家主とテナントの法律は米国全体で異なりますが、すべての州で、リース自体に別段の記載がない限り、リースは売却後も存続します。賃貸物件の売却によって、テナントの権利が変わることはありません。新しい家主は、自分で署名したかのようにリースを尊重する必要があります。

同様に、不動産が売却された場合、リースは無効になりますか？ほとんどの場合、家主が賃貸物件を売却しても、テナントの賃貸は終了（終了）しません。たとえば、新しい所有者は、重大な賃貸借違反のためにテナントを終了したり、家賃を支払わなかったためにテナントを退去させたりすることができます。

上記のほかに、建物が売却された場合、リースはどうなりますか？

賃貸物件が売却された場合でも賃貸借は有効であり、以前の家主は新しい家主の名前と住所を提供する義務があります。これは、現在の賃貸借期間が満了するまで、テナントを強制的に退去させたり、別の家賃を支払うように求めたりすることができないことを意味します。

家主が売却することを決定した場合、私の権利は何ですか？

所有者の権利所有者として、あなたの家主は、あなたの固定賃貸契約に該当する場合でも、不動産を売却する権利の範囲内にあります。彼らは施設を表示する前にしかし、彼らが販売する意思の書面による通知を、テナントがあなたを提供する必要があります。