なぜ買い手は空売りのは注意しなければなりません。売り手が住宅ローンを返済するのに十分な現金を買い手から受け取らない場合、ショートセールが発生します。これは購入者にとってはお得に聞こえるかもしれませんが、これらの住宅は通常「現状有姿」で販売されており、閉鎖に通常よりも時間がかかる場合があります。

同様に、ショートセールのメリットは何ですか？

• あなたの住宅ローンの負債を排除または削減します。
• 差し押さえの悪影響を避けてください。
• 場合によっては、移転支援の対象となる可能性があります。
• 差し押さえを通過した場合よりも早くクレジットの修復を開始します。

これに関して、ショートセールまたは差し押さえを行う方が良いですか？

住宅ローンの貸し手が借り手に住宅ローンの未払い額よりも少ない金額で住宅を売却することを許可した場合、短期売却取引が発生します。差し押さえのプロセスは、貸し手が家を取り戻すときに発生します。多くの場合、所有者の意志に反します。さらに、ショートセールは差し押さえよりもクレジットスコアへのダメージがはるかに少ないです。

ショートセールの家を買う価値はありますか？

成功したショートセールは、売り手の貸し手が既存の住宅ローンを解放するために割引されたペイオフを受け入れる用意があることを意味します。物件が短期間の販売条件でリストされているからといって、売り手がそれを受け入れたとしても、貸し手があなたの申し出を受け入れることを意味するわけではありません。これは、売り手がショートセールの資格を得る必要があるためです。