同様に、売り手にとってショートセールはどのように機能するのでしょうか。

ショートセールとは、住宅所有者が住宅ローンの未払い額よりも少ない金額で自分の資産を売却することです。言い換えれば、売り手は住宅ローンの貸し手に全額返済するために必要な現金が「不足」しているということです。通常、銀行または貸し手は、彼らに支払うべき住宅ローンの一部を取り戻すために、短期売却に同意します。

同様に、ショートセールは購入者にとって良いですか？ショートセールが有益である理由関心のある買い手は通常、物件の価値に沿ってオファーを行いますが、売り手はオファーを受け入れる立場にありません。売り手の貸し手は、借りている合計よりも少ない金額を受け入れるように求められているため、オファーを承認する必要があります。

続いて、なぜショートセールが悪いのかと尋ねる人もいるかもしれません。

売り手が住宅ローンを返済するのに十分な現金を買い手から受け取らない場合、ショートセールが発生します。そもそも売り手が物件に多額の支払いや借り入れをしたか、市場が下落したために物件の公正な市場価値が既存の住宅ローンの残高よりも少なくなっている可能性があります。

バイヤーにとってショートセールとはどういう意味ですか？

ショートセールは、所有者の貸し手が元の所有者が負っているものに満たない、新しい買い手の購入提案を受け入れることに同意する不動産取引です。