このため、 2番目の住宅ローンの貸し手と住宅担保の貸し手は、この短期間の取引を受け入れず、リーエンを解放したいと考えています。その結果、ジュニアライエンホルダーは、ショートセールの承認を拒否することがよくあります。そして、すべてのライエンホルダーが売却に同意しない場合、ショートセールは終了できません。

また、2番目の住宅ローンの所有者にはどのような権利がありますか？その場合、 2番目の住宅ローン保有者には、担保への関心を保護するための3つの基本的なオプションがあります。その治癒権を行使し、最初の信託証書の対象となる財産を差し押さえます。または

同様に、最初の住宅ローンが閉鎖された場合、2番目の住宅ローンはどうなりますか？

最初の住宅ローンの貸し手が物件を差し押さえると、貸し手は差し押さえオークション販売で住宅ローンを最高入札者に売却します。固定資産税が支払われた後、資金が残っている場合は、最初のローンを支払わなければならず、次に2番目の住宅ローンを支払う必要があります。

2番目の住宅ローンを請求することはできますか？

答え。あなたの2番目-住宅ローンの債務はキャンセルまたは許されていません。 「チャージオフ」とは、債権者があなたが借りているお金をもはや利益の源泉とは見なさず、むしろそれを損失として数えることを意味する会計用語です。充電-オフローンとは違って許さまだあなたが支払わなければならないという義務と考え債務は-されます。