家をリフォームする価値はありますか？

人々は台所が家を売ると言います。平均的なキッチンの改造は、ハイエンドの改修以上の効果があります。 Remodeling誌のCostVsによると。バリューレポート、ミッドレンジのキッチンのリフォームは63,829ドルで、住宅所有者は37,637ドルを回収します。これは59％です。

また、家を完全にリフォームするのにどれくらいの費用がかかりますか？

たとえば、1,000平方フィート未満の家全体の改造には平均18,347ドルかかりますが、3,000〜4,000平方フィートの家の改造には平均36,121ドルかかります。

また、どの家の改善があなたの家に最も価値をもたらすのかと尋ねる人もいるかもしれません。 6つの最も価値のある家の改善

高級ガレージドアの交換。
外装にストーンベニアを製造。
ウッドデッキの追加。
キッチン（理由の範囲内）
サイディングとビニール窓の交換。
バスルームの改造。

さらに、新しい家を改造したり建てたりする方が安いですか？

もっと安くしたい場合は改造してください。広範囲にわたる家全体の改造でさえ、解体して新しく建てるよりもまだ安いでしょう。ロジャー・グリーンウォルド、RA、AIAによると、「解体と再建のコストは、大規模な家全体の改造に従事するよりも約20パーセント高くなります。

どのような順序で家をリフォームする必要がありますか？

注文：物件全体（必要な場合）、配管/電気、壁、ペンキ、備品、フローリング、最終的な清掃/修正、賃貸または販売

25の関連する質問の回答が見つかりました

リフォームまたは売却する必要がありますか？

リフォームするか販売するかを選択することは、私たちの頭だけでなく私たちの心にとってもしばしば問題になります。移動は費用のかかるプロセスになる可能性がありますが、風景の変化は活力を与える可能性があります。あなたのニーズにより適した新しい家は、再設計や改修の手間をかけずに、より実行可能な長期的なオプションになる可能性があります。

家で修理するのに最も高価なものは何ですか？

これがトップ10の最も高価な家の修理です：

基礎の修理。
屋根の修理。
給湯器を修理または交換します。
シロアリの被害。
水害。
新しいパイプを修理または設置します。
暖房/ AC修理。
カビの除去。

家全体のリノベーションにはどのくらい時間がかかりますか？

4〜8ヶ月

最初に何を改修する必要がありますか？

改修の時期になると、何が最初に来るのでしょうか？

最初にあなたの床をしなさい。シャーキーのような人々は、最初にフロアを行い、次にワークアップしてワークアウトすることを信じています。
冗談だ。あなたの床を最後にしてください。
最初にあなたの台所をしなさい。キッチンの改造は、通常、約70％の投資収益率をもたらします。
考え直して、キッチンで待ってください。

バスルームをやり直すのにどれくらいの費用がかかりますか？

平均的なバスルームの改造の費用は9,600ドルから11,000ドルの間です。ハイエンドの改造は約$ 23,000のコストながら、ローエンドの改造は、一般的に約$ 2,500かかります。

どのように家を改修しますか？

この記事では、予算内で住宅所有者のための20の創造的な改修のアイデアを探ります。

配線、配管、HVAC。
グリーンに行きます。
自然光であなたの家を明るくしてください。
ペンキの新しいコートを適用します。
スペースをより効率的に使用します。
フローリングを清掃または交換します。
埋め込み式器具の上に取り付けられたライト。
破損した家具を修理します。

予算内で家をどのように近代化しますか？

予算内であなたの家を近代化するための私たちの8つのトップのヒントを読んでください。

第一印象が重要です。美味しそうな窓やドアは本当に家とデートすることができます。
キッチンを改装してください。
バスルームを刷新します。
散らかったものを隠します。
照明をアップグレードします。
買い物をしましょう。
壁をリフレッシュしてください。
緑地を最大限に活用してください。

どのような改修を行う価値がありますか？

価値がある：あなたに報いる8つの改修

グレートガレージ。 1/9。時々、最高の縁石アピールのアップグレードが最も簡単です。
新しいデッキをお楽しみください。 2/9。
家中。 3/9。
屋根裏の隠れ家。 4/9。
キッチンを更新します。 5/9。
はっきりと見える。 6/9。
下方に。 7/9。
バックアップ計画を立てる。 8/9。

あなたはあなたの家を壊して新しい家を建てることができますか？

しかし限り、既存の基盤が所定の位置に残っているとして、あなたは家を取り壊すとあなたがそう選択した場合、それを再構築することができます。または別の1 - -建設融資については、それが解体された後、あなたの家を再建するために別のオプションは、あなたの現在の貸し手に近づくことがあります。

自分の家を取り壊せますか？

あなたが所有または購入したい家が取り壊さなければならない場合、それがなければなりません。開発者は、老朽化した家のある不動産に商業プロジェクトを構築したいと考えています。住宅解体プロジェクトには、許可、労働、解体の費用が含まれます。不動産所有者は、しばしば環境修復作業も実行する必要があります。

寝室を改造するのにどれくらい時間がかかりますか？

1ベッドルームアパートメント：1〜4ヶ月。キッチンのみ：3週間–4ヶ月。バスルームのみ：2週間–3ヶ月。

家の追加料金はどのように支払いますか？

エクイティで追加料金を支払う

ホームエクイティローン。ホームエクイティローンは、住宅の2番目の住宅ローンに少し似ています。ここでは、住宅のエクイティをローン担保として保持します。
キャッシュアウトエクイティの借り換え。
クレジットカードで追加料金を支払います。
個人ローンで追加料金を支払います。

住宅ローンで家を壊すことができますか？

あなたの住宅ローンの貸し手に電話してください。

あなたの財産が自由であり、すべてのリーエンや障害物がない場合を除いて、あなたの住宅ローンは土地だけでなく構造物にも固定されています。あなたの貸し手は建物自体に興味を持っているので、あなたは許可なしに一方的に貸し手のセキュリティを破壊することはできません。

何が資産価値を下げるのですか？

プロパティ値を減らす可能性のあるものを確認するために読み続けてください。

電力線への近接。
射撃場への近さ。
線路への近さ。
高速道路への近さ。
登録された性犯罪者。
隣の買いだめ。
異常なアップグレード。
過度の騒音公害。

販売する前にどのような家の改善を行う必要がありますか？

販売のためにあなたの家をリストする前に行うべきトップ5の低コストの家の改善

あなたの地面をきちんとエレガントにしてください。素晴らしい造園は印象的な第一印象を生み出すことができます。
壁をペイントおよび/またはクリーニングします。
照明をアップグレードします。
キッチンの改築。
床仕上げを更新し、古いカーペットを交換します。

どの家の改善が報われるのですか？

最高の家の改修

ガレージドアの交換。平均費用：3,611ドル。平均再販価格：3,520ドル。
製造された石のベニヤ。平均費用：8,907ドル。平均再販価格：8,449ドル。
マイナーキッチン改造。平均費用：22,507ドル。平均再販価格：18,123ドル。
デッキ追加（木材）平均コスト：13,333ドル。
サイディングの交換。平均費用：16,036ドル。

販売する前に家の改修を行う必要がありますか？

家を売る前に検討すべき最低限の改善には、壁や天井の穴やひび割れのパッチ、壊れた電化製品やHVACシステムの修理などがあります。漏れのある蛇口を修理します。壊れた窓ガラスを交換し、必要に応じて屋根を修理します。日付の付いたランプや天井のファンを交換してください。