室の平均改造
浴室改造プロジェクトの平均費用は約10,000ドルですが、これには小規模、部分的、および小規模の浴室改造費用が含まれます。包括的なバスルームの改造には、15,000ドル以上の費用がかかる可能性があります。大規模なマスターバスの改造は簡単に50,000ドルを超える可能性があります。

より人気のあるバスタブまたはシャワーは何ですか?

シャワーはより少ないスペースを取ります。
平均よりも小さいフルバスルーム(たとえば、32平方フィート)がある場合は、シャワーが明らかに勝者です。 40平方フィートの平均的なサイズのフルバスルームがある場合、シャワーは床面積の4分の1未満しか占有しませんが、浴槽バスルームの3分の1を占有します。

浴槽を持っていることは転売を傷つけませんか?

家の唯一のフルバスルームを排除すると、潜在的な購入者をオフにする可能性があります。全米不動産業者協会によると、家に少なくとも1つの浴槽がある限り、浴槽からシャワーに切り替えても再販価格に悪影響を与えることはありません。

本当にバスタブが必要ですか?

すべての浴槽が取り外された場合、住宅所有者有効な転売価値の懸念を持っています。複数のバスルームがある場合は、そのうちの1つに浴槽を置いてください。あなたが浴槽に入浴する幼児、小さな子供や犬を持っている場合は必要です。浴槽に浸かることがリラックスするための確実な方法である場合、浴槽は必須です。

ジェットバスは今でも人気がありますか?

ソークタブとエアジェットが人気のジェットバスに取って代わりつつあります。住宅建設業者を対象とした最近のNAHB調査では、ジェットバスが住宅に設置される可能性が最も低い上位10の機能のリストを作成しました。そうは言っても、スタブやスパのようなマスターバスルームのデザインは今でもトレンドになっています。

浴槽はどのくらいの価値を追加しますか?

HomeAdvisorによると、浴槽を設置するための平均コストは3,000ドルですが、ウォークインシャワーを構築するための平均コストは6,000ドルです。持ち込みの値札があなたを思いとどまらせてはいけません。このスタイルはすべての地域で流行しており、調査によると、住宅所有者の65%が自宅でシャワーを浴びることを望んでいます。

どの家の改善が最も価値をもたらしますか?

ここに焦点を当てるべき6つの改善点があります。
  • 高級ガレージドアの交換。
  • 外装にストーンベニアを製造。
  • ウッドデッキの追加。
  • キッチン(理由の範囲内)
  • サイディングとビニール窓の交換。
  • バスルームの改造。

販売する前にバスルームを更新する必要がありますか?

1:私は、販売前に私のキッチンとバスルームをやり直す必要があります。真実:キッチンとバスルームは家の価値を高めることができますが、販売する直前大規模な改修を行った場合、大きな投資収益率は得られません。一方、マイナーな改修はあなたがより高い価格であなたの家を売るのを助けるかもしれません。

浴槽は過去のものですか?

しかし、今日の熱狂的でデジタルペースの世界では、入浴、そして浴槽の所有は、過去のものになっている人もいます。浴槽の状態の兆候としてホテルに目を向けると、キャノピーバイヒルトンなどの新しいブティックブランドの多くは、浴槽を完全に廃止しました。

浴槽の中を歩くことはあなたの家の価値を下げますか?

ウォークインタブは多くの費用がかかる可能性があり、一部の企業はその費用についてすぐに発表することはできません。ただし、多くのお客様にとってコストはそれだけの価値があります。コスト長所:あなたが退職のコミュニティに住んでいる場合、ウォークイン浴槽があなたの家の価値を高めます。

浴槽を外してシャワーを設置するのにどれくらいの費用がかかりますか?

あなたは浴槽またはシャワー付きのシャワー付き浴槽を交換しているし、新しい機能を追加していない場合は、典型的なコストはおよそ$ 3,000 $ 5,000。