ノンリコース住宅ローンの債務はどの州ですか?
質問者:Olaf Zieske |最終更新日:2020年4月20日
カテゴリ:ビジネスおよび金融債務ファクタリングと請求書割引
ノンリコース州には、アラスカ、アリゾナ、ワシントン、ユタ、アイダホ、ミネソタ、カリフォルニア、ノースカロライナ、コネチカット、ノースダコタ、テキサス、オレゴンが含まれます。これらの州では、ノンリコースローンのみが許可されています。他の州では、どちらのタイプのローンもあります。
続いて、テキサスは住宅ローンのノンリコース州ですか?非-リコース状態はアラスカ州、アリゾナ州、ワシントン、ユタ州、アイダホ州、ミネソタ州、カリフォルニア州、ノースカロライナ州、コネチカット、ノースダコタ州、テキサス州とオレゴンが含まれます。他の州では、どちらのタイプのローンもあります。あなたがリコースローンを持っている場合、州はあなたの貸し手がそのお金を取り戻すために不足判決を追求することを許可します。
さらに、ノンリコース住宅ローンとは何ですか?非-リコース債務は通常、プロパティで担保により担保ローンの種類、です。借り手が債務不履行に陥った場合、担保が債務不履行額の全額をカバーしていなくても、発行者は担保を差し押さえることはできますが、それ以上の補償を借り手に求めることはできません。
それでは、住宅ローンの償還請求かノンリコース債務か。
償還債務は借り手に個人的な責任を負わせます。他のすべての債務はノンリコースと見なされます。ノンリコースローン(ローン)では、貸し手は担保以外のものを追求することはできません。たとえば、借り手がノンリコース住宅ローンをデフォルトした場合、銀行は住宅を差し押さえることしかできません。
ノンリコースローンを返済する必要がありますか?
リコースローン(またはリコース債務)を使用すると、未払いの債務に対して個人的に責任を負い、担保を差し押さえた後でも、貸し手は回収するための措置を講じることができます。非で-リコースローン、対照的に、貸し手は、多くのオプションとして持っていないので、銀行はより多くのリスクを取っています。
26関連する質問の回答が見つかりました
住宅ローンから離れるとどうなりますか?
住宅ローンから離れる最も一般的な方法の3つは、ショートセール、自発的な差し押さえ、および非自発的な差し押さえを保持することを含みます。ショートセールは、借り手が住宅ローンの支払額よりも少ない金額で不動産を売却した場合に発生します。非自発的な差し押さえは、不払いのために貸し手によって開始されます。
ノンリコースローンがあるかどうかはどうすればわかりますか?
あなたがノンリコース住宅ローンを持っているかどうかを知る方法
- 州法を確認してください。
- 不足金判決に関する州の法律を調べてください。
- 借り換えをしたり、2番目の住宅ローンを持っている場合は、ローンの書類を確認してください。
- HUDが承認した差し押さえ防止カウンセラーに連絡してください。
- 参考文献(4)
- リソース(1)
- 著者について。
あなたは借り換えから離れることができますか?
あなたは、何らかの理由で、一定の猶予期間内に、自宅の借り換えを取り消すことができますが、キャンセルしたり、そうでなければすることができます「トン借り換えすることを選択した場合は、手数料や罰則に直面する可能性があります。借り換えが通過しない場合、あなたは通常、あなたが借り換えプロセス中に支払わ一定のアップフロント費用についてあなたの損失を削減しなければなりません。
FHAローンはノンリコース住宅ローンですか?
FHAが保証するリバースモーゲージは、一般にホームエクイティコンバージョンモーゲージまたはHECMとして知られており、heck-umと発音されます。リコースローン-アンFHAはHECMローンは非-insured。これは、住宅の売却がローンの残高をカバーしない場合、 FHAがローンの残りの残高を吸収することを意味します。
不足額とは何ですか?
「不足額」とは、ローンの未払い額と、ローンの終了時に受領/回収された合計金額との差です。
個人的な頼みの綱とは何ですか?
リコース債務は、借り手からの担保によって裏付けられた債務です。リコースローンとも呼ばれるこのタイプの債務により、住宅ローンや自動車ローンのように特定の資産や資産を差し押さえるのではなく、債務不履行の場合に貸し手が債務者と債務者の資産から回収することができます。
どの州が不足金判決を認めていますか?
どの州に反欠乏法がありますか?次の州には、抗欠乏法があります:アラスカ、アリゾナ、カリフォルニア、コネチカット、ハワイアイオワ、ミネソタ、モンタナ、ネバダ、ニューメキシコ、ノースカロライナ、ノースダコタ、オレゴン、ワシントン、ウィスコンシン。
モンタナはノンリコース州ですか?
アラスカ、アリゾナ、カリフォルニア、ハワイ、ミネソタ州、モンタナ州、ノースダコタ州、オクラホマ州、オレゴン州、および:住宅ローンのためリコース-国立消費者法センター(NCLC)でコンパイルされた情報に基づいて、少なくとも10件の州では、一般的に非と分類することができますワシントン。
償還債務をパートナーにどのように配分しますか?
ノンリコース債務の配分
- まず、パートナーシップの最小利益の範囲で、
- 次に、寄付の時点での資産の課税基準を超える負債の超過額に等しい金額の負債によって確保されたパートナーシップに評価された資産を寄付したパートナーに。
パートナーリコース債務からのローンですか?
したがって、借り手のその他の資産はローンの対象となります。したがって、ローンは第2項に基づく償還請求と見なされます。借り手のすべての資産がローンの対象となるため、1001。このような負債(メンバーリコースローン)は、 Regsで定義されているパートナーのノンリコースローンではありません。
ノンリコースローンを提供しているのは誰ですか?
- アメリカの最初の国立銀行。 First National Bank of Americaは、50州すべてで1〜4戸の住宅用不動産にローンを提供しています。
- マーシャルレディック不動産。
- パシフィッククレストセービングスバンク。
- FirstBank。
- JMAC資金。
- Lending Resources Group、Inc。
- 最初の西部連邦貯蓄銀行。
- ピーク資産貸付。
適格ノンリコース債務とは何ですか?
適格ノンリコース融資には、一般に、不動産を保有する活動で使用するために借り入れられ、連邦政府、州政府、地方政府によって貸与または保証されている、または「適格」から借り入れられている返済に対して個人的に責任を負わない融資が含まれます。人。
ノンリコースローンはいつリコースローンになりますか?
簡単に言えば、非-リコースローンは、ローンの担保として債務者の誓約が担保配置され、借り手によってデフォルトが発生した場合に貸し手の唯一の頼みの綱は、担保に担保権を行使することです。これにより、債務不履行が発生した場合の個人的な責任から借り手を保護します。
リコースファクタリングとは何ですか?
リコース:リコースファクタリングとは、会社が請求書をファクタリングに売却し、未回収の請求書を買い戻すことを約束することです。このファクターは、未回収の請求書のリスクを負いません。要因の90%は、未払いのアカウントの高いリスクを回避するための手段です。
ノンリコースローンを取得するにはどうすればよいですか?
ノンリコースローンを取得するには、最初に確立された自主的なIRAを持っている必要があります。自己管理型IRAをお持ちでない場合は、IRAリソース担当者がアカウントの作成をお手伝いします。あなたが融資を申請する前に、融資プロセスを開始するには、すべての貸し手を研究。
ノンリコースと適格ノンリコース融資の違いは何ですか?
これは、不動産を保有する活動で使用される不動産によって担保される債務を表します。ほとんどの場合、これは賃貸目的で保持されているプロパティです。さらに、適格なノンリコース融資は、誰も個人的に返済の責任を負わない融資を表します。
リコースローンとはどういう意味ですか?
ノンリコースローンは、借り手が債務を支払うことに失敗し、原資産の価値は、それをカバーするのに十分でない場合、貸し手はその投資を回収することができますローンのタイプです。リコースローンは、貸し手がローン担保として使用されなかったその債務者の他の資産を追いかけることを可能にします。