戦略的デフォルト住宅ローンとは何ですか?
質問者:Lanie Ubis |最終更新日:2020年6月20日
カテゴリ:ビジネスおよび金融破産
戦略的デフォルトとは、支払いを行うための財政的能力があるにもかかわらず、債務の支払いを停止する(つまり、デフォルトする)という借り手の決定です。住宅ローンを戦略的にデフォルトするプロセスは、口語的に「ジングルメール」と呼ばれています。比喩的に言えば、銀行に鍵を郵送します。
人々はまた、住宅ローンのデフォルトとは何と考えられているのかと尋ねます。「デフォルト」は、借り手が住宅ローンの支払いを行わず、遅れた場合に発生します。これが起こるとき、彼または彼女は差し押さえプロセスに向かう家に危険を冒します。住宅ローンがデフォルトになった場合、ローンの所有者である代理店は、プロパティを引き継ぐオプションがあります。
さらに、どうすれば私の信用を損なうことなく住宅ローンを取り除くことができますか?これらのオプションの6つと、クレジットへの影響は次のとおりです。
- ショートセール。あなたがあなたの住宅ローンの貸し手に借りているよりも少ない金額であなたの家を売るとき、ショートセールが起こります。
- 戦略的デフォルト。
- 差し押さえの代わりの没収または証書。
- 購入して保釈します。
- ローンの変更。
- 不足分を自己負担で支払う。
これに加えて、住宅ローンから離れるとどうなりますか?
住宅ローンから離れる最も一般的な方法の3つは、ショートセール、自発的な差し押さえ、および非自発的な差し押さえを保持することを含みます。ショートセールは、借り手が住宅ローンの支払額よりも少ない金額で不動産を売却した場合に発生します。貸し手は、法制度を利用して財産を所有します。
会社がデフォルトした場合、それはどういう意味ですか?
デフォルトは、ローンまたは証券の利息または元本を含む債務の返済の失敗です。彼らは自分の債務を維持することはできません場合は、個人、企業、さらには国がデフォルトに餌食になることができます。デフォルトリスクは、多くの場合、債権者によってかなり前もって計算されます。
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デフォルトで住宅ローンを取得できますか?
貸し手はあなたの最近の信用活動に最も興味を持っているので、あなたがデフォルトを持っているなら、たとえそれが過去数年に登録されていたとしても、あなたは住宅ローンを見つけることができるはずです。あなたは住宅ローンや他の担保ローン不履行している場合は、デフォルトが登録された時はいつでも断っされる可能性が高いです。
デフォルトの通知と差し押さえの違いは何ですか?
デフォルトの通知は、通常、貸し手がリーエンをアクティブにし、差し押さえのために担保を差し押さえるために移動する前に実行する最後のアクションです。不履行の通知は通常、リーエンが記録されている州裁判所に提出されます。デフォルトの提出の通知は、裁判所のプロセスの最初のステップです。
デフォルトはどれくらい悪いですか?
デフォルトは、お金を借りる能力に悪影響を及ぼします。あなたが信用を申請するとき、貸し手はあなたが彼らに返済する可能性があるかどうかを決定するためにあなたの信用情報をチェックします。デフォルトは、過去にクレジットの返済に苦労したことを示しているため、貸し手にとっては悪いニュースのように見えます。
デフォルト設定とは何ですか?
コンピュータサイエンスのデフォルトとは、ソフトウェアアプリケーション、コンピュータプログラム、またはデバイスに割り当てられている、ユーザーが構成可能な設定の既存の値を指します。このような設定は、特に電子機器の場合、プリセットまたはファクトリプリセットとも呼ばれます。
どのようにして非行から抜け出しますか?
1つは当月の支払いにカウントされ、もう1つはあなたが逃した支払いの1つをカバーします。延滞から完全に抜け出し、アカウントで最新になるには、逃した最低支払い額と当月の最低額の合計を支払う必要があります。
デフォルトするとどうなりますか?
ローンがデフォルトすると、借り手に連絡して未払いの資金を受け取ることを仕事とする債権回収機関に送られます。デフォルトすると、クレジットスコアが大幅に低下し、将来のクレジットを受け取る能力に影響を与え、個人資産の差し押さえにつながる可能性があります。
住宅ローンをデフォルトから外すにはどうすればよいですか?
住宅ローンをデフォルトから外す方法
- 住宅ローンの貸し手に連絡して、ローンをデフォルトから外すためのオプションについて話し合ってください。あなたの貸し手は、猶予を提供することによって一時的に支払いを一時停止することに同意するかもしれません。
- HUDが承認したカウンセラーに電話してください。
- ローンの変更を申請します。
- Keep Your HomeCaliforniaプログラムをご覧ください。
- 参考文献(4)
- リソース(1)
- 著者について。
住宅ローンを支払わずに家にどれくらい滞在できますか?
差し押さえの開始から住宅オークションまでの時間は、州ごとに大きく異なります。この期間中、あなたは通常、2ヶ月から1年までどこでも住宅ローンを支払うことなくあなたの家にとどまることができます。
友好的な差し押さえとは何ですか?
友好的な差し押さえは、定義上、差し押さえの代わりの証書の別の用語です。これは、住宅所有者または不動産所有者が自発的に不動産を貸し手に返還するプロセスであり、差し押さえの長く引き延ばされたプロセスの両方を回避することができます。
あなたはいつあなたの住宅ローンから離れるべきですか?
抵当流れの借り手は、彼らが新しい住宅ローンを取得する資格を得る前に、2年から5年の間のどこかで待つことを期待することができます。自発的に立ち去る借り手は、 2倍の時間待たなければならない場合があります。ファニーメイは最近7年間の新規融資のうち、戦略的債務不履行をロックする彼らの計画を発表しました!
いつ家から離れるのか、どうやってわかりますか?
8つの兆候家から離れて歩く(そして多分走る)時が来た
- サイン1:検査の結果、大きな問題が見つかりました。
- サイン2:ビルダーが角を切ったと感じます。
- サイン3:あなたのタイトル会社が問題を発見しました。
- サイン4:家はあまりにも珍しいです。
- サイン番号
- サイン番号
- サイン番号
- サイン番号
あなたは差し押さえのために刑務所に行くことができますか?
借り手は、住宅ローンの債務不履行が発生した場合、刑務所に行くことはありませんが、以下に説明するいくつかの極端な状況では、刑事責任を問われる可能性があります。一部の州では、差し押さえには司法手続きが含まれます。訴訟には、借り手に対する刑事告発は含まれていません。
あなたは差し押さえの後にお金を借りていますか?
差し押さえの後、あなたはまだあなたの銀行にいくらかのお金(不足)を借りているかもしれません、しかし安全(あなたの家)はなくなっています。したがって、不足は今や無担保債務です。
銀行があなたの家を差し押さえるのにどれくらい時間がかかりますか?
デフォルト通知は、正式な差し押さえプロセスを開始します。この通知は、4回目の月々の支払い漏れから30日後に発行されます。この時点から、借り手は、州法に応じて、ローンを再開し、差し押さえプロセスを停止するために2〜3か月の猶予があります。
住宅ローンを支払うことができない場合はどうなりますか?
寛容-あなたの財政難が一時的なものである場合、あなたの貸し手はあなたがあなたの通常の支払いを再開することができるまでの期間あなたの住宅ローンの支払いを減らすか、あるいは一時停止することさえ喜んでするかもしれません。ローンの変更-あなたはまた、ローンの変更プログラムを通して、あなたの毎月の支払額を下げることができるようすることができます。
もう住宅ローンを買う余裕がないのですが、どうしたらいいですか?
あなたがもはやあなたの住宅ローンの支払いに追いつくことができないならば、これは何をすべきかです。
- 貸し手に連絡してください。多くの人々は、完全な否定から差し押さえのために家を失います。
- 借り換え。
- ローンの変更を申請します。
- あなたの家を取り除く。
- 破産を宣言します。
- 歩いて行ってしまう。
ペナルティなしで家を銀行に戻すことはできますか?
「差し押さえの代わりに証書」と呼ばれる自主的な手続きを通じて、家を銀行に返還することができます。もはや家を買う余裕がないことに気付いた住宅所有者は、銀行が不動産を差し押さえることを許可する代わりに、このルートを選択することがよくあります。