法的説明とは何ですか?

質問者:Belaid Stumpferl |最終更新日:2020年2月2日
カテゴリ:ビジネスおよび金融不動産業界
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法的説明とは何ですか?法的説明とは何ですか? 「不動産の特定の部分を描写する書面による土地の説明。」 -不動産の譲渡に関連するすべての事項で不動産識別子として使用されます

さらに、プロパティの法的説明を見つけるにはどうすればよいですか?

あなたがプロパティの現在または以前に記録された行為、あなたの郡の登録または証書のレコーダー(多くの場合オンライン)オフィスでの法的な説明を見つけることができ、固定資産税の評価、などZillow.com、あなたの住宅ローンの契約、またはあなたの土地のタイトルとしてウェブサイト。

さらに、土地の法的な説明は何と呼ばれていますか?法的説明/土地の説明は、連合規約の下で1785年に法律によって確立された公有測量システムに関連して土地を特定または説明する方法です。土地はタウンシップと呼ばれるエリアに分割されます。タウンシップの大部分は36平方マイルまたは6マイル四方です。

これに関して、法的な説明の種類は何ですか?

法的な説明には、主に2つのタイプがあります。ロットとブロックの説明。これらは、ほとんどの場合、細分化に関連付けられています。非細分化プロパティに使用される境界の説明。一部の法的な説明には、ロットとブロックの両方、および境界と境界の説明が含まれています。

プロパティの説明の意味は何ですか?

財産法的な説明は、特定の財産がどこにあるかを定義または正確に特定する方法です。住所も物理的な場所を識別しますが、法的な説明で定義されているのと同じ方法ではありません。実際、それらは時々一致さえしません。

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プロパティの法的説明は何ですか?

不動産の特定の部分を描写する書かれた言葉の土地記述場所。 「法的説明」とも呼ばれます。不動産の書面による譲渡では、譲渡証書(証書)に不動産の書面による説明が含まれていることが一般的に要求されます

住所の法的な説明を見つけるにはどうすればよいですか?

  1. プロパティの法的説明を特定します。プロパティの「法的説明」は、プロパティの場所と境界を識別するデータのセットです。
  2. 税務査定局にアクセスしてください。
  3. 郡計画およびゾーニング部門にアクセスしてください。
  4. 郡記録局で検索します。

自分の財産の法的説明を変更するにはどうすればよいですか?

法的説明変更される可能性がありますが、変更を行うには、不動産レコードにドキュメントを提出する必要があります。最も一般的に法的説明の変更は、対象不動産の新しい調査の結果です。このような測量は、資格のある測量士が行う必要があります。

法定小包とは何ですか?

法的小包」という用語は、小包がどのように作成されたかに関係し、所有権や所有権のステータスには関係しません。さらに、郡によって合法と見なされるすべての区画は必ずしも開発可能であるとは限らず、合法性以外の理由で許可が承認されない場合があります。

法的な説明のロットおよびブロックシステムの別の一般的な名前は何ですか?

区画およびブロック測量システムは、特に人口密度の高い大都市圏、郊外、および準郊外の区画について、土地を特定および識別するために米国およびカナダで使用されている方法です。これは、記録されたプラット測量システムまたは記録された地図測量システムと呼ばれることもあります

区画番号は法的な説明ですか?

シドウェル番号
ロットとパーセルという用語はしばしば同じ意味で使用されますが、それらは異なる意味を持っています。区画は課税目的の識別であり、ロットは、その開発に対する許可または制約に対処する書面による法的説明を含む、認識された資産の細分化です。

土地の住所を見つけるにはどうすればよいですか?

法的な説明を使用すると、問題の土地の区画または部分の住所は、通常、証書または固定資産税の記録のいずれかに記載されています。区画が町または市にあり、区画名と区画番号がわかっている場合、住所は公共記録にも記載されています。

プラットマップを取得するにはどうすればよいですか?

お住まいの地域の土地測量図を見つける方法
  1. あなたの町や郡のウェブサイトにアクセスし、レコードまたはマップのセクションで区画を検索してください。
  2. プラットマップをオンラインで販売しているさまざまなWebサイトをチェックしてください。
  3. カントリーオフィスビルの町や市役所に立ち寄り、興味のある地域の地図を見てもらいましょう。

ロットとブロックの説明とは何ですか?

Lot and Block Survey Systemは、特に人口密度の高い大都市圏、郊外、および準郊外の区画について、土地を特定して識別するために米国とカナダで使用されている方法です。これは、記録された土地測量システムまたは記録された地図測量システムと呼ばれることもあります。

メットとバウンドとロットとブロックの違いは何ですか?

ロットとブロック:説明では、個々のロット、そのロットが配置されているブロック、および公共記録引用されたプラットマップを見つけるための参照を識別する必要があります。 Metes and Bounds方位と距離を使用して、法的説明に記載されているプロパティの円周を測定します。

私の財産のプラットマップとは何ですか?

プラットマップには、プロパティを細分化、マージ、または開発するために必要なすべての詳細が含まれています不動産の所有権を売却または譲渡する際に相談する不動産部門が含まれていますプラットマップは、天然資源の開発や新しい建物の建設をガイドするためのプロパティの寸法も定義します

たくさんのセクションブロックを見つけるにはどうすればよいですか?

セクションマップでの区画の検索
  1. セクション番号は、各セクションマップの下部、通常は右隅にある凡例のタイトルブロックから取得されます。
  2. ブロック番号は通常、丸で囲まれた番号であり、マップ上のブロックのほぼ中央に配置されます。

調査の法的説明は何に基づいていますか?

法的な説明とは、政府の調査、境界線の調査、または記録された区画のロット番号による不動産の説明であり、特定の土地区画を特定して特定できるように十分に完全な説明です。

地役権の法的な説明をどのように書きますか?

ストリップと中心線の説明
ストリップの説明は、主に道路、公益事業の地役権、またはその他のタイプの直線的な通行を説明するために使用されます。このタイプの説明は、境界線によって、またはプロパティ、USPLSS、細分割線などの境界への参照によって線を記述します。

アメリカで最初に使用された法的説明は何ですか?

アメリカで最初に使用された法的説明の方法は何ですか?メテスとバウンドシステム。

土地とはどういう意味ですか?

資産であるという点では、土地には地面にあるものすべてが含まれます。つまり、建物、樹木、水は資産としての土地の一部です。土地という用語には、特定の地域または資産に自然から与えられたすべての物理的要素が含まれます。

地区ロットとは何ですか?

地区ロット
これは、調査された土地の区画を定義する、一次土地分割または説明の一種です。通常、地区ロット番号は、DL1234カリブー地区などの特定の土地地区内の一意の数値リストです。