不動産業者は信用調査で何を見ますか?
質問者:Lixiang Knakowski |最終更新日:2020年4月25日
カテゴリ:パーソナルファイナンスクレジットカード
彼らがあなたをチェックするとき、エージェントにあなたが破産したことがあるかどうか、またはあなたがCCJを持っていたかどうかを含めて、公に入手可能な情報だけを見るようにします。彼らはまた、あなたが選挙人名簿に載っているかどうか、つまりあなたが投票するために登録したかどうかを確認することができます。
簡単に言えば、信用調査を行うときに不動産業者は何を確認しますか?テナント、無料の信用報告書を取得し、あなたのスコアを確認してください。 「銀行が債券を承認する前に信用調査を実行するのと同じように、家主や賃貸エージェントも、選択したテナントが時間どおりに請求書の期限を設定できることを確認したいので、小切手を実行します」とGoslett氏は言います。
また、賃貸の信用調査に失敗した場合はどうなりますか?テナントが信用調査に失敗した場合でも、心配する必要はありません。潜在的なテナントが良いテナントを行います場合でも、彼らはまだいくつかの理由のための信用チェックに失敗することができ、いくつかのケースでは、あなたはまだ彼らにあなたの財産を借りることができるかもしれません。
その結果、不動産業者はあなたのクレジットスコアを見ることができますか?
あなたまかせエージェントといくつかの地主は、あなたが過去に法案を払って問題を持っていたかどうかを確認するために信用調査を行います。彼らは最初にあなたの許可を得る必要があります。
賃貸のクレジットチェックとは何ですか?
家主は、信用調査を実行して、入居予定者の過去の賃貸料について詳しく知ることができます。テナントの賃貸履歴は、将来の賃貸状況におけるテナントの行動を決定するために使用されます。テナントの支払い履歴をクレジットビューローに報告する家主は、クレジットチェックに表示されます。
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家を借りるにはどのクレジットスコアが必要ですか?
家を借りるために必要なクレジットスコアは家主によって異なりますが、最低額は600から620の間になると予想できます。ただし、特定のアイテムは、不動産所有者にとって取引を妨げる可能性があります。これらには、次のものが含まれる可能性があります。
優れたクレジットスコアとは何ですか?
300から850までの間の範囲のスコアのために、700以上のクレジットスコアは、一般的に良いと考えられます。同じ範囲で800以上のスコアが優れていると見なされます。ほとんどのクレジットスコアは600から750の間にあります。
家主はどのように信用調査を行いますか?
レポートをプルするサービスの1つを選択できます。
- Experian。家主がExperianを使用してテナントの信用調査を実行するのに料金はかかりません。
- TransUnion。信用報告書、信用推薦、および犯罪歴チェックを受け取るための合計料金は、TransUnion経由で30ドルです。
- Equifax。
携帯電話の信用調査に合格しますか?
あなたが契約で携帯電話を手に入れたいならば、ネットワークはおそらくあなたのクレジットスコアをチェックします。幸いなことに、信用履歴が乏しい場合でも、携帯電話の契約は受け入れられるのが最も簡単なものの1つです。携帯電話ネットワークは契約を販売する必要があることを忘れないでください。
信用不良の物件を借りることはできますか?
良いニュースは、信用履歴が悪い場合でも、物件を借りることができるということですが、事前に少し準備をするか、従来の賃貸エージェントルートの代わりを試す必要があるかもしれません。これが悪い信用で借りるための私たちのトップのヒントです:あなたの信用報告書をチェックしてください。あなたが債務残高をクリアすることができますどのように見て。
信用調査にはどのくらい時間がかかりますか?
承認されるまでに2〜10日かかる場合がありますが、承認されると、入居予定者の信用調査を実行するまでの所要時間が大幅に短縮されます。チェックは数秒で実行できる場合があります。
どのクレジットスコアを借りる必要がありますか?
アパートを借りるほとんどの個人または企業は、申請者からのクレジットスコアが620以上であることを望んでいます。クレジットスコアが620未満の人は、家賃のデフォルトのリスクが高いことを示している可能性があります。
テナント参照で何がチェックされますか?
通常、テナントチェックまたはテナント参照プロセスには、信用調査、以前の家主の参照、銀行および雇用の詳細が含まれます。テナントの参照に含まれる内容の詳細については、ここをクリックしてください。
悪いクレジットスコアとは何ですか?
悪いクレジットスコアとは何ですか? 300〜850のFICO®スコア* 8スケールでは、貸し手は、最も頻繁に使用するクレジットスコアの一つは、信用不良者のスコアは580と669の間のスコアが公正とみなされ、より具体的には670以下のものであり、300との間に1 579は貧弱です。
どうすればクレジットスコアをすばやく上げることができますか?
これがあなたのクレジットスコアを上げるための7つの最速の方法です。
- あなたの信用報告書を片付けなさい。
- 残高を支払います。
- 月に2回支払う。
- クレジット制限を増やします。
- 新しいアカウントを開きます。
- 未払いの残高について交渉します。
- 許可されたユーザーになります。
ソフトクレジットチェックとは何ですか?
個人または会社が、バックグラウンドチェックの一環として、あなたのクレジットをチェックしたときに(また、「ソフト引っ張る」として知られている)ソフトのお問い合わせは、一般的に起こります。ハード問い合わせとは異なり、ソフト問い合わせはあなたのクレジットスコアに影響を与えません。 (信用局によっては、信用報告書に記録される場合と記録されない場合があります。)
CCJで物件を借りることはできますか?
本質的に、それはあなたが誰かにお金を借りているとあなたが彼らに返済しなければならないと裁判所が裁定したことを意味します。あなたは裁判所の判決の月以内に完全に借金を完済ない限り、CCJは、6年間のあなたの記録に滞在することができ、およびクレジットを取得またはプロパティを借りるためにあなたの能力に影響を与えることができます。
無料でクレジットスコアを確認するにはどうすればよいですか?
Equifax、Experian、TransUnionの各信用報告機関から1つずつ、年間3つの無料の信用報告を入手できます。場合によっては、詐欺や個人情報の盗難の被害者であると思われる場合、またはクレジットが拒否された場合は、追加の無料のクレジットレポートを入手できます。
どのように信用調査を行いますか?
あなたのクレジットスコアとクレジットレポートを確認する方法
- Equifaxであなたの信用報告書を確認してください。
- Experianであなたの信用報告書を確認してください。
- クレジットカルマであなたのTransUnion信用報告書をチェックしてください。
家主はどのように立ち退きをチェックしますか?
家主や不動産管理者は、彼らの記録に小作農立ち退きをしている人々に賃貸することを望まないことがよくあります。家主は、テナントのスクリーニングや信用報告書などのいくつかのチャネルを通じて、また賃貸履歴の記録を確認することによって、あなたの退去について知ることができます。
悪いクレジットスコアはあなたが仕事を得続けることができますか?
「悪いクレジットスコアはあなたが仕事を得るのを妨げるかもしれない」のようなことを聞くとき、それは実際には真実ではありません。これは、雇用主が貸し手のように実際のクレジットスコアを取得しないためです、とグリフィンは言います。雇用主は、信用調査が雇用決定の一部として使用される可能性があることを申請者に通知する必要があります。