家の基礎を修理するのにどれくらいの費用がかかりますか?
質問者:Celerino Tewel |最終更新日:2020年6月17日
カテゴリ:ビジネスおよび金融土木産業
基礎修理費
ほとんどの住宅所有者は、基礎の問題を修復するために約4,289ドルを支払います。油圧橋脚を含む大規模な修理には10,000ドル以上の費用がかかり、小さな亀裂には500ドルほどの費用がかかります。典型的な住宅所有者は$ 1,896から$ 6,696の間で支払います。沈下する基礎を修理するための平均費用は500ドルから3,000ドルの間です。沈下する基礎は水平にする必要があります。リークを特定することは困難です。これは通常、検査によって特定されます。基礎を元の高さまで持ち上げて水平にし、基礎の下に橋脚を配置します。
また、基礎修理のある家を買うべきですか?基礎の修理があった家を購入するのが良い理由:このように考えてください:家がすでに地面にかなり深く沈んでいる場合、一度修理すると、地面が地面に沈むので、将来はそれほど沈む必要はありません落ち着き、より安定しています。実際、家はおそらくこれまで以上に安定しています。
この点で、基礎修理は住宅の価値に影響を与えますか?
重要なのは、基礎の損傷はすべての家に異なる影響を与えるということです。しかし、非常に大まかな見積もりを探している場合、Rare Dailyは、ほとんどの基礎的な問題が家の価値を10〜15パーセント低下させると述べています。言い換えれば、300,000ドルの価値がある家は、30,000ドルから45,000ドルの価値を失う可能性があります。
悪い基盤の兆候は何ですか?
基礎問題の8つの最も一般的な兆候は次のとおりです。
- 基礎のひび割れ、壁/床のひび割れ、およびその他の種類の破壊:
- 基礎の沈下または沈下。
- 財団の激変。
- ドアがくっついたり、正しく開閉しない。
- 窓枠または外部ドアの周りのギャップ。
- たるみや不均一な床。
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家が落ち着くのをやめることはありますか?
実際、家は落ち着きます。彼らが下向きの急落を始めるとき、関節と床板はきしむことができます、そしてそれは家を落ち着かせるときの不思議な音を説明します。そして、十分に長いタイムラインが与えられると、すべての家は最終的に落ち着くでしょう。
亀裂が構造的であるかどうかをどのように判断できますか?
これらのひび割れは通常、ドアや窓の張り付き、ドアの傾斜、床の傾斜、ポーチのひび割れなど、基礎の問題の他の兆候を伴います。構造亀裂の一般的な特徴は次のとおりです。壁に沿った連続的な水平亀裂。上部または下部で幅が広い垂直方向の亀裂。
基礎の問題を修正しないとどうなりますか?
関連するダメージ
シフト基盤はスティックそのずれたドアのような問題や窓を引き起こしたり傾いたり壁をお辞儀引き起こす可能性が土台に土壌から正常に開閉し、圧力ません行うことができます。最終的に基盤を修正することを決定した場合、これらの問題は魔法のように修正されません。 住宅所有者保険は基礎の修理をカバーしますか?
したがって、保険会社はこれらの特定の場合に基礎の修理費用を負担する可能性がありますが、一般的な土の締固めと膨張によって引き起こされる損傷については負担しません。ただし、原則として、あなたの家の保険は一般的な基礎の修理をカバーするのに役立ちません。
基礎の修理に資金を提供できますか?
ローンまたは助成金
あるいは、慈善団体、州政府、または連邦政府の助成金を利用して、返済を必要とせずに財団の修理費用の一部またはすべてを支払うことができる場合があります。基礎のトラブルはいつでも発生する可能性がありますが、基礎を修理するための金銭的コストについて心配する必要はありません。 基礎のひび割れを内側から直せますか?
ほとんどの地下室の漏れ修理は、レンガ、セメントブロック、またはコンクリート基礎で行われるかどうかに関係なく、家の内側または外側から実行できます。コンクリート基礎を流し込んでいる場合は、地下室の濡れを防ぐために、内部と外部の両方の防水修理が効果的です。
私の家は沈んでいますか、それとも落ち着いていますか?
基礎の下の土が移動し始めると、基礎のさまざまな部分が地面に少し深く沈む可能性があります。その結果、基礎は地面に対して平らになりません。したがって、基礎にひびが入っているという理由だけであなたの家が落ち着いていると考えるのは安全ではありません。
基礎に問題のある家を売ることはできますか?
財団の問題は、家を売ることを望んでいる人の終わりではありません。あなたはそのままで売却することを決定した場合、あなたはそれに応じてあなたの家の条件と価格を開示していることを確認してください。そうしないと問題は、買い手によって発見されたら、あなたは訴訟を危険にさらします。
基礎の修理はそれだけの価値がありますか?
あなたの基礎への損傷が目立つならば、それを修理することは確かにあなたの家の価値を高めるでしょう。彼らはその基盤と深刻な、アドレス指定されていない問題がある家を購入する場合よりも買い手が施さ基盤の修理を持って家を購入するために多くの可能性が高くなります。
基礎に問題のある家にローンを組むことはできますか?
ほとんどの住宅ローンの貸し手は、あなたの家の下にある堅固な土台以外のものに妥協することはありません。それはまた、ほとんどの住宅ローンの資格を得るあなたの能力を傷つけます。ひびの入った基礎のある家を手に入れるとき、あなたはあなたの貸し手との取引を固めるためにかなりの頭金または修理を必要とするでしょう。
基礎の修理はどのくらい続きますか?
平均的な住宅の基礎の修理には、通常2〜3日かかります。ジョブに時間がかかる原因となる変数がいくつかあります。これには、追加の掘削を必要とし、橋脚の設置後に追加の修復作業をもたらす、より深い基礎が含まれます。
Foundationの問題の原因は何ですか?
基礎問題の原因
- 土壌水分が増加した場合:膨張性土壌の膨張ポテンシャルは収縮ポテンシャルよりもはるかに大きいため、これは最も深刻な脅威です。
- 土壌水分が失われた場合:
- 建設中の土壌水分が極端に低いまたは高い。
- ビルディングパッドの不十分な建設前の圧縮。
基礎に問題がある場合、家を売ることはできますか?
あなたの家は基礎問題があると疑われるが、あなたはまだ販売したい場合は、あなたが最初にすべきことは、評判の良い基盤修理会社から点検し、いくつかの修理の見積もりを取得することです。申し出を受け入れた後、基礎検査を開示します。
ひびの入った基礎のある家を売ることはできますか?
ひびの入った基礎のある家を売ることはできますか?できます。それは単に売り手に開示されなければならず、彼らは「現状のまま」財団を受け入れるという条件で家を購入することに同意することができます。従来の市場では、基礎が問題のある家を売るのが難しい場合があります。
基礎橋脚はどのくらい持ちますか?
2〜4週間
家の基礎はどのくらい続きますか?
GFCIsは30年続くが、はるかに少ない、定期的にトリップする場合があります。電気回路または機器の故障、損傷、または過負荷が住宅火災の主な原因であることに注意してください。定期的に検査し、必要に応じて修理または更新する必要があります。家の平均余命。
財団 | 年 |
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パーマネントウッドファンデーション(PWF;処理済み) | 75 |
基礎のひび割れはどれくらい深刻ですか?
水平方向の亀裂が最も深刻です。水で飽和した土が凍って膨張し、土台を押し込んで壊した可能性があります。または、湿ったときに膨張し、乾燥したときに収縮する土壌がある場合があります。悪いニュース:おそらくまったく新しい基盤が必要です。