Rコードとは何ですか?

質問者:Aleksandre Valtin |最終更新日:2020年6月2日
カテゴリ:ビジネスおよび金融住宅市場
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住宅設計コードは一般に「 Rコード」と呼ばれ、地方自治体が住宅開発を管理するための包括的な基盤を提供します。また、開発管理の要件を指定し、住宅開発のための個別の計画ポリシーの必要性を最小限に抑えます。

また、住宅の設計コードとは何ですか?

住宅設計コード(Rコードとも呼ばれます)は、西オーストラリアの住宅開発管理の基礎を形成する州レベルの計画方針です。すべての住宅開発は、Rコードの要件に準拠する必要があります。

さらに、r20 40とは何ですか? R20 / 40ゾーニングの定義デュアル密度ゾーニング(「デュアル密度コーディング」、「分割住宅密度」、または「ボーナスゾーニング」とも呼ばれます)は、西オーストラリアの多くの評議会によって採用され、細分化アプリケーションに適用されているイニシアチブです。

同様に、住宅用r20はどういう意味ですか?

簡単に言えば、Rコードは、1ヘクタール(10,000平方メートル)の土地にいくつの住居を置くことができるかを示します。例えば、R20のR-コードを使用して、それぞれが450メートル2の平均敷地面積と最小の部位を必要とする住居で、土地のヘクタール当たり20人の住居まで有することができる手段は、350メートル2です。

ゾーンR5はどういう意味ですか?

農村住宅のR - 5ゾーンは、低密度の農村住宅サイトを提供することを目的としています。このゾーンは、クルック郡総合計画で具体的に規定されているように、非資源利用を約束された地域、または地方の住宅利用のために予約された地域に適用される場合があります。 (オード。

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R ac3ゾーニングとは何ですか?

R - AC3 」(住宅-アクティビティセンター)は、住宅および混合用途開発の確立を規定する住宅設計コード( R-コード)の表4に基づく住宅密度コードです。

WAのr5ゾーニングとは何ですか?

目的:Rural Low( R5 )ゾーンの目的は、商業、工業、および中密度の住宅開発のない、低密度の農村環境を持つ地域を提供することです。最大住宅密度:4.8エーカーまたは標準セクション細分化の1/128ごとに1つの住戸。

r60ゾーニングパースとは何ですか?

密度コードには「R」と数値があります(たとえば、R20、R40、 R60) 。数値は、1ヘクタールあたりに許可される住居の最大数を指定します。たとえば、R20は1ヘクタールあたり20戸の住居を示します。各密度コードには、最小および平均のロット面積要件もあります(さらに下を参照)。

r20はどういう意味ですか?

目的:農村超低(R20)ゾーンの目的は、地区のゾーニング農村土地利用と商業の森の間の遷移を提供することにより、Clallam郡の森林資源を節約し、強化することです

r25はどういう意味ですか?

R25 =住居ごとに必要な平均350m。

r20を細分化できますか?

最小敷地面積が350平方メートルの区画は、 R20コードでは許可され、R25コードでは300平方メートル、R30コードでは260平方メートルが許可されます。現在の規則では、5%の変動も許容れる可能性があります。つまり、855平方メートルという非常に小さいものを細分化することが可能である可能性があります。

r60とはどういう意味ですか?

R60のRコードは、住居ごとに平均150m2が必要であること意味します。以下の表は、その数に関するガイドです。住居は、ロットコード化されたR60で開発される可能性があります。ロットは範囲内です。 150-299m2。

r100ゾーニングとはどういう意味ですか?

商業用と住宅用の混合使用

r17 5ゾーニングとはどういう意味ですか?

ゾーニングとRコーディング
たとえば、ゾーン化されたR17の領域。 5またはR20は、平均ロットサイズが450平方メートル以上の低密度住宅に適していますが、R60およびR80エリアは、平均ロットサイズが150平方メートル以下のアパートまたはその他の高密度開発に適しています。

ゾーニングr10はどういう意味ですか?

R10ゾーニング地区とは何ですか? R10地区は、市内で最も高い住宅密度を可能にします。住宅の開発者は、高品質の住宅規制(R10A規制と同じ)または建物が空の露出面に侵入することを許可するタワー規則のいずれかを選択できます。

ゾーニングr15はどういう意味ですか?

(R-15)住宅地区のゾーニング。この地区、一軒家とが住む中密度の住宅地として定義されています。集合住宅は混ざり合っており、同様の住宅がある特定のオープンエリアがあります。開発は実行可能な土地利用になります。この地区で許可されている用途は、次のように設計されています。

r40ゾーニングとは何ですか?

平均ロットサイズ220m2を必要とするR40ゾーニング物件では、アメニティの余地を残しながら、物件に3つの住居を配置する可能性があります。これは開発の共通の財産となり、影響を受ける区画のために70m2のオープンスペースにも貢献します。

ゾーンレジデンシャルAとはどういう意味ですか?

住宅ゾーンとは、一戸建てまたは集合住宅の住居のエリアを意味し、そのような住居で事業が行われる場合と行われない場合があります。このゾーンには、集合住宅、高層マンション地区、再開発地区が位置するエリアが含まれます。

細分化のための最小土地サイズはどれくらいですか?

平らな土地または緩やかに傾斜した土地を探す
それは傾斜ブロックのなら、彼らは、例えば特性が十分に使用可能な土地を持っていることを確認するために、レベルのブロックおよび/または400sqmの最小に住居あたり300sqmの最小土地面積をすることもできます。

ブロックを細分割するのにどれくらいの費用がかかりますか?

土地の細分化
土地のコスト215,000ドル
調査、法律、および申請料の20,000ドルの費用の46.7% 9,340ドル
水と排水路を接続するコスト2,000ドル
弁護士費用の販売6,000ドル
合計243,548ドル

特別住宅ゾーニングとはどういう意味ですか?

a)特別住宅ゾーンは、住宅と農村生活の間の中間ゾーニングを表しますが、WAPCは、それらが本質的に住宅であると見なします。このようなゾーンは、既存または計画中の住宅地に隣接し、学校、コミュニティ施設、およびその他の都市サービスへのアクセスが良好である必要があります。