セルフビルドホームとは何ですか？
質問者：Brigida Kempken |最終更新日：2020年6月23日
カテゴリ：不動産不動産売買
簡単に言えば、自己構築は、あなたのデザイン要件に合わせて調整され、あなたのライフスタイルとあなたの予算に合ったオーダーメイドの家を委託する行為です。このように、最初から自分の家を建てる-毎年、標準の開発・構築された不動産を購入するのではなく、周りの13,000人が自己に選択します。
人々はまた、家を自分で建てるのにどれくらい時間がかかるのかと尋ねます。スケジューリングとセルフビルド。通常、家を建てるのに、場所を見つけてから引っ越すまでに約2年かかります。ほとんどの場合、この時間の半分強は、計画やその他の建築許可の確保と適切な請負業者の配置に費やされます。その後、家の建設に約6〜9か月が現場で費やされます。
さらに、どうすれば自分の家を英国に建てることができますか？買うほうが安いですか？
さらに、あなた自身の家を建てる価値はありますか？
長所：既存の家を購入することの利点は、経済的以上のものです。家を買うことは、家を建てるよりもストレスが少ないことがよくあります。一方、既存の家を購入することは、家自体について行う決定が少ないため、通常、建物よりもストレスが少なくなります。すでに構築されています！
セルフビルドハウスにどのように資金を提供しますか？
財務チェックリスト
- プロットを購入して資金を申請する前に、RICSサーベイヤーを雇ってください。
- セルフビルド住宅ローンアプリケーションの予算と計画をまとめます。
- 完了時に低いレートに切り替えます。
- あなたのプロジェクトをリードするためにあなたの支払いスケジュールを使用してください。
- クレジット検索が多すぎると、評価に影響を与える可能性があります。
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セルフビルドはそれだけの価値がありますか？
典型的な自己-ビルドの家（ただし、リフォーム）VATのためにゼロ評価され、家が販売されたときにキャピタルゲイン税を免除- 。ビルドの家は、自己が」建物の総コストよりも多くのパーセントの価値が25になります。とりわけ、あなた自身の場所を建てたことの満足感があります。
家を建てる段階は何ですか？
段階的に家を建てたい–1）コンクリート基礎。 2）断熱コンクリートフォーム（ICF）フレーム; 3）レンガ/石の下見張り; 4）配管、電気、HVACなど、および内部の残りの部分が構築されます。 5）プロの造園。段階的に構築することが、私は現金でゆっくりと全て構築することが可能になります。
家を建てたい場合はどこから始めればよいですか？
ゼロからあなた自身の家を建てる方法
- 住宅建築リストを作成します。まず、目標のリストを作成する必要があります。
- いくつかの土地を購入します。
- あなたの家のレイアウトを計画します。
- ビルダーとアーキテクトを見つけます。
- あなたの家を建てるための予算を作成します。
- 物事が起こります。
- 断固として行動する。
- あなたの新しい家をお楽しみください！
自分で家を建てるのは難しいですか？
本当にDIYで家を建てることは可能ですが、お勧めしません。ですから、基礎、浄化槽、水などではなく、家だけを建てることについて話しているのであれば、そうです、自分で家を建てることは完全に可能です。多くの人がそれをします、そして彼らはそれをすることでお金を節約します。
合法的に自分の家を建てることはできますか？
いいえ、しません。ただし、ほとんどの自治体では、使用する予定のすべての下請け業者のライセンス情報を示すフォームに記入する必要があります。しかし、住宅所有者として、あなたはあなた自身の家を建てる権利を持っています。しかし、住宅所有者として、あなたはあなた自身の家を建てる権利を持っています。
家を建てる各段階にはどのくらい時間がかかりますか？
建設の各段階にはどのくらい時間がかかりますか？ビルドのサイズとデザインによって異なりますが、一般的に言えば、スラブまたはベースステージ：1〜2週間です。フレームステージ：3〜4週間。
セルフビルド免税とは何ですか？
CIL免除の目的での「セルフビルド」とは、個人または個人のグループが自分で家を建てるか、建築業者と協力して自分で使用するために建てた、または委託したすべての家と定義されます。
初めての購入者は、セルフビルド住宅ローンを取得できますか？
初めての購入者は、セルフビルド住宅ローンを取得できますか？はい！ローンは、自己構築プロジェクトと準備ができていません建てられのためである場合は特に、初めてのバイヤーへの貸し出し時に貸し手は、典型的には、より慎重になることができますが。
あなたは50k未満の家を建てることができますか？
21世紀の米国では50,000ドルで家を建てることができないことを強く示唆する多くの要因があります。その中には、次のようなものがあります。土地と許可の費用は、多くの場合、総予算とほぼ同じです。 50,000ドルの予算で家を建てることに近づくには、多くの角を切り落とさなければなりません。
20万人分の家を建てられますか？
250,000ドルで家を建てるための平方フィートは、2,000平方フィートである必要があります。あなたの新しい家の周りにパイプラインを設置するために、あなたは12,000ドル以上を支払うことを期待することができます。
英国の家を建てたり購入したりする方が安いですか？
現実には、家を建てるカスタムはあなたとあなたの家族に家を提供するためのより安価な方法でありえます、そして私はもっと多くの人々がそれを利用するのを見たいです。予算では、政府がカスタムビルドをサポートすることを発表しました。新しい「Rightto Build 」について相談し、カスタムビルダーに評議会からの計画の権利を与えます。
10万人分の家を建てることはできますか？
それは家とあなたの予算に依存します
しかし、今日の市場では、15万ドル未満で最小限の修理が必要な家を見つけるのは難しいでしょう。そして、それは家がより手頃な価格の地域にあります。あなたは右のそれを行う場合は、あなたは下に$ 10万のすべて（または多分少しの助けを借りて）自分で家を建てることができます。 家を買うのは悪い時期ですか？
より多くのアメリカ人は今が家を買うのに悪い時期であると言います。ファニーメイによる毎月のセンチメント調査によると、アメリカ人のわずか21％が、今が家を買うのに良い時期だと言っています。これは9月の28％から減少しています。また、今が住宅を売るのに良い時期だと考える人の割合も44％から41％に減少しました。
土地を買って家を建てたほうがいいですか？
「環境にやさしい家を建てるには前払いの費用がかかるかもしれませんが、長期的にはエネルギー料金の面でより多くのお金を節約できる可能性があります。」土地のコスト：あなたは、既存の住宅を購入する場合、土地のコストは、それが付属しています。一方、新しい家を購入することは、一般的に、最初に完璧な区画を探すことを意味します。
家を買うか建てる方が安いですか？
既存の家を購入する場合：最新の数字によると、既存の一戸建て住宅を購入する費用の中央値は223,000ドルです。 1つは、新築は通常、中央値が2,467平方フィートで、より広々としているため、1平方フィートあたりの建設費は103ドルで、実際には既存の住宅よりも低くなっています。
家を建てるのはどれくらいストレスがありますか？
あなたが家を建てているときは時は金なりです、そしてあなたは子供用の浴室にあなたが望むタイルを決めることができないので物事を遅くしなければならないことは非常にストレスがかかります。ビルドを開始する前に、できるだけ多くの詳細を用意してください。 6）見栄えが良くなる前に、状況は悪化します。
自分の家を建てることでどれだけのお金を節約できますか？
そして、ホームビルダー協会からのビルド調査の最新のコストによると、平均的な家庭では、ビルドへのすぐ下に$ 250Kの費用がかかります。これらの数字を使用して、あなたの新しい家を建てるために、すべての労働者に取っての約$ 125Kを救うことができます。