住宅所有者のための新しい税法は何ですか？

固定資産税控除の上限$ 10,000

これまで、住宅所有者は、所有するすべての不動産に支払ったすべての州税および地方税を法的に控除することができました。新しい税法の下では、住宅所有者は、2018年の申告シーズンから、州税および地方税（SALT）で毎年10,000ドルしか控除できなくなります。

これを考慮して、2019年に家を購入するための減税はありますか？

もはやあなたは待っては、しかし、あまりお金は戻って取得します。ここでは、控除することができます機器の割合は、インストールの時間に基づいて、です：2017年1月1日、および2019年12月31日の間-支出の30％がクレジットの対象となります。 2020年1月1日から2020年12月31日まで– 26％

上記のほかに、2019年の税金はどう変わりますか？新しい税法は、標準の控除額をほぼ2倍にします。単一の納税者は、彼らの標準的な控除額が2017年の税の6,350ドルから2019年の税の12,200ドル（2020年に提出したもの）に跳ね上がるのを見るでしょう。共同で申請する夫婦は、 2019年に12,700ドルから24,400ドルに増加します。

同様に、2018年に固定資産税を償却することはできますか？

答え：それはまだ控除ですが、ほとんどの納税者はそれを使用することができません。肝心なのは、そうです、 2018年以降も固定資産税は控除可能です。ただし、減税および雇用法は、特に控除が最も必要となる可能性が高い州の納税者に対して、控除を厳しく制限しています。

初めての住宅所有者に減税はありますか？

あなたは、もはや最初の利点を取ることができますが-時間住宅購入者の税額控除、あなたはまだ他の税制優遇措置を通して、あなたの税金にたくさんのお金を節約することができません。住宅所有者が恩恵を受けることができる主な控除には、固定資産税、住宅ローンの利子、保険および住宅ローンのポイントが含まれます。

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家を買うことはあなたの納税申告に役立ちますか？

ほとんどの人にとって、家を所有することによる最大の減税は、住宅ローンの利子を差し引くことから生じます。 2018年より前の課税年度では、住宅の取得または改善に使用された最大100万ドルの債務の利子を差し引くことができます。貸し手が1098にそれを含めなくても、あなたはそれを差し引くことができます。

家を買うことはあなたの納税申告書にどのように影響しますか？

税金と住宅所有権。家を所有することの主な税制上の利点は、住宅所有者が受け取る帰属賃貸収入が課税されないことです。その所得は課税されませんが、住宅所有者は、連邦課税所得から住宅ローンの利子や固定資産税の支払い、およびその他の特定の費用を差し引くことができます。

税控除の対象となる家計費はどれくらいですか？

資格がある場合は、住宅所有者協会の手数料、光熱費、住宅所有者保険料、およびホームオフィスの修理に使用したお金の一部を差し引くことができる場合があります。あなたが差し引くことができる量は、ビジネスのためだけに使用されているあなたの家の割合を含むいくつかの要因に依存します。

2019年の初めての住宅購入者のインセンティブはありますか？

2019年9月を有効にするには、タイムホームバイヤーのインセンティブ-火曜日3月19日にリリース2019年10月の連邦選挙、前に彼らの第四および最終予算では、自由党政府は新しいファーストを導入しました。インセンティブは、適格なカナダ人の住宅ローン費用を下げるように設計されています。

住宅ローンの税金を節約するにはどうすればよいですか？

ローンが共同で行われる場合、各ローン保有者は、個々の納税申告書で、住宅ローンの利息の控除をそれぞれ最大2ラーク、元本返済をそれぞれ最大1.5ラークまで請求できます。この控除を請求するには、彼らはまた、ローンで取得したプロパティの共同所有者である必要があります。

どのくらいの固定資産税を取り戻すことができますか？

固定資産税控除前の収入が41,000ドルの場合、限界税率は25％です。ただし、1,500ドルの固定資産税控除がある場合、25％の税率は、最初の1,000ドルにのみ適用されます。これは、その後は20％の税率になるためです。

2019年の決算費用は税控除の対象になりますか？

いいえ、以下を含む閉鎖費用は税控除の対象にはなりませんが、売却の際にあなたに利益をもたらす可能性のあるあなたの家の費用基準を増やす可能性があります。ただし、新規ローンの場合、支払われる住宅ローンの利息（オリジネーション手数料または「ポイント」を含む）、固定資産税、民間住宅ローン保険（制限付き）は控除できます。