ホームエクイティのクレジットラインに関心はありますか？
質問者：Agnieszka Badaoui |最終更新日：2020年4月12日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
ほとんどのHELOCには、変動金利の住宅ローンのように機能する変動金利があります。貸し手が提供するあなたに10年間のドロー期間と30年のHELOCをする場合は、通常、最初の10年の間に負っバランス、残りの20年間、その後、利息と元本の利息を支払うことになります。
ここで、ホームエクイティのクレジットラインの平均金利はいくらですか？変動金利の住宅担保融資枠の平均金利は5.61％です。平均住宅担保金利。
| ローンタイプ | 平均レート | 範囲 |
|---|---|---|
| 10年固定 | 5.60％ | 2.99％-9.99％ |
| 5年固定 | 5.28％ | 2.50％-9.99％ |
| HELOC | 5.61％ | 3.50％〜8.63％ |
続いて、質問は、ホームエクイティのクレジットラインの不利な点は何ですか？以下は、HELOCにコミットする前に真剣に検討する必要がある3つの欠点です。
- 差し押さえの可能性：貸し手が住宅担保融資枠を付与すると、借り手の住宅は担保として担保されます。
- より多くの債務のリスク：HELOCに関連する最大の問題の中には、より多くの債務を積み上げる可能性があります。
同様に、人々は尋ねます、住宅担保ローンまたは信用枠を取得する方が良いですか？
ホームエクイティローンは、毎月の定額の支払いを好み、財務目標や住宅改修プロジェクトに必要な金額を正確に把握している場合に最適です。一方、HELOCは時間をかけて金融ニーズの広がりのためのより良いフィット感で、またはあなたはエクイティへの柔軟なアクセスをしたい場合、あなたはすぐにオフに支払うことができること。
あなたはHelocにのみ利息を払いますか？
あなたはホームエクイティクレジットのライン、またはHELOCを取るときあなたは元本の返済を開始する前に、あなたも、指定された時間のためにのみ利息を支払います。これは、 HELOCが利息であるためです。つまり、借り手が与信枠に対して引き出すことができるのは、ローン期間中の製品のみです。
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信用枠の良い金利とは何ですか？
クレジットラインの金利は7％から22.6％の範囲です。 Funderaは、中小企業をさまざまな貸し手に接続するオンラインサービスです。与信枠のレートは7％から25％の範囲です。
ホームエクイティのクレジットラインをどのように返済しますか？
Home Equity Line of Credit （ HELOC ）の返済には、貸し手への支払いが必要です。これには通常、ローン元本の返済と未払い残高の毎月の利息の両方が含まれます。一部のHELOCでは、定義された期間、利息のみの支払いを行うことができます。その後、返済期間が始まります。
あなたは住宅担保ローンに税金を払わなければなりませんか？
まず、あなたはクレジット（HELOC）のホーム・エクイティ・ローンやホームエクイティラインを通じて受け取る資金は収入として課税対象ではありません-それはお金ではなく、増加収益を借りています。第二には、一部の地域では、あなたがホームエクイティローンを取る際に住宅ローンの記録税を支払う必要があります。
Helocはあなたのクレジットスコアにどのように影響しますか？
それは毎月の最低支払いと制限があるので、それは信用機関にクレジットカードのように見えることから、HELOCは直接あなたのクレジットスコアに影響を与えることができます。 HELOCの金利は変動するため、金利が上がると支払いが増え、金利が下がると支払いが減る可能性があります。
ホームエクイティローンの良いレートはいくらですか？
現在のホームエクイティローン金利は貸し手、融資額と借り手の信用力に応じて、3.75percentと11.99パーセントの範囲です。 2020年に最適な住宅担保ローンのリストは、ニーズに最適なローンを決定するのに役立ちます。
住宅担保ローンを早く返済できますか？
前払いペナルティ
非常に多くの場合、住宅担保ローンには、貸付契約の一部として前払いペナルティが含まれています。 Bankrateによると、貸し手は借り手が少なくとも2、3年の間未払いのローン残高を持っていることを期待しています。ペナルティは、貸し手が早期返済のために請求する料金です。 ホームエクイティのクレジットラインにクロージングコストはありますか？
クレジットクロージングコストの一般的なホームエクイティライン
貸し手によっては、ホームエクイティのクレジットラインには、ホームエクイティローンと同じクロージングコストの多くがかかる場合があります。ホームエクイティローンと同様に、 HELOCを利用する消費者は、クロージングコストでローン金額の2％から6％を支払うことを期待できます。 あなたは借り換えなしであなたの家からエクイティを奪うことができますか？
あなたが20パーセント以上のエクイティを持っていない場合、あなたは資格を得る可能性が低いです。あなたが少なくとも20パーセントを持っているならば、超過エクイティを利用する最も一般的な方法は、キャッシュアウト借り換えまたは住宅エクイティローンを通してです。キャッシュアウトの借り換えの場合は、現在の住宅ローンを借り換えて、より大きな住宅ローンを借り換えます。
ホームエクイティクレジットラインの住宅鑑定が必要ですか？
私たちは、信用のホームエクイティライン（HELOC）が要求されているすべてのプロパティの値を決定する必要があります。これにより、借りることができる金額を決定することができます。しかし、 HELOCでは、ほとんどの場合、完全な評価は必要ありません。
Helocでの支払いはどのように機能しますか？
クレジットカードのように、 HELOCは回転ローンです。クレジット限度額まで任意の金額を借りることができます。あなたのクレジットカードの請求書を支払うように- -そして、あなたはバランスの背中の全部または一部を支払うことができますし、それを再び描き下ろし。言い換えれば、ローンのサイズはあなたのニーズに合うように拡大および縮小することができます。
ホームエクイティのクレジットラインを取得するのに最適な銀行は何ですか？
2020年2月の最高のHELOC貸し手の要約
| 貸し手 | 最適 |
|---|---|
| PNCNerdWalletの評価レビューを読む | ホームエクイティクレジットライン |
| ConnexusNerdWalletの評価レビューを読む | ホームエクイティクレジットライン |
| SunTrustNerdWalletの評価レビューを読む | ホームエクイティクレジットライン |
| FlagstarNerdWallet評価レビューを読む | ホームエクイティクレジットライン |
ホームエクイティのクレジットラインの現在のレートはいくらですか？
現在のHELOCレートは、借り手の信用力やその他の要因に応じて、2.87％から21％の範囲です。 2020年2月14日現在、平均HELOC率は6.09％です。
融資枠はどのように機能しますか？
与信枠は、従来のローンのように1回の巨額の資金注入を提供しないタイプのローンです。クレジットカードのように、あなたは財政的に手の届かない何かに支払う必要があるときにクレジットを利用します。ただし、クレジットラインを使用すると、必要なときに必要な金額を借りることができます。
ホームエクイティローンはそれだけの価値がありますか？
ホームエクイティローンの金利は、歴史的にクレジットカードやその他の無担保ローンの金利よりも大幅に低くなっています。また、住宅ローンの利子は税控除の対象となります。税額控除、税額控除、エネルギー節約を取得することは、住宅担保ローンを非常に魅力的なアイデアにすることができます。
2番目の住宅ローンの費用はいくらですか？
2番目の住宅ローンはあなたの家によって確保されています。つまり、返済しないと家を失う可能性があります。かなりの料金がかかる場合があります。クロージングコストは、ローン金額の3〜6％の費用がかかる可能性があります。現在の借り換え率。
| 製品 | 割合 | 変化する |
|---|---|---|
| ？ 30年固定 | 3.76％ | ↑0.13 |
| ？ 15年固定 | 3.31％ | ↑0.15 |
| ？ 5/1 ARM | 3.67％ | ↑0.16 |
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ホームエクイティローンの鑑定は必要ですか？
すべての住宅担保ローンは鑑定が必要ですか？一言で言えば、そうです。貸し手は、デフォルトのリスクから身を守るために、タイプに関係なく、住宅担保ローンの評価を要求します。借り手が長期にわたって毎月の支払いを行うことができない場合、貸し手はそれがローンの費用を回収できることを知りたがっています。