カリフォルニアではシロアリの報告が必要ですか？
質問者：Marzio Camprecios |最終更新日：2020年6月21日
カテゴリ：趣味と興味の養蜂
シロアリの検査はカリフォルニアでは必要ありませんし、すべての地域で慣習的でもありません。シロアリ検査の結果は、構造害虫駆除報告書（SPC）と呼ばれる形式でシロアリ検査官によって提供されます。
その結果、カリフォルニアのシロアリ検査の買い手または売り手に誰が支払いますか？ここでは、買い手が売り手にシロアリの検査の費用を支払い、セクション1のアイテム（木材の損傷、活発な侵入など）をクリアするように依頼するのがかなり習慣的です。修理が行われ、クリアランスが与えられた後、他の損傷が見つかった場合、検査会社は2年間フックに立つことができます。
さらに、売り手または買い手はシロアリの治療にお金を払っていますか？売り手として、あなたはシロアリの検査費用とセクション1のシロアリの治療のために支払うことを期待するべきです。セクション1の修復の支払いに責任がないことを示すオファーを交渉する場合は、銀行がシロアリの証明書を必要としているかどうかを購入者が追跡していることを確認してください。
同様に、カリフォルニアでシロアリの報告がどれくらいの期間有効であるかを尋ねる人もいるかもしれません。
これらの報告は、害虫駆除会社によって3年間維持されます。
シロアリの報告は公共記録ですか？
それが扱われたら、ライセンスを受けた会社は、シロアリ行動報告書（TARF）に治療のイベントを記録し、誰でも閲覧することが公的な記録として機能するようにPMDに提出してください。記録は3年間保管されています。
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シロアリの検査中に何がチェックされますか？
シロアリの検査は、木材を破壊する昆虫の証拠がないか、家のすぐにアクセスできる領域を目視検査することです。検査官は、家の内部全体（地下室やクロールスペースなどのサブスペースへのアクセスと入室を含む）と物件の外部を視覚的に検査します。
売り手はシロアリの損傷を修理する必要がありますか？
あなたが家を買うとき、貸し手があなたの住宅ローンを承認する前にあなたはシロアリの検査を受けることを要求されるかもしれません。シロアリの損傷を修復するための費用は、通常、売り手が負担します。
家の検査官はシロアリをチェックしますか？
あなたの基本的な家の検査–電気、HVAC、配管、屋根などの家の構造状態の検査を行う資格のある家の検査官を雇います。彼らはアプライアンスをテストし、シンクの下で漏れがないか調べます。この検査は、より一般的にシロアリ検査と呼ばれます。
乾腐病の家を買うべきですか？
乾腐で家を売買することは、買い手と売り手の双方にとって大きな挑戦することができます。乾腐病と比較して、乾腐病はより危険です。あなたは家を売る前に乾腐病を治療することは必須ではないと思うかもしれません;ただし、販売価格に大きな影響を与える可能性があります。
シロアリを駆除するのにどれくらいの費用がかかりますか？
シロアリの治療費はいくらですか？平均して、シロアリの処理費用は120ドルから150ドルの間です。既存のシロアリのコロニーと戦う場合、害虫駆除会社は通常、予防的治療に使用される1平方フィートあたりのコストとは対照的に、1平方フィートあたりの料金を請求します。
シロアリの手紙はいくらかかりますか？
これはシロアリレポートの正式名称であり、他の州の手紙とほぼ同じ、または約150ドルの費用がかかります。ただし、他の州とは異なり、これらの手紙は検査日から30日間のみ有効です。 CL100の費用は、閉鎖費用の一部にすることも、住宅所有者が支払うこともできます。
シロアリの報告はどのくらいの期間有効ですか？
害虫検査はどのくらいの期間有効ですか？害虫検査までの時間の長さは、貸し手との間で変化を満了します。私たちの害虫検査またはシロアリの報告は、検査日から90日間有効です。これは、多くの人が必要とする通常の30日よりもはるかに長くなります。
明確なシロアリの報告とは何ですか？
「明確な」報告は、検査時に検査官が目に見えてアクセスできる木材破壊生物の侵入または損傷の証拠がなかったことを意味します。
構造害虫検査とは何ですか？
構造害虫検査は、木材腐朽菌、シロアリ、及び破壊アリ及び甲虫のような任意の木材腐朽生物は、構造中に存在するかどうかを決定します。 Inside Out Building Inspection Inc.による構造害虫検査で、その価値を保護し、予期しない費用を最小限に抑えます。
シロアリのいる家を買っても大丈夫ですか？
侵入または損傷が見つかった場合、購入者は治療と修理の見積もりを入手する必要があります。購入者は、家の侵入履歴を尋ねることもできます。一部の州では、売り手にシロアリの蔓延と被害の履歴を開示するよう求めています。シロアリの保証は家と一緒に譲渡することもでき、購入者に安心を提供します。
売り手はシロアリを開示する必要がありますか？
売り手は自分の家でシロアリを見つけ、修理を行う、その後、シロアリの被害があったことを彼らの買い手に開示することはありません。
シロアリの検査はどのくらいの頻度で行う必要がありますか？
ほとんどの害虫駆除の専門家は、1〜2年に1回シロアリの検査を受けるべきであることに同意しています。住宅所有者の中には、検査を受けるまでに5年以上待つ人もいますが、それはシロアリが巣を作るのにかなりの時間です。
FHAローンはシロアリ検査を必要としますか？
シロアリの検査は、いくつかの異なる状況でのみFHAによって要求されます：活発な侵入の証拠がある場合、またはシロアリの検査が州によって義務付けられているか、貸し手によって要求されている場合。
地下のシロアリを自分で治療できますか？
Bora Careは、地下のシロアリの蔓延を防ぐための木材処理剤として使用できます。これらの殺シロアリ剤を適用する最も一般的な方法は、感染した構造物の周りを回る「塹壕」に適用するか、壁に発泡させることです。
Terminixはシロアリの検査にいくらかかりますか？
費用はベンダーによって異なりますが、 Terminixを含むほとんどの害虫駆除会社は、無料のシロアリ検査を提供しています。検査に関連する費用がある場合、それは通常最小限であり、50ドルから150ドルの範囲です。
家の点検は誰が負担しますか？
一般的に、住宅購入者は住宅検査の費用を支払います。これは、販売者が住宅の申し出を受け入れたらすぐに実施する必要があります。それは300ドルから約500ドルまでどこでも及ぶことができます。全体的な費用は、物件の場所とサイズによって決まります。
シロアリ検査を注文するのは誰ですか？
詳細は契約ごとに異なります。しかし、標準条項は通常、誰が（買い手または売り手）木材破壊害虫報告書を注文して支払うのか、そして誰が必要な修理の費用を支払うのかを示します。