有罪判決を受けた家をリハビリできますか?

質問者:Delta Covas |最終更新日:2020年5月1日
カテゴリ:ビジネスおよび金融不動産業界
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多くの管轄区域では、所有者は建築当局とリハビリまたは修理契約を交渉することができます。修理を行い、通常は建物全体の完全な検査を含むコードコンプライアンスプロセスを経た後、非難されたステータスを元に戻すことができます。

さらに、あなたは非難された家を修理することができますか?

多くの管轄区域では、所有者は建築当局とリハビリまたは修理契約を交渉することができます。修理を行い、通常は建物全体の完全な検査を含むコードコンプライアンスプロセスを経た後、非難されたステータスを元に戻すことができます。

また、家が非難される原因は何でしょうか?不衛生な生活条件非難されるかもしれない理由。インフラストラクチャの障害。気象災害は構造的損傷を引き起こしました。黒カビ。

この点で、非難された家を売ることはできますか?

通常、非難れた不動産は構造物として販売することはできません。不動産は通常、土地として売却することができますが、実際には、非難された家を取り壊して運搬するための購入者の費用のために価値が低下し、購入者は住宅ローンを取得することが困難になります。

家が非難されているかどうかをどうやって知るのですか?

地元の建築安全部門に連絡することで、家非難されているかどうか知ることができます

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あなたは非難された家に住むことができますか?

あなたは非難された家に住むことはできません。
政府は、無人であることを確認するために、プロパティへのユーティリティサービスを停止することさえあります。最も一般的なシナリオは次のとおりです。プロパティは、特定のコード規制を満たしていないため、通常、政府機関によって非難されます。

どうすれば非難された家のリストを入手できますか?

最初に確認する場所は、地元の建築部門です。一部の管轄区域では、空いている物件非難されている物件一覧表示するWebサイトを提供しています。多くの市や郡では逆検索も提供されているため、住所を入力して、物件非難されているのか、非難されようとているのかを調べることができます。

家が非難された場合、住宅ローンはどうなりますか?

はい。所有者がそれを維持することに失敗したためにあなたの家が非難されるならば、あなたの住宅ローンは影響を受けます。住宅ローンでは、所有者が特定のことを行う必要があります。たとえば、不動産に適切な保険をかけるなどです。彼らはまた、住宅所有者が不動産に固定資産税を支払うことを要求します

非難された財産とは何ですか?

財産の非難」とは何ですか?非難は、私有財産が公的使用の目的で取得されるプロセスです。取得前は、その土地は「非難された土地」と呼ばれ、土地の区画を公共の目的で使用できるようにするために、破壊または改造のマークが付けられています。

家が住めないとき、それは何と呼ばれますか?

居住不可能な生活条件という用語の厳密な法的定義はありません。一般的に言えば、それは家や敷地内での生活を不可能にするいくつかの条件です。醜いペンキの色や磨耗したカーペットなどの美学は、一般的に、プロパティを居住可能にすることはありません。

家を非難するために誰に電話しますか?

(206)461-3200、またはフリーダイヤル1-877-211-WASH(9274)に電話することもできます

保健局は家を非難することができますか?

私たちはしばしば関連する目標を達成するために協力しますが、保健部門の住宅検査官は検査官を建設しておらず、保健部門には構造物を「非難」する法的権限がありません。

黒カビは家を非難することができますか?

カビ臭とそれの壁に与える可能性のある損傷に加えて、カビは最も危険な侵入の1つです。その地域に住むすべての人にカビがもたらす健康上の問題のために、家は非難される可能性があり、正当な理由があります。

誰が非難された財産を所有していますか?

非難とは、公的目的のために政府が私有財産を差し押さえることです。土地収用は、政府に私有財産を取得する権限を与えます。ただし、政府は所有者財産の差し押さえを補償する必要があります

あなたのアパートが非難されたらどうなりますか?

建物が非難された場合リースは終了しますか?完全な非難テナントが住むための住宅が残っていないためリースを終了します。非難通常地方自治体または住宅当局である非難者にタイトル付与され後に発生する家賃に対するテナントの責任を終了ます。

市はあなたの家を取ることができますか?

都市が課税ベースを増やして雇用を創出しようとするにつれて、ますます人気のある解決策の1つは、土地収用利用することです。では、土地収用とは何ですか?基本的に、政府は公用の名目で私有財産の売却を強制することができます。

銀行はカビで家に融資しますか?

すべての貸し手(銀行ローンを承認するために、プロパティが居住可能であることを要求します。貸し手によって送られた鑑定士は、ローンが資金を供給れる前に、カビおよび/または水害を修理すること要求します。リフォームローンにはさまざまな種類があります。最も人気のあるものは、FHA 203(k)ローンとして知られています。

古い家をどうやって修理しますか?

古い家を修理する方法
  1. フレッシュペイントを追加します。壁の傷を覆い、家をより魅力的で明るくするために、新しいペンキを塗ります。
  2. Windowsを更新します。古い家の窓を伸ばして強調するために、現代の窓処理をインストールしてください。
  3. 床を改修します。
  4. ドアとモールディングを交換してください。
  5. 新しいフィクスチャをインストールします。
  6. アウトドアを扱います。

ペンシルベニアで家が非難されるとどうなりますか?

家が非難されると、所有者(およびもしあればテナント)は、建物を空ける必要があることを書面で通知されます。建物には、住居が人間の居住に適していないこと、居住できないことを示す標識が貼られています。建物の所有者は、建物の修理または解体を命じられる場合があります。

コード違反のある家の住宅ローンを取得できますか?

第三に、ほとんどの貸し手、コード違反のある不動産に対して住宅ローンを発行しません。彼らはまた、それに対する先取特権を持つ任意のプロパティに対して抵当権を発行ません。これらの問題のために、多くの売り手は、都市コード違反のある物件を含む販売から離れることを選択するかもしれません。

消防署は家を非難することができますか?

建物は、住民の健康、幸福、または安全に危険を及ぼす場合、非難されます。危険な建物に住んでいる場合、または危険な住居を知っている場合、地元の消防署または建物の検査官に報告することができます。

どのように非難しますか?

有罪と発音します。刑罰を宣告:終身刑に殺人者を非難します。有罪判決または非難の理由または理由を与えるために:彼の行為彼を非難します。使用またはサービスに適さないと判断または宣言すること:古い建物を非難すること。