FHA修正条項に署名できるのは誰ですか？
質問者：Carleenチャット|最終更新日：2020年2月27日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
FHA住宅ローンの条件の1つは、買い手、売り手、および不動産業者が修正条項/不動産認証フォームと呼ばれるフォームに署名することです。米国全体の多くの売買契約では、 FHA修正フォームが売買契約に組み込まれています。
同様に、FHA修正条項に誰が署名しなければならないのかと尋ねる人もいるかもしれません。買い手、共同買い手（該当する場合）、売り手、買い手の代理人、売り手の代理人はすべて、貸し手が家で必要な評価を行う前に、 FHA修正条項に署名する必要があります。
さらに、FHA VA修正条項とは何ですか？ FHAまたはVAの修正条項は、政府が保証する取引において、評価額が購入価格を下回った場合に買い手が取り消す権利について買い手と売り手に通知します。
簡単に言えば、ファニーメイはFHA修正条項に署名する必要がありますか？
FHA修正条項は、次の所有者が所有する物件には必要ありません。米国住宅都市開発省、HUD。または、住宅ローンの貸し手や、ファニーメイ、フレディマック、バージニア州、または主たる住居ではない物件による住宅販売によって。
FHA補遺は何のためのものですか？
FHA補遺は、すでに購入契約にある条項を追加し、保護を強化します。それらは、 FHAの買い手と貸し手を不実表示から保護し、買い手の預金を保護することもできます。
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FHAローンにはどのような書類が必要ですか？
一般的なFHAドキュメントには、次のものが含まれますが、これらに限定されません。
- ローン申し込み。
- フォームHUD-92900-A。
- SSN検証。
- クレジットレポート。
- 雇用の検証。
- 税金還付。
- 販売契約。
- FHA修正条項。
FHAエスケープ句とは何ですか？
HUD 4000.1は、評価が売却価格よりも低い場合に借り手が真剣なお金を失ったり、不動産を購入する義務を保持したりしないことを保証する条項を、住宅を購入する法的拘束力のあるコミットメントに挿入する必要があることを貸し手に指示します。
修正契約とは何ですか？
Amendatory契約は、既存のクレジット契約およびFOAMEX国際当事者間で、クレジット契約および1998年2月27日の日付で特定の融資書類に修正第2条を意味します。
FHAライダーとは何ですか？
FHA修正条項により、売買契約に記載されている価格が鑑定評価で物件の価値があると判断された場合、購入者は金銭的ペナルティなしで売却を取り消すことができます。
VAローンには修正条項が必要ですか？
VAローンルール：必須のエスケープ条項。退役軍人省は、 VAローン申請者の安全マージンとしてこの「エスケープ条項」を要求しています。エスケープ条項は、住宅の評価額が販売価格と一致しない場合に、購入者がVA住宅ローンの義務を負わないように保護します。
FHA開示声明とは何ですか？
前払い開示書は、借り手が期限前償還日以降、関心の計上を防ぐために前払いすると満たすために満たさなければならないということFHA保証付住宅ローンの残高及び所要の文です。
FVACフォームとは何ですか？
このフォームは、FHAまたはVAローンに関連する貸し手に必要な修理と費用の支払いに関する買い手と売り手の間の交渉プロセスを文書化します。
市況勧告は法律で義務付けられていますか？
市況勧告は、必須ではないそのようなフォームの1つです。それでも、それを使用することをお勧めします。その理由は次のとおりです。市場条件アドバイザリでは、ローン、鑑定、住宅の検査と開示の不測の事態などのトピックについて説明しています。
Va補遺契約とは何ですか？
VAローンは、 VA契約修正として知られる独自の評価偶発事象を特徴としています。この重要な文書は、買い手と売り手の両方が署名する必要があります。不測の事態への修正は、評価額が購入価格を下回ったために取引から離れた場合に、 VA購入者の真剣なお金を保護します。
FHAとVAはどういう意味ですか？
FHAローンは、連邦住宅局によって保証されているローンです。 FHAローンと同様に、 VAローンは米国退役軍人省（ VA）によって保険がかけられています。 VAはお金を貸しません。それは資格のある貸し手に保険をかけます。借り手が住宅ローンの債務不履行に陥った場合、貸し手はVAによって保護されます。
ローンの補遺とは何ですか？
補遺の定義
補遺は、契約に含まれていない追加の契約条件を含む、当事者の売買契約に追加される文書です。言語によっては、補遺は売買契約の条件を上書きすることができます。