住宅市場分析は、比較対象またはコンプと呼ばれる類似住宅の比較で構成され、最近近所で販売されて、売り手の提示価格または買い手の物件の入札価格の健全性の見積もりを取得します。

さらに、市場分析には何を含める必要がありますか？市場分析には、業界の概要、ターゲット市場の調査、競合他社の分析、ビジネスの独自の予測、および準拠する必要のある規制を含める必要があります。

それでは、不動産市場分析をどのように行っていますか？

不動産市場分析を行う方法

1. ステップ1-プロパティ分析。
2. ステップ2-元のリスト価格を評価します。
3. ステップ3-プロパティ値の見積もりを確認します。
4. ステップ4-コンプを検索します。
5. ステップ5–価格帯を決​​定します。
6. ステップ6-直接家を評価します。
7. ステップ7-市場価値を決定します。

市場分析と鑑定の違いは何ですか？

それらがどのように異なるか。不動産鑑定評価がライセンスに応じて、あなたの個々のプロパティが持つ値である一方、簡単に言えば、不動産市場分析は、あなたとあなたの不動産エージェントは、同じ地理的エリア内のあなたに似た特性がために販売しているどのくらい知っています、プロの鑑定士。