技術的には、請求する必要はありません。ただし、将来、不動産を売却する際に許可または許可される減価償却を「再取得」する必要があります。つまり、貸し出し中に実際に請求するかどうかに関係なく、売却時に減価償却費に税金を支払うことになります。

また、賃貸物件の減価償却費は償却できますか？簡単に言えば、賃貸物件の減価償却費は、投資家が時間をかけてプロパティに構造や改善をオフに書くことができます。オフあなたの税金で-これは、ライトとして使用できる「経費」です。ただし、減価償却できるのは構造自体の改善のみであり、土地は減価償却できません。

これを考慮して、賃貸物件の減価償却費をどのように計算しますか？

減価償却費を計算するのは簡単な数学の問題です。アイテム（または以下で学習するプロパティ自体）の値を取得し、その値を妥当な寿命の年数で除算します。次に、毎年費用として税金を償却できる金額があります。

賃貸物件のボーナス減価償却費はかかりますか？

賃貸不動産所有者のためのボーナス減価償却具体的には、ボーナス減価償却方法は、20年以上の耐用年数を持つ資産では許可されていません。言い換えれば、賃貸物件の造園に10,000ドルを費やした場合、ボーナス減価償却を使用して、そのお金を費やした年の全費用を差し引くことができます。