エスクロー口座の超過金額が許容クッションよりも大きくなると、「エスクロー余剰」になります。貸し手は最大50ドルの余剰金を受け取り、そのお金を将来のエスクロー支払いに充当することができます。ただし、50ドルを超える余剰分については、エスクローの払い戻し小切手を受け取る権利があります。

次に、エスクローの残高を取り戻しますか？貸し手は、そのローンアカウントが閉鎖された後、それらに借り手のエスクロー口座の資金を返すために必要とされます。通常、借り手の住宅ローンを締め切る貸し手は、20営業日以内にエスクロー口座の残高を払い戻す必要がありますが、払い戻しが常に行われるとは限りません。

さらに、エスクロー不足について何ができますか？

毎月の支払いを増やすエスクロー不足を返済できない、または返済しないことを選択した場合、貸し手は、不足が再発しないように、その不足を翌年の住宅ローンのエスクロー支払いに追加します。声明はあなたの毎月のエスクローと総住宅ローンの支払いがどれだけ増加するかをあなたに伝えます。

なぜ私のエスクローが下がったのですか？

毎月のエスクロー支払いが減少する最も一般的な理由は、税金にも関係しています。資産価値の低下により資産の評価額が低くなると、貸し手は固定資産税の請求額が下がったことを通知し、その結果、エスクローの支払いが減少しました。