レース通知管轄とは何ですか?
質問者:Fala Souidi |最終更新日:2020年1月23日
カテゴリ:ビジネスおよび金融不動産業界
レース-管轄権に注意してください:
後続の購入者が先の譲渡を知らず、後続の購入者の証書が最初の購入者の証書の前に記録された場合に限り、後続の善意の購入者が先の購入者に優先することを規則が許可する管轄区域。管轄区域の通知:先の購入者の証書が記録されておらず、後の購入者が前の譲渡を知らなかった場合に、後の善意の購入者が前の購入者よりも優先することを規則が認める管轄区域。
同様に、どの州がレース通知州ですか?人種をたどる米国-お知らせ法令:アラスカ州、アーカンソー州、カリフォルニア州、コロラド州、コロンビア特別区、ジョージア、ハワイ、アイダホ州、インディアナ州、メリーランド州、ミシガン州、ミネソタ州、ミシシッピ州、モンタナ、ネブラスカ、ネバダ、ニュージャージー、ニューヨーク、北オハイオ州ダコタ(住宅ローンに関しては、オハイオ州はレース法に従う)、オレゴン州、
また、レース通知とはどういう意味ですか?
後続の購入者は、前搬送の実際の又は建設的通知を有していなかった、および(2)は搬送時の人種/民族/通知法令下で通知法令、値の勝利のための後続の購入者(1)であれば、その後の購入者の記録前以前の購入者。
ウィスコンシンはレース通知状態ですか?
ウィスコンシンは人種であるため、通知状態であるため、不動産文書をタイムリーに記録することは、その後の購入者、抵当権者、および借主の請求から保護するための良い習慣です。
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購入者の関心の通知とは何ですか?
購入者の利益に関する通知(NPI)(すべてのプロパティ)–これは、購入者であるあなたを保護するために提出される文書です。誰かが公共記録を検索した場合、それは関係する両方の当事者を示し、それはあなたの興味と財産を購入する意図を示します。
なぜ私たちは不利な所有権を持っているのですか?
所有権と所有権をめぐる訴訟の可能性に時効を設けることにより、不動産所有権の潜在的または実際の欠陥を治療するために、不利な所有権が存在します。不利な所有の教義のために、土地所有者は彼の土地の所有権を確保することができます。不利な所有の教義はこれを防ぎます。
証書を記録するとはどういう意味ですか?
あなたが家を買うとき、あなたの郡の適切な政府機関にあなたの元の証書(あなたが合法的に財産を所有していることを示す文書)を提出するのは通常あなたの所有権またはエスクローエージェントの仕事です。これはあなたの証書の「記録」と呼ばれます。タイトルエージェントはエラーを犯し、行為を失い、さらには廃業します。
実際の通知とはどういう意味ですか?
実際の通知は法律用語であり、民事訴訟で最も頻繁に使用されます。問題の実際の知識が受領者に伝えられたことを法的に十分に保証するような方法で(通常は民事訴訟の被告に)通知されます。
録音行為とは何ですか?
記録法は、財産に対する証書およびその他の利益の記録を規制する法律です。記録行為はまた、同じ財産の利益を主張する当事者間の優先順位を決定します。人種法、通知法、および人種通知法は、記録行為の3つの主要なタイプです。
記録された証書通知とは何ですか?
この文書のタイトルは「記録された証書通知」です。それは、購入日または譲渡日、文書番号、地価識別、法的資産の住所、資産ゾーンの説明、および資産識別番号を備えた、恐ろしく公式に見えます。下部に支払い伝票があります。
プロパティのタイトルを記録するにはどうすればよいですか?
レコーディングタイトル
- 不動産を購入すると、「証書」と呼ばれる書面が届きます。この文書には、不動産の所有権と所有権が購入者として譲渡されます。
- 証書を受け取ったら、物件が所在する郡の郡記録係に記録する必要があります。
- 明確なタイトルを取得します。
照会通知とは何ですか?
お問い合わせ通知。その法的通知は、人が十分な事実を指揮しているときに存在すると推定され、合理的な人はさらに問い合わせをすることになります。ただし、照会を怠った場合、居住者が物件の権利を主張する場合、購入者は販売者に対して請求を行うことはできません。
住宅ローンは記録されていますか?
住宅ローンまたは信託証書は、通常、借り手が署名した直後に、郡の土地記録に記録されます。ローンが完全に完済された場合、貸し手は、郡の土地のレコードに(信頼の行為に関連して使用されている)、住宅ローンや証書の再搬送のリリース(または満足度)を記録します。
なぜ文書が記録されるのですか?
記録(文書を郡の公式記録に入れる行為)は、財産に追跡可能な所有権の連鎖を提供する重要なプロセスです。最も重要な不動産文書には、所有権、負担金、およびリーエンの優先順位が記載されており、適切な不動産取引を維持するために使用されます。
なぜ不動産に影響を与える商品が記録されるのですか?
記録は、不動産の特定の区画の当事者によって主張された権利と利益の世界に建設的な通知を与えます。不動産に影響を与える商品の記録は、取引を公記録に入れ、小包のタイトルに興味のある人なら誰でもどこを見ればよいかを知ることができます。
テキサスは通知またはレース通知の状態ですか?
テキサスは、「人種-通知」として知られるタイプの録音システムを採用しています。 「人種」とは、正しい郡で最初に証書を記録した、競合する善意の購入者を指します。テキサスのように、大多数の州は人種通知システムを使用していますが、他のほとんどの州は純粋な「通知」法を採用しています。
Instrumentは不動産で何を意味しますか?
定義:契約書、証書、意志などの正式な法的文書。発音:??\(T)に-str -m文で使用NT:行為は不動産に伝えるタイトルその書かれた楽器です。
テネシーはレース通知州ですか?
予告記録法令(TCA§66-26-101) -テネシー州にはレースを持っています。レース-通知記録法の下では、以前の未記録の楽器の知識なしに最初に自分のリーエンを録音するリーエン所有者は、以前の未録音のリーエンまたは楽器よりも優先されます。
タイトルのチェーンとはどういう意味ですか?
映画業界では、「タイトルのチェーン」というフレーズは、映画全体の所有権を証明する一連の文書または契約を指します。しかし、このフレーズが捉えるアイデアは、法律、知的財産、雇用と非常に絡み合っています。
不動産の記録とは何ですか?
公的登録簿に証書およびその他の財産証書を記録する行為。記録は、財産に対する所有権の主張、およびその他の法的または財政的主張を公告します。財産請求の公的記録は、記録されていない請求からそうする人々を保護します。
その後の善意の購入者とは何ですか?
善意の購入者(BFP)–より完全に通知なしの価値のための善意の購入者と呼ばれる–は、不動産および動産の法律のコモンロー法域で主に使用される用語であり、に対する他の当事者の主張の通知