いつ請負業者を雇うべきですか?

質問者:Roselin Vosshans |最終更新日:2020年5月5日
カテゴリ:ビジネスおよび金融建設業
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プロジェクト場合は、単にあなたのリビングルーム塗り替えたり、シャワーの排水が固定されない場合はあなた一般的な請負業者を雇う必要ありませ、...ゼネコンを雇う必要がありますあなたがそのようなあなたの浴室、台所、または地下室などで行わ大規模な改装を、持っている場合、それはゼネコンに投資することをお勧めます。

このうち、いつ請負業者を雇うべきですか?

プロジェクト場合は、単にあなたのリビングルーム塗り替えたり、シャワーの排水が固定されない場合は、あなたは一般的な請負業者を雇う必要はありません、...ゼネコンを雇う必要があります。あなたがそのようなあなたの浴室、台所、または地下室などで行わ大規模な改装を、持っている場合、それはゼネコンに投資することをお勧めします。

同様に、請負業者を雇うのにどれくらいの費用がかかりますか?一般的な請負業者を雇うために一日$ 300 $ 400の費用がかかります。何度も、ゼネコンも大工なると行われる必要がある多くの作業を行います。これは、プロジェクトにとって大きな助けとコスト削減になります。

このように、ゼネコンを雇うほうがいいのでしょうか。

多くの人本当に必要のないときに住宅のゼネコンを雇うことがよくありますが、その逆に、必要なときに雇わない人もいます。仕事に1週間以上かかる場合は、GCを雇ってください。ジョブを完了するために複数の異なるプロが必要な場合は、GCを雇います。

請負業者を雇う前に何を知っておく必要がありますか?

請負業者の雇用について知っておくべき8つのこと

  • あなたが欲しいものを知っています。
  • 複数の請負業者から入札を取得します。
  • バックグラウンドチェックを行います。
  • 請負業者の作業履歴と作業習慣を調査します。
  • 現場の境界を設定します。
  • あなたが支払うものを知っています。
  • 違いをどのように解決するかについての戦略を立ててください。
  • 契約の詳細に注意してください。

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請負業者に何を言ってはいけませんか?

請負業者に絶対に言わない7つのこと
  • 請負業者に決して彼らが仕事の唯一の入札であると言わないでください。
  • 請負業者にあなたの予算を言わないでください。
  • 前払いの場合は、請負業者に割引を依頼しないでください。
  • あなたが急いでいないことを請負業者に言わないでください。
  • 請負業者に材料を選ばせないでください。

ゼネコンはそれだけの価値がありますか?

優れたGCはそれだけの価値があります。潜水艦のスケジュールを立て、建設の流れを理解することは、一部の人が言うほど簡単ではありません。優れたGCは、すでに潜水艦との関係があり、多くの場合、潜水艦は定期的に一緒に仕事をしている人とのスケジュールをより柔軟に設定できます。

悪い請負業者にどのように対処しますか?

悪い請負業者に対処する7つの方法
  1. まず、すべての書類をまとめます。
  2. それらを発射します。
  3. 請負業者が担保付きの場合は、請求を提出してください。
  4. 請負業者が認可されている場合は、州の認可委員会に苦情を申し立ててください。
  5. 調停または仲裁を要求します。
  6. 小額裁判所に訴訟を起こす。
  7. 弁護士を雇う。
  8. 苦情を申し立て、公開レビューを投稿します。

請負業者に前または後に支払いますか?

契約の支払いスケジュール
仕事が始まるに、請負業者頭金で仕事を確保するように住宅所有者に依頼します。それは仕事の総費用の10-20パーセントを超えてはいけません。住宅所有者、家に足を踏み入れる前に、請負業者に10〜20%以上支払うべきではありません。

請負業者と下請業者の違いは何ですか?

下請け業者は、元の請負業者に資材を提供たり、契約を正常に完了するためにサービス実行したりする人として雇われます。下請け業者は、その請負業者が仕事を遂行するために、または一定期間雇用された後、誰か(請負業者)によってその後雇用されます。

請負業者は無料見積もりを出しますか?

請負業者として、見積もり無料ではないことを私たちは知っています。
どういうわけか、見積もりを作成するコストは、請負業者によって取り戻さなければなりません。一部の請負業者は、見積もりに料金を請求しないと言う場合があります。それが本当であるならば、彼らは自由のために働いていると推定コストは見通しに引用された価格に含まれていません。

請負業者にインタビューするにはどうすればよいですか?

ゼネコンに尋ねる15の面接の質問
  1. あなたは免許を持っていますか?
  2. 保険(一般賠償責任保険)と労災保険はありますか?
  3. 別の名前で事業を行ったり、破産を宣言したり、以前に誰かを訴えたり、訴えられたりしたことはありますか?
  4. あなたはどのくらいビジネスをしていますか?
  5. あなたの仕事はどのように保証されていますか?

従業員または独立した請負業者がいる方が良いですか?

独立した請負業者は、より高い自己雇用税を支払わなければなりません。従業員は、独立した請負業者よりも優れた福利厚生を得ることができる場合があります。雇用主が助成する健康、生命、障害、および退職給付は、独立請負業者が常に享受しているとは限らない従業員の「隠れた給与」の一部を表しています。

あなたは請負業者に保証金を与えるべきですか?

請負業者は、仕事の総費用の10パーセントまたは1,000ドルのいずれか少ない方を超える保証金を要求することはできません。 *(これは、スイミングプールを含むすべての住宅改修プロジェクトに適用されます。)支払いのスケジュールを守り、完了した作業よりも前に支払いを行わないようにします。

請負業者に支払う最良の方法は何ですか?

現金、小切手、またはクレジット—住宅改修業者に支払う最良の方法はどれですか?
  1. 請負業者の現金を支払う。連邦取引委員会は、現金で支払うオプションのみを提供する請負業者は、通常、他の支払いオプションを利用できる請負業者ほど評判が良くないと主張しています。
  2. チェック。
  3. クレジットカード。
  4. デビットカード。

何が良いゼネコンになりますか?

あなたが家の改善をするか、新しい家を建てる準備ができているとき、良いゼネコンは質の高い仕事の最高の保証の1つです。ゼネコンに求められる5つの資質には、経験、評判、誠実さ、柔軟性、そして耳を傾ける能力が含まれます。

ゼネコンはどんな仕事ができますか?

認可されたゼネコンは、さまざまな作業を実行できます。それ、土工、配管、電気、基礎、フレーミング、または屋根工事である可能性があります。しかし、ゼネコンは常にすべてに取り組むことができるわけではありません。

私は自分の請負業者になることができますか?

非常に少数の人々は彼らの家を構築するためのすべての建設の手順を実行する資格ですが、あなたは彼らが必要とされているために、あなたの下請業者(潜水艦)を雇って、あなた自身ゼネコン(GC)として機能することができるかもしれません。

ゼネコンはどのように仕事を見つけますか?

契約作業をすばやく見つけるための10のヒントを次に示します。
  • 請負業者の履歴書を作成します–短く、調整され、焦点を絞り、対象を絞ります。
  • 代理店を使用して、ネットワークを介して、請負業者の求人掲示板で自分を売り込みましょう。
  • 特定の請負業者の仕事を見つけて、対象となるアプリケーションを送信します。
  • フォローアップ契約の求人応募と追跡機関とクライアント。

ゼネコンはどのように支払われますか?

ゼネコンは、完了したプロジェクトの全体的なコストのパーセンテージを取ることによって支払われます。定額料金を請求するものもありますが、ほとんどの場合、ゼネコンは仕事の総費用の10〜20パーセントを請求します。これには、すべての資材、許可、下請け業者の費用が含まれます。

請負業者に前払いする必要がありますか?

アンジーのリストによると、請負業者支払うとき前払いする金額に注意する必要があります。彼らはあなたがフロントアップフル費用を支払うことはありませことを示唆しています。しかし、頭金は関係者の両方にとって合理的であるべきだと彼らは示唆している。

住宅請負業者は何をしますか?

住宅請負業者は住宅の建設と改修、またはそのようなプロジェクトの最初から最後までの管理を行います。住宅請負業者は通常、許可を確保し、労働を監督し、配管工や電気技師などの専門の下請業者を雇います。