フロリダで家主を誰に報告できますか?
質問者:Zlatka Coronho |最終更新日:2020年2月28日
カテゴリー:不動産不動産賃貸・賃貸
フロリダ農業消費者サービス局は、州内の多くの産業を規制する責任があり、家主とテナントの紛争を監督しています。この代理店に苦情を申し立てるには、次のことができます。オンラインの消費者苦情フォームを送信します。 1-800-435-7352で直接代理店に電話してください。
それでは、フロリダで賃貸人はどのような権利を持っていますか?フロリダでテナントが持つ権利の6つの一般的な例を次に示します。これは、家主が時々無視したり、違反したりする場合があります。
- 合理的な条件およびコードに準拠した状態で居住するテナントの権利。
- 法定利息付きの敷金に対するテナントの権利。
- 家主からの適切な書面による通知に対するテナントの権利。
さらに、家主が修理しない場合は誰に連絡すればよいですか?プロパティ内の荒廃のレベルはあなたの健康にダメージを与えているとあなたの家主は、状況を改善するために修理を行うことを拒否した場合、あなたはあなたの地元の環境保健局にお問い合わせください。宿泊施設が基本的なフィットネス基準を満たしていない場合は、地元の評議会から支援を受けることもできます。
それで、あなたはスラムロードを誰に報告しますか?
該当する場合は、HUDの苦情ホットラインに電話して、家主に報告してください。 1-800-685-8470に電話して、HUDの家主の苦情部門に連絡してください。詳細あなたのアドレスは、あなたが「テナントとして文書化されまし規格外の条件は、家主の応答の欠如、および時間の長さの問題が続いています。
私の家主はフロリダで私のACを修理する必要がありますか?
多くの州は、エアコンを持っているマンションを必要としますが、フロリダの状態にはありません。ただし、このようなほとんどのリースでは、家主がエアコンを提供すると述べています。そうではありません。つまり、テナントは家主に問題を解決するために7日間与えることができます。
38関連する質問の回答が見つかりました
家主がフロリダにできないことは何ですか?
1968年の連邦公正住宅法は、フロリダのテナントを保護しています。同法は、家主は次のことを行ってはならないことを定めています。不公正な規則、賃貸契約の特権条件を作成する。公正な住宅権を行使するテナントに対して報復または脅迫する。
家主の生活を台無しにするにはどうすればよいですか?
悪い家主と戦うための7つのステップ-そして打ち負かす-
- 書き込みレコードを開始します。家主の問題は、引っ越してすぐに始まりました。
- 賃貸契約を確認してください。あなたの家主があなたの借金の何かに同意した場合、彼はそれに従わなければなりません。
- 書面によるリクエストを送信します。
- ケースがあるかどうかを判断します。
- 法的支援を求めます。
- 民事訴訟を起こす。
- 差別と戦う。
家主はフロリダの賃貸住宅の内部の写真を撮ることができますか?
RTAの下では、家主(または家主の代理人)がユニットにアクセスして、販売を支援するために測定を行ったり、ユニットのレイアウトの図を作成したりすることが許可されています。しかし、RTAは、ユニットを撮影するために、またはオンライン写真を投稿する家主を許可していません。
フロリダで壊れたエアコンの家賃を差し控えることはできますか?
家主がこれらの基準を満たして維持できない場合、壊れたエアコンや漏れのある屋根を修理しないかどうかにかかわらず、あなたには考慮すべき重要な法的権利があります。これらの1つは、家主が必要な修理を行うまで家賃を差し控える権利です。
フロリダではどのくらいの家賃の値上げが許可されていますか?
フロリダ州の法律では家主が家賃を増やすことができます量を制限していません。しかし、あなたが定期借家にしている場合、家主は、用語が終了する(ノー中-リース増加)まで家賃を上げることができず、リースがアップしている場合でも、彼は、予告の一定量を提供しなければなりません。
フロリダでテナントを退去させるのにどれくらいの費用がかかりますか?
裁判所の提出手数料
この費用はフロリダ州法により185.00ドルに設定されています。郡裁判所の書記官はまた、小作農立ち退きの申し立てに記載されているテナントごとに10.00ドルの費用で、小作農立ち退きを提出するときに召喚状を発行します。追加の$ 5.00は、電子ファイリングのために裁判所の書記官によって請求されます。 家主は何ができて何ができないのですか?
家主は、保護されたクラスの人への賃貸を拒否することはできません。家主は、保護されたクラスのテナントに異なるサービスや施設を提供したり、より多くの保証金を要求したり、遅延した賃貸料の支払いを異なる方法で処理したりすることはできません。家主は差別的な理由で借家人を終わらせることはできません。家主はあなたに嫌がらせをすることはできません。
フロリダに引っ越すために家主はテナントにどのくらいの通知をしなければなりませんか?
家主は、単にフロリダ法律とあなたのテナントが終了する日を指定することにより、必要に応じて15日あなたにできるように、移動するためにあなたに書面で通知を与えることができます。
家主の保健部に電話できますか?
家主は、賃貸物件を居住可能な状態、つまり住むのに適した状態に保つ責任があります。居住性の保証に違反している物件の健康または安全上の問題がある場合、テナントは問題について地元の代理店に連絡することができます。
家主を危険な生活環境で訴えることはできますか?
あなたの家主が居住性の保証または静かな楽しみの保証に違反した場合、あなたは金銭的損害を回復するために彼女を訴えることができるかもしれません。金銭的損害には、劣悪な状況が続いている間に支払った家賃の回収や、損害を自分で直すために支払った金銭が含まれる場合があります。
スラムロードにどのように対処しますか?
適切な手順
- 連絡をとる(そしてそれを文書化する)問題に気づいたらすぐに家主に連絡してください。
- 認定レターを送信します。家主が最初のリクエストに応答しない場合は、家主に証明された手紙を送ってください。
- 待って。
- アクセスを許可します。
- 「修理して差し引く」ようにしてください
- 当局に電話してください。
- 家賃を差し控える。
- リースを破る。
あなたの家主はあなたを何のために訴えることができますか?
家主がテナントを訴えることができるより一般的な理由のいくつかは次のとおりです。保証金が費用をカバーするのに十分でない場合、あなたは残りを取り戻すために小額裁判所で訴えることができます。物件への損害:家主は、テナントが物件に損害を与えた場合、テナントを訴えることができます。
家主は何のために報告できますか?
HUDへの報告
HUDが保証する、またはHUDが支援する物件のテナントは、(800)MULTI-70(1-800-685-8470)の集合住宅苦情ラインに電話して、家主の問題をHUDに報告することをお勧めします。 HUDスペシャリストは、英語とスペイン語であなたの苦情や懸念を聞くことができます。 シロアリを家主に訴えることはできますか?
あなたがシロアリ被害の兆候を発見した場合、それはあなたの責任は、財産の所有者に通知したり、修理のために払ってしまう可能性があります。しかし、問題を無視する家主は「Tは、損害賠償のために、後であなたを訴えることができます。彼らはまた、手入れの行き届いた安全な家に住むテナントとしてのあなたの権利を侵害しています。
家主を保健所に報告するにはどうすればよいですか?
あなたは必ずコールに誰がいない場合は、消費生活消費者情報センターのカリフォルニア部で始まります。無料で800-952-5210に連絡するか、ローカルで916-455-1254に電話してください。 TDDアクセスが必要な場合は、800-326-2297または916-322-1700に電話してください。
不動産管理士についてどこで文句を言うことができますか?
800-685-8470でHUDの集合住宅苦情ラインに連絡してください。クリアリングハウスのスペシャリストは、状況に応じて、不動産管理者との問題に効果的に対処したり、地元の公営住宅代理店やその他の適切な組織に紹介したりすることができます。
どうすれば賃貸契約から抜け出すことができますか?
テナント契約から抜け出す
- ブレーク句。契約に休憩条項が含まれている場合は、テナントを早期に終了できる場合があります。
- テナント契約から交渉します。なぜ家を出たいのか、家主に相談してください。
- 借家契約を解く。
- 家主は契約違反です。