浴室の改造は報われますか?
質問者:Virgina Willenburg |最終更新日:2020年3月7日
カテゴリ:家と庭の家の改善
National Association of the Remodeling Industryによると、バスルームのリフォームに適切に取り組むと、住宅所有者はプロジェクトに費やされた費用の50%を回収することになります。価値を高める最大の要因には、使い古したアイテムの更新、備品の近代化、より機能的なスペースの作成などがあります。
同様に、どのリフォームが住宅の価値を最も高めるのでしょうか?これらの15の住宅リフォームは、投資収益率が最も高くなります
- ガレージドアの設置。 2つの木製の車のガレージ| Marcin Leszczuk / iStock / GettyImages。
- 製造された石のベニヤ。石造りの家の外観| hikesterson / iStock /ゲッティイメージズ。
- 玄関ドアの交換。
- ウッドデッキの追加。
- マイナーキッチン改造。
- サイディングの交換。
- ビニール窓の交換。
- ユニバーサルデザインのバスルーム。
同様に、バスルームの改造はそれだけの価値がありますか? National Association of the Remodeling Industryによると、バスルームのリフォームに適切に取り組むと、住宅所有者はプロジェクトに費やされた費用の50%を回収することになります。 「ほとんどの場合、家を売る前にバスルームのリフォームを行うことはほとんど圧倒的に有益です」とシェーファーは言いました。
その上、あなたは浴室の改修にいくら費やすべきですか?
浴室改造の平均費用浴室改造プロジェクトの平均費用は約10,000ドルですが、これにはマイナー、部分的、および小規模の浴室改造費用が含まれます。包括的なバスルームの改造には、15,000ドル以上の費用がかかる可能性があります。大規模なマスターバスの改造は簡単に50,000ドルを超える可能性があります。
どの家の改善が報われるのですか?
最高の家の改修
- ガレージドアの交換。平均費用:3,611ドル。平均再販価格:3,520ドル。
- 製造された石のベニヤ。平均費用:8,907ドル。平均再販価格:8,449ドル。
- マイナーキッチン改造。平均費用:22,507ドル。平均再販価格:18,123ドル。
- デッキ追加(木材)平均コスト:13,333ドル。
- サイディングの交換。平均費用:16,036ドル。
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住宅鑑定に悪影響を与えるものは何ですか?
縁石の魅力とホームにも影響を与えるの一般的な造園家の鑑定評価額。あなたの家が縁石の魅力を欠いている場合、それは家の価値を下げる可能性があります。一方、あなたの庭が手入れが難しい植物や危険な枯れ木でいっぱいの場合、これはあなたの家の評価額にも悪影響を与える可能性があります。
何が資産価値を下げるのですか?
あなたの家の価値を下げることができる要因
- 電力線への近接。
- 射撃場への近さ。
- 線路への近さ。
- 高速道路への近さ。
- 登録された性犯罪者。
- 隣の買いだめ。
- 異常なアップグレード。
- 過度の騒音公害。
家に最も価値を加えるものは何ですか?
ここに焦点を当てるべき6つの改善点があります。
- 高級ガレージドアの交換。
- 外装にストーンベニアを製造。
- ウッドデッキの追加。
- キッチン(理由の範囲内)
- サイディングとビニール窓の交換。
- バスルームの改造。
どのような改修を行う価値がありますか?
価値がある:あなたに報いる8つの改修
- グレートガレージ。 1/9。時々、最高の縁石アピールのアップグレードが最も簡単です。
- 新しいデッキをお楽しみください。 2/9。
- 家中。 3/9。
- 屋根裏の隠れ家。 4/9。
- キッチンを更新します。 5/9。
- はっきりと見える。 6/9。
- 下方に。 7/9。
- バックアップ計画を立てる。 8/9。
家を売る前に何を修正しますか?
家を売る前に検討すべき最低限の改善には、壁や天井の穴やひび割れのパッチ、壊れた電化製品やHVACシステムの修理などがあります。漏れのある蛇口を修理します。壊れた窓ガラスを交換し、必要に応じて屋根を修理します。日付の付いたランプや天井のファンを交換してください。
改造するとき最初に何をすべきですか?
改修の時期になると、何が最初に来るのでしょうか?
- 最初にあなたの床をしなさい。シャーキーのような人々は、最初にフロアを行い、次にワークアップしてワークアウトすることを信じています。
- 冗談だ。あなたの床を最後にしてください。
- 最初にあなたの台所をしなさい。キッチンの改造は、通常、約70%の投資収益率をもたらします。
- 考え直して、キッチンで待ってください。
どうすれば家の価値を安く上げることができますか?
あなたの家の価値を高めるための10の安価な方法
- ペンキを破ります。あなたの家の価値を高めるための迅速で安価な方法は、ペイントすることです。
- アプライアンスをアップグレードします。改造されたキッチン| iStock.com。
- ドアノブを交換してください。キャビネット| iStock.com。
- ランプを交換してください。照明| iStock.com。
- 造園をアップグレードします。
- 屋外照明をジャズアップします。
- 玄関のドアを変えてください。
- あなたの芝生の世話をしなさい。
販売する前にどのような家の改善を行う必要がありますか?
以下はあなたがあなたの家を売るときに考慮すべきトップ5の低コストの家の改善です!
- あなたの地面をきちんとエレガントにしてください。素晴らしい造園は印象的な第一印象を生み出すことができます。
- 壁をペイントおよび/またはクリーニングします。
- 照明をアップグレードします。
- キッチンの改築。
- 床仕上げを更新し、古いカーペットを交換します。
5x7のバスルームを改造するのにどれくらいの費用がかかりますか?
Remodeling Magazineが実施した調査によると、バスルーム(5x7フィート)のミッドレンジの改造には、平均で$ 14,109から$ 18,864の費用がかかります。しかし、5X7バスルームを少なくとも9x9フィートに拡張することを計画している場合、コストは46,865ドルから59,456ドルにもなります。
バスルームの改造で最も高価な部分は何ですか?
浴室の改造の最も高価な部分は、通常、タイル工事と配管です。どちらも、シャワーであるバスルームの改造で最も高価なエリアにあります。しかし、シナリオによってはそれ以上ではないにしても同じくらい高価になる可能性があるバスルームの改造の他の側面があります。
小さなバスルームを改修するための平均費用はいくらですか?
小さなバスルームを改造する全国平均は通常6,500ドルですが、1,500ドルから15,000ドル以上の範囲で変動する可能性があります。完全な改造の場合、おそらく$ 70 / sqを支払うことになります。 DIY作業を伴うローエンドの器具の場合はフィート、最大$ 250 / sq。
バスルームは何年持ちますか?
蛇口と備品
バスルームシャワーエンクロージャーの平均寿命は50年です。シャワーヘッドは一生続きますが、シャワードアは約20年続きます。バスキャビネットとトイレの寿命は無制限ですが、トイレタンク内のコンポーネントにはある程度のメンテナンスが必要です。 5x8のバスルームを改造するのにどれくらいの費用がかかりますか?
典型的なバスルームの改造は5,000ドルから15,000ドルかかり、ほとんどの住宅所有者は1平方フィートあたり120ドルから275ドルを費やしています。典型的な5x7のバスルームの改造は4,200ドルから9,600ドルかかります。小さな改装は$ 5,000 $ 2,000コストとRebathまたはバス惑星から一日バスまたはシャワー改造は$ 4,000 $ 10,000実行します。
浴室の配管工事にかかる費用はいくらですか?
新築工事の配管費の概算
コストのラフは2つのまたは3バスルーム付きのおよそ2300平方フィートの平均サイズの家のどこから$ 7,000 $ 15,000及びます。フィクスチャあたり600ドルから1,600ドルで、最終的なコストは1,500ドルから20,000ドルの範囲です。 どれくらい安くバスルームを改造できますか?
15安いバスルームリフォームのアイデア
- 低コストのそっくりさんの素材を使用してください。
- あなたの木製の床をペイントします。
- 浴槽を交換するのではなく、再仕上げします。
- それを再仕上げするのではなく、あなたの浴槽を修正してください。
- 新しいハードウェアでキャビネットを更新します。
- 新しいシンクの蛇口をインストールします。
- プレハブシャワーを設置します。
- 自分のトイレを設置してください。
バスルームの改造には何が含まれていますか?
あなたの浴室の改造の前に考慮すべきこと
- 配管。住宅用配管は通常、排水管に1½インチのパイプを使用します。
- 点灯。部屋を明るくするために、天井全体に埋め込み式の照明器具を検討してください。
- 薬棚。
- 壁掛けトイレ。
- シャワーの窓。
- シャワーシル。
- シャワーフロア。
- シャワーベース。
どうすればバスルームのリフォームにお金を節約できますか?
あなたの浴室の改造でお金を節約する12の方法
- それがどこにあるか配管を続けてください。あなたの浴室の改修でデザイナーと協力するもう一つの理由:既存の配管を使用することはあなたに大金を節約するでしょう。
- ミラーフレームアップ。
- トイレにお金を捨てないでください—それを更新してください。
- サルベージを強く打つ。
- タイルの代替。
- オープンシェルフを検討してください。
- 照明がありますように。
- カウンタートップを頼りに。