フレディマックのローンプロスペクターとは何ですか？
質問者：Rajesh Motes |最終更新日：2020年3月25日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
LoanProspector®は、フレディマックのクレジットおよび価格設定条件にすぐにアクセスできるリスク評価ツールであり、私たちはあなたとビジネスをしたいので、あなたがビジネスを行うのをより簡単にします。
この中で、フレディマックの自動引受システムは何と呼ばれていますか？ほとんどの銀行と住宅ローンの貸し手は、自動引受システム（AUS）を使用しています。ファニーメイの自動引受のバージョンはDU（デスクトップアンダーライター）であり、フレディマックのバージョンはLP（ローンプロスペクター）です。
同様に、LPローンの承認とは何ですか？ 「 LP 」はローンプロスペクターの略で、フレディマックローンにのみ使用されます。 FHAローンには、ファニーメイの「DU」プログラムを借用する「自動承認」も必要ですが、特殊なFHAパラメーターが必要です。関連するすべてのデータ（価格、頭金、レート、収入、資産、クレジットなど）をポンプで送信することにより、「自動承認」を獲得します。
フレディマックLPAとは何ですか？
LoanProductAdvisor®LoanProductAdvisorを使用すると、フレディマックの信用要件と信用リスクのビューにアクセスできるため、ローンの全体的な引受リスクを簡単に評価できます。
フレディマックの最大DTIはいくらですか？
フレディマックの関係者によると、フレディマックの2017年7月のLPAの更新により、最大許容DTIと97％LTVを備えた低所得および超低所得の購入住宅ローンの標準カットオフが可能になり、予想よりも大量の高リスク住宅ローンを取得することになりました。 DTI比率の基準は50％に制限されていました。
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住宅ローンが承認されるかどうかはどうすればわかりますか？
あなたが住宅ローンの承認を受けるかどうかを決定する5つの要因
- あなたのクレジットスコア。あなたのクレジットスコアはあなたの過去の支払い履歴と借り入れ行動に基づいて決定されます。
- あなたの負債対収入の比率。
- あなたの頭金。
- あなたの仕事の歴史。
- 家の価値と状態。
自動承認とはどういう意味ですか？
誰もが得たいと思う結果は、承認/適格な結果です。 DU FINDINGSごとの承認/適格は、いわゆる自動承認です。自動承認は住宅ローン承認プロセスのゴールデンチケットであり、借り手が自動承認を取得すると、レースに出ます。
DU引受とは何ですか？
デスクトップ引受（ DU ）は、ローンがファニーメイまたは場合によっては連邦住宅公社（FHA）のローン要件を満たしているかどうかを計算する自動承認システムです。 DUは、いくつかのリスク要因を包括的に評価することにより、借り手の延滞リスクを評価します。
自動引受はどの程度正確ですか？
自動引受承認は、システムに入力された情報と同じくらい正確であり、ローン申請に関する情報をサポートするために提供されたドキュメントと同じくらい信頼できます。
銀行引受とは何ですか？
引受は、貸し手または他の金融サービスが潜在的な顧客の信用力またはリスクを評価するために使用するプロセスです。引受とは、投資銀行家が顧客に代わって証券をパッケージ化して販売するプロセスも指します。
手動引受と自動引受の違いは何ですか？
手動引受と自動引受の違いは、AUSの調査結果に従って承認/適格です。手動引受と自動引受は、承認/適格が自動引受でレンダリングされ、参照/適格が手動引受でレンダリングされます。
手動引受にはどのくらい時間がかかりますか？
引受（住宅ローンを取得する前に、住宅ローンの貸し手が資産を確認し、クレジットスコアと確定申告を確認するプロセス）には、わずか2〜3日かかる場合があります。ただし、通常、融資担当者または貸し手が完了するまでに1週間以上かかります。
自動引受とは何ですか？
引受は、ドライバーと車両に保険をかけるリスクを評価するプロセスです。保険会社から自動車保険に加入する前に、保険会社は引受手続きを完了する必要があります。
ローンオフィサーの意味は何ですか？
融資担当者は、銀行、信用組合、またはその他の金融機関の代表者であり、申請プロセスで借り手を支援します。
ローンアドバイザーはいくら稼ぎますか？
ローンアドバイザーの全国平均給与は、米国で27,744ドルです。お住まいの地域のローンアドバイザーの給与を表示するには、場所でフィルタリングします。給与の見積もりは、ローンアドバイザーの従業員がグラスドアに匿名で提出した346件の給与に基づいています。
フレディマックの除外リストはどこにありますか？
フレディマックの除外リストは、元本および引受および資産管理ページの「クイックリンク」の下で集合住宅貸し手が利用できます。
LPA住宅ローンとは何ですか？
DUはデスクトップアンダーライターであり、ファニーメイのアンダーライティングソフトウェアです。 LPAはローン商品アドバイザーであり、フレディマックの引受ソフトウェアです。ほとんどの適合ローンは、これらのソフトウェアプログラムのいずれかを介して実行されます。私たちは住宅ローンブローカーであり、DUまたはLPAのいずれかに引受する貸し手と協力しています。
ローンプロスペクターとは何ですか？
LoanProspector®は、フレディマックのクレジットおよび価格設定条件にすぐにアクセスできるリスク評価ツールであり、私たちはあなたとビジネスをしたいので、あなたがビジネスを行うのをより簡単にします。継続的な機能強化により、 Loan Prospectorを利用して、最新のテクノロジーに簡単にアクセスできます。
DUから負荷を借りるにはどうすればよいですか？
デュアドバンスローンクレジットタイプ
あなたのデュポータブル番号から1080年にSMS、「5」を送信したり、* 108＃を押して1、AED 5をダイヤルすることは入金されます。 フレディマックローンの最低クレジットスコアはいくつですか？
プログラムは通常660以上のクレジットスコアを必要とします。資格を得るには、少なくとも1人の借り手が従来のクレジットスコアを持っている必要があります（非従来のクレジットレポートとスコアは両方の借り手に許可されていません）。
引受人は引き出しを気にしますか？
引受人が銀行取引明細書と引き出しを分析する方法。住宅ローンの貸し手は、銀行取引明細書からの引き出しを気にしません。キャンセルされた小切手および/または銀行取引明細書は、本格的な小切手がクリアされたことを確認するために貸し手によって要求されます。
フレディマックはIRS支払いプランを許可していますか？
私はIRSと支払計画を持っている場合、それはOKですか？フレディマック（従来型）：支払い計画を立てることは許可されていますが、毎月の支払いは負債比率に考慮に入れる必要があります。 FHA：あなたは支払い計画を立てることができますが、毎月の支払いはあなたの負債比率に考慮されなければなりません。