さらに、セクション1245の再キャプチャルールとは何ですか？

セクション1245は、セクション1231の資産に対して行われる許容または許可された減価償却または償却を通常の所得税率で再取得するメカニズムです。許容または許可とは、再取得された減価償却または償却の金額が、取得された金額または取得された可能性があるが取得されなかった金額のいずれか多いことを意味します。

第二に、2019年の減価償却回収税率はいくらですか？ 25％

簡単に言えば、どのように税金の回収を計算しますか？

1. 資産の元の購入価格を記録します。
2. かかった、または許可された減価償却費を計算します。
3. 元のコストベースから、取得または許容される減価償却費を差し引きます。
4. 売上高を記録します。
5. 売上高から調整後のコストベースを差し引きます。

減価償却の再取得税をどのように回避しますか？

賃貸物件や投資物件を売却する場合、売却代金を180日以内に同様の種類の投資に転嫁することで、キャピタルゲインや減価償却の回収税を回避できます。この同種交換は、税法の関連セクションにちなんで1031交換と呼ばれます。