住宅ローンのデフォルトを設定するとどうなりますか?
質問者:ボニーゴーマン|最終更新日:2020年1月23日
カテゴリ:パーソナルファイナンス住宅金融
あなたが住宅ローンの貸し手と実行可能な解決策を見つけることができない場合、またはあなたが彼らの通知を完全に無視する場合、あなたは差し押さえに入るでしょう。通常、これは、支払いが120日遅れると発生します。 IRSは、住宅ローンの貸し手側の金銭的損失を課税所得と見なします。
人々はまた、あなたがあなたの住宅ローンをデフォルトにした場合、どうしたらいいかと尋ねます。弁護士に話をあなたの住宅ローンの不履行まし君がため、可能な差し押さえに直面して再"あなたは、差し押さえの弁護士に話して検討してください。住宅ローンの変更を取得するなど、差し押さえを回避する方法について質問がある場合は、 HUDが承認した住宅カウンセラーに連絡してください。
また、デフォルトは住宅ローンに影響を与える可能性がありますか?はい、そうです。すべての貸し手は、担保付ローンまたは住宅ローンのデフォルトを非常に深刻であると見なし、決定を下す際にそれに応じて加重します。ただし、多くの人が考えているかもしれませんが、ファイルにデフォルト(またはデフォルト)がある競争力のある信用不良者向け住宅ローンを見つけることは可能です。
同様に、住宅ローンの支払いをやめるとどうなりますか?
住宅所有者が住宅ローンの支払いをやめた場合、その後に起こることは主に貸し手にあります。あなたが最初の支払いをスキップするとき、貸し手はあなたにあなたの財政的義務と差し押さえの権利を思い出させるためにあなたに連絡します。第三逃した支払いすることで、あなたの貸し手は、おそらく差し押さえ手続きを開始します。
住宅ローンを支払わずに家にどれくらい滞在できますか?
差し押さえの開始から住宅オークションまでの時間は、州ごとに大きく異なります。この期間中、あなたは通常、2ヶ月から1年までどこでも住宅ローンを支払うことなくあなたの家にとどまることができます。
39関連する質問の回答が見つかりました
いつ家から離れるべきですか。
住宅販売から離れる6つの理由
- 家はあなたが提供したものよりも少ないと評価します。
- 家の点検は主要な問題を明らかにします。
- タイトル検索により、予期しない主張が明らかになります。
- その家は保険をかけるのに大金がかかるだろう。
- 証書の制限はあまりにも面倒です。
- 許可なしに作業が行われています。
あなたはいつあなたの住宅ローンから離れるべきですか?
抵当流れの借り手は、彼らが新しい住宅ローンを取得する資格を得る前に、2年から5年の間のどこかで待つことを期待することができます。自発的に立ち去る借り手は、 2倍の時間待たなければならない場合があります。ファニーメイは最近7年間の新規融資のうち、戦略的債務不履行をロックする彼らの計画を発表しました!
毎月の支払いを時間どおりに行うのに問題があるが、まだデフォルトになっていない場合は、最初に誰に連絡する必要がありますか?
国の消費者保護機関である連邦取引委員会(FTC)は、デフォルトのコストを理解することが重要であると述べています。代理店はまた、住宅ローンの支払いに問題がある場合は、できるだけ早くローンサービサーに連絡してオプションについて話し合うことを強調しています。
ペナルティなしで家を銀行に戻すことはできますか?
「差し押さえの代わりに証書」と呼ばれる自主的な手続きを通じて、家を銀行に返還することができます。もはや家を買う余裕がないことに気付いた住宅所有者は、銀行が不動産を差し押さえることを許可する代わりに、このルートを選択することがよくあります。
デフォルトで家を買うことはできますか?
空売りは、デフォルトでは住宅所有者が差し押さえを防ぐために家を販売する販売です。あなたは事前に差し押さえの不動産を購入したいことを決定した場合、あなたは必ずしも住宅ローンを手配していないし、あなたが通常の住宅購入の場合と同様にダウン支払いを行います。代わりに、あなたは「現在の住宅所有者が所有しているものをカバーでしょう。
水中にある家からどうやって抜け出しますか?
あなたの住宅ローンが水中にある場合、あなたの選択肢は何ですか?
- オプション1:家にとどまり、より多くの公平性を構築するために働きます。
- オプション2:住宅ローンを借り換えます。
- オプション3:あなたの家を売り、あなたの貯金を使ってあなたがまだ借りている金額を支払います。
- オプション4:短期販売プロセスを通じてあなたの家を売る。
- オプション5:あなたの家を差し押さえます。
どうすれば住宅ローンの支払いから抜け出すことができますか?
あなたの住宅ローンから合法的に抜け出すための7つの証明された方法
- あなたの家を売るために不動産業者を雇う。
- 差し押さえの代わりに証書。
- ショートセール。
- ローンがFHA保険に加入している場合は、政府の支援を探してください。
- あなたの家の借り換え。
- 寛容プログラムまたはローンの変更について貸し手と話してください。
住宅ローンを3か月間支払わないとどうなりますか?
貸し手または住宅ローンのサービサーが借り手からの応答を受け取らず、デフォルト通知を提出した後も支払いを受け取らない場合、貸し手は差し押さえプロセスを開始することができます。これは、最初の支払い漏れから3か月後に発生する可能性があります。
住宅ローンを支払わなかったために刑務所に行くことはできますか?
借り手は、住宅ローンの債務不履行が発生した場合、刑務所に行くことはありませんが、以下に説明するいくつかの極端な状況では、刑事責任を問われる可能性があります。借り手が問題に対処し、罰金を支払うことに失敗した場合、一部の自治体は借り手を法廷に連れて行くことができます。
差し押さえの前にいくつの家の支払いを逃すことができますか?
多くの住宅所有者が知っているように、いくつかの支払いを欠場する簡単にすることができます。あなたは差し押さえが起こる前にあなたが逃すことができる住宅ローンの支払いの数を不思議に思うかもしれません。答えは、差し押さえられる危険にさらされる前に、4回の支払い、つまり約120日を逃す可能性があるということです。
家を買う余裕がなくなったらどうしますか?
あなたがもはやあなたの住宅ローンの支払いに追いつくことができないならば、これは何をすべきかです。
- 貸し手に連絡してください。多くの人々は、完全な否定から差し押さえのために家を失います。
- 借り換え。
- ローンの変更を申請します。
- あなたの家を取り除く。
- 破産を宣言します。
- 歩いて行ってしまう。
住宅ローンから離れるとどうなりますか?
住宅ローンから離れる最も一般的な方法の3つは、ショートセール、自発的な差し押さえ、および非自発的な差し押さえを保持することを含みます。ショートセールは、借り手が住宅ローンの支払額よりも少ない金額で不動産を売却した場合に発生します。貸し手は、法制度を利用して財産を所有します。
家を銀行に戻してしまうとどうなりますか?
リコースの借り手は、たとえ彼らが家を銀行に返還したとしても、住宅ローンの全額を借りています。貸し手は住宅ローンの金額よりも少ない金額で家を売ることができ、残りのすべての費用に加えて、手数料と訴訟費用をあなたの後に来ることができます。借り換えおよび住宅担保ローンは、ほとんどの場合、リコースローンです。
住宅ローンを2か月間支払わないとどうなりますか?
一般的に、あなたの住宅ローンを払っていないことは三の大信用調査会社にあなたの貸し手によって報告され、彼らはあなたのクレジットスコアを下げます。また、猶予期間(期日による支払の後の15日に、一般的に一週間)の後、延滞料はあなたが作ることができなかった支払いの上に追加されます。
あなたはあなたの住宅ローンにどこまで遅れることができますか?
一般的に、住宅所有者は差し押さえを開始する前に120日以上延滞している必要があります。あなたの住宅ローンの支払いに」再の背後にある場合は、差し押さえを開始する方法をすぐに不思議に思われるかもしれません。一般的に、住宅所有者は、住宅ローンのサービサーが差し押さえを開始する前に、少なくとも120日滞納している必要があります。
住宅ローン会社があなたの家を取り戻すのにどれくらい時間がかかりますか?
差し押さえ命令と立ち退き命令(より正確には、所有の令状と呼ばれます)は異なります。法律は所持順序が発効し、この期間を56日まで延長することができることを来る前に、裁判所は、通常28日間可能にしなければならないと述べています。
住宅ローンを1か月間支払わないとどうなりますか?
あなたの支払いが期日と猶予期間を逃してしまう場合、あなたの貸し手はあなたの住宅ローンの支払いが1ヶ月遅れているとみなします。あなたはあなたの次の住宅ローンの明細書で延滞料を支払うことを期待することができます。そうしないと、住宅ローンの全額を支払ったとしても、ローンは現在のものとは見なされません。